アイステージ府中大須

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物件概要

アイステージ府中大須　外観完成予想図

• 所在地：広島県安芸郡府中町大須3丁目212番1（地番）
• 交通：

1. 広電バス「大須三丁目」バス停 約330m 徒歩5分

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年2月
• 引渡時期：2027年3月
• 売主：株式会社アイディオー
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社アイアメニティ

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：200％・300%
• 敷地面積：1,104.47㎡
• 建築面積：388.64㎡
• 建築延床面積：3,345.20㎡

共用施設

• 駐輪場平面式：76台
• バイク置場：8台
• 駐車場：39台：機械式21台、平面式18台（縦列含む）

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 住居専有面積：61.98㎡〜108.33㎡
• アルコーブ面積：6.15㎡〜10.63㎡
• バルコニー面積：2.18㎡〜31.96㎡
• サービスバルコニー面積：1.89㎡
• ルーフバルコニー面積：27.58㎡〜31.87㎡
• MB面積：0.56㎡〜0.70㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. イオンモール広島府中（東側入口）　　徒歩2分（約160m）
2. エディオン安芸府中店　　徒歩4分（約300m）
3. リアル府中店　　徒歩4分（約320m）
4. サンリブ府中　　徒歩5分（約360m）
5. セブンイレブン広島府中本町店　　徒歩6分（約470m）
6. 万惣府中店　　徒歩7分（約560m）
7. ロイヤルホームセンター矢賀　　徒歩10分（約730m）
8. スパークこいこい市場　　徒歩12分（約930m）

育児・教育

• 教育施設

1. あきさぽ保育園 あきさぽ保育園病児保育室　　徒歩3分 （約200m）
2. 府中なかよし保育園　　徒歩3分（約240m）
3. 第二府中ひかり保育園　　徒歩6分（約 460m）
4. 府中ひかり保育園　　徒歩7分 （約540m）
5. 府中ひかり幼稚園　　徒歩11分（約810m）
6. 府中町立府中小学校　　徒歩7分（約540m）
7. 府中町立府中中学校　　徒歩19分（約 1,480m）

周辺環境・治安

• 用途地域 近隣商業地域
• 好みにもよりますがむしろショッピングモールに近いことがウリなんでしょう

日曜日は道が混みそうですね
JRは実用範囲内かな

• スレのトップの情報だと、アクセスは徒歩とバスになってますけど、公式ではJR天神川駅まで徒歩9分、JRで広島駅まで約5分となってました。バスでは、バス停まで徒歩5分、乗車12分となってます。どちらを利用するにしても、所要時間は約14分～17分ですから、大差無いと思って良いと思います。時間的に正確に動けるのは徒歩とJRかなとは思いますが、選択肢が複数あるのは何かと便利だと思います。


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周辺施設

• 公園

1. 大須第2公園　　徒歩2分（約100m）
2. 府中町社会福祉協議会児童センターハッピーズ　　徒歩5分（約390m）
3. 本町公園　　徒歩6分（約440m）
4. 府中町役場　　徒歩7分（約530m）

• 金融機関

1. 西辻郵便局　　徒歩4分（約280m）
2. 広島信用金庫安芸府中支店　　徒歩7分（約540m）
3. 広島銀行安芸府中支店　　徒歩8分（約620m）

• 医療施設

1. 府中どんぐり薬局　　徒歩4分（約 270m）
2. しみずハート内科クリニック　　徒歩5分（約330m）
3. もりうえ歯科　　徒歩5分 （約330m）
4. 消化器内科ぺんぎんクリニッ　　徒歩6分（約420m）
5. 天神川なかむら内科　　徒歩6（約 470m）
6. 岡原内科皮ふ科クリニック　　徒歩7分 （約540m）

• 公共施設

1. 府中町社会福祉協議会児童センターハッピーズ　　徒歩5分（約390m）
2. 府中町役場　　徒歩7分（約530m）

• レジャー・スポーツ施設等

掲示板

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