アクシア等々力

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アクシア等々力外観

物件概要

• 所在地：東京都世田谷区中町2丁目45番3（地番）
• 交通：東急大井町線「等々力」駅から徒歩6分
• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：地上3階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年03月
• 売主：豊田通商
• 施工：大林組 

掲示板・口コミ

• アクシア等々力（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• Fタイプ（東南角部屋）65.77?
  • 106号室・・・価格表未入手
**206号室・・・6930万円　@348万円
**306号室・・・7190万円　@361万円
**406号室・・・7680万円　@386万円
• Gタイプ2LDK　64.96?
**107号室・・・価格表未入手
**207号室・・・6400万円　@325万円
**307号室・・・7000万円　@356万円
**407号室・・・7490万円　@381万円
• Hタイプ3LDK　80.01?
**108号室・・・8600万円　@355万円
**208号室・・・8430万円　@348万円
**308号室・・・8740万円　@361万円
**408号室・・・9350万円　@386万円
• Iタイプ3LDK　85.69?　西南角部屋
**109号室・・・9080万円　@350万円
**209号室・・・8900万円　@343万円
**309号室・・・9230万円　@356万円
**409号室・・・9880万円　@381万円
• 低層の地域で周りにマンションがあまり建たないので希少価値としては高いのかも

構造・建物

• 内装はそんなに豪華ってこともなかったけど、やっぱり立地はいいですよね。
• 建物のつくりが贅沢な印象です。ワンルームタイプの物件で中庭や植栽のきれいなマンションはめずらしいです。

買い物・食事

• 駅とは逆方向ではありますが、少し離れた場所に中型のスーパーを発見できました。買い物は心配なさそうです
• 駅が地下化されるようなので、駅周辺はこれから変わりそうですね。薬局、スーパー、コンビニ（多い！）本屋など駅前に揃っていて、病院も種類が多くて便利そうです。

周辺環境・治安

• 駅前が何も無いのと、高圧電線が近くを通ってました。日当りも十分とは言えなかったです。静かでかつ駅にも近かったので立地はそこそこだと思いました
  • ずっと地元で住んでいるとあまり気にならないのですが、普通に考えれば確かに駅前は寂しい部類に入りますね。でもあまり気にならないのにはちゃんと訳があります。このあたりの場所だとDoor to Doorで15分から20分で玉川高島屋と自由が丘の両方にアクセスできる為、お買い物や食事は殆どこの辺りでします。逆に、そういった意味で棲み分けが出来ていて、スーパーやクリーニング、レンタルビデオ店などの家の近くにないと逆に不便を感じるものは、当然ですがちゃんとありますね。住宅地として定評のある東急大井町線沿い（緑ヶ丘〜二子玉川）駅前は、大体そんな棲み分けが確立されていて、駅前がそれなりに発展しているのは、強いてあげれば尾山台駅ぐらいでしょうか。水対策の構造的なことは、土建屋さんじゃないので正直分かりかねますが、モデルルームに行った時は、地下の部屋もあるので、構造的には対策は取ってますとのこと。
  • あの近くには、等々力渓谷（徒歩2〜3分）が走っておりそのまま多摩川に流れ込んでいます。つまりあの地域が水没するということは地形的には、等々力渓谷（Elevation５〜８Mくらいでしょうか）が氾濫しなければなりません。川ではない、渓谷が氾濫するということ自体は殆ど想像できないのですが、そのような事態が起こった場合、もう既に多摩川は壊滅的大規模氾濫を起こしており、避難民数万規模の大災害となっているでしょう。ということから、そのような心配してたらどこにも住めなくなりますのであまり考慮する必要はないと思います。
• 夜道が暗そうなのが気になりましたが、エリアに消防署・警察署・２４時間対応の郵便局があり、治安はよさそうでした

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