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==共用施設== *駐車場の区画数が、近くで建設中のマンションもそうだが、戸数の3分の1程度で、すごく少ないように思うのだか…。 **駅近とはいえ、駐車場設置率3割は少ないね。駐車場の抽選って入居前ってのが普通だから、外れてもそれを理由に契約 解除をしようとすると自己都合扱いで手付金放棄。それに駐車場に空きが無いと、中古での売却も苦労する。駐車場って多くても少なくても問題だから、近隣の 既存物件の駐車場設置率や利用率の状況とかも含めて、ちゃんと調べておかないとね。 **先日、モデルルームで営業の方から聞いた話では 駅近のマンションは土地が比較的狭いため駐車場の 設置率が低いんだと…特に町田はターミナル駅だか ら当然な気もします。 もちろん多いにこしたことはないのですが…
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