R＋house

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==評判==
*東京でR+houseを検討しようと連絡を取りましたが２度ほどこちらから連絡を入れましたが多忙なのかそれ以後の打ち合わせを設定してもらえず、呆れてこちからも連絡しなくなりました。他ＨＭなら飛んで来るのですが・・・ちなみに既に他ＨＭで新築しました。
*住宅雑誌にR+houseの加盟店の建築事務所の広告が掲載されてて、資料請求をしました。対応は、早くてとても良かったです。だけど、先方から提案された設計図を別の建築士さんに見て貰ったら、この設計では、建築確認申請は通るけど、直下型の地震に弱いし、自分の会社では、こんな設計はしないですよって。おまけに二階へ上がる階段は通し柱があるからどうやっても無理な設計になってますよって言われました。当初、打合せで予算ギリギリと言われてたのに、他社も検討しますと伝えたら、何でも好きなのを選んでいいですって言われて、怖くなりました。フランチャイズなので、加盟店の質もバラバラなのは仕方ないですが、2500万の家が1500万で建つという広告についつい心が大きく揺さぶられてしまいました(>_<) 
*愛知でＲ＋加盟店で契約しました。建築家の先生は1回目のヒアリングでたくさんの要望を聞きだし、2回目には想像以上のプランを提示してくれました！（上にもありましたが予算はオーバーしてました、、）でもそれをベースに予算内の案を作ってくれたので満足です。打ち合わせの回数、３回とは限定されませんでいたが？来週４回目の打ち合わせありますし。工務店によってちがうのか、、、？ 
*アトリエ建築家が理想の家を形にしてくれるとHPに書いてありますが、私にとっては全く期待外れの間取り、外観でした。特に腹が立つのは3回目の打ち合わせ時のこと。前回の間取りに対して私が修正を要望した内容を、大した変更もせず建築家が図面を提示してきました。工務店は「先生、すごい！」とバカみたいに絶賛し、よいしょしてました。勿論文句を言うと次から建築家との打ち合わせは別料金ですの一言。正直、建築家の力量もどうかと思います。結局は20万以上のお金とたくさんの時間を無駄にしました。
*適当な図面しか書けず、こちらが希望する優先順位を理解出来ない建築家。住宅プロデューサーと謳いつつ、今後の予定表すら作れない。ローンの仮申請をする際、銀行への見積りや書類提出に手間取る。しまいにはトラブル原因を全面的に人のせいにする工務店。私が出会ったR+houseの関係者です。 
*所属の建築士はヒアリングして希望は聞きますが、ベースは工務店からの近隣環境や方角、周辺住宅のこと、風、光等の情報を元に設計されます。建築士にそういう正確な情報がきちんと届いていれば図面に関してひどい間違いは起こりません。建築士の力量はみなさんもちろん第一線で活躍されている方なので間違いないと思いますよ。好みに合うかは別の話ですが。結局、工務店の質なんです。ドカタ上がりの工務店が『「R+」という器に乗れば、建築士もいるし、かっこいい家建てれて儲かるだろう』勢いで経営していることもまれにあるそうです。ですから契約前に工務店の力量を判断することが大事だと思います。 
*R＋HOUSEで建てるかどうかは、工務店の精度及び実績をよく確認してください。実績ある工務店では、在来木造でも顧客の満足度は高いと思います。完成見学会や飛び込みで施主に、私もこちらの工務店で…と話を持ちかけ、実態を聞きこめれば、その内容が1番信用できます。R＋HOUSE傘下でも材木屋に毛が生えた工務店などもいます。これは、要注意が必要かとおもいます。他には、R＋HOUSEは年に一回くらいで、傘下の工務店を集める全国大会を開催しているそうです。その中で売り上げ表彰などもやるみたいで、表彰される工務店はやはり信頼に値すべきだとおもいます。本部に問い合わせ、表彰された工務店が建築される土地付近にあれば、ぜひ検討や相談をする価値があるとおもいます。チェーン店でも店舗ごとに個体差があるように、やはり工務店の個体差がありますので、しっかりリサーチされることをオススメします。また、優良なR＋HOUSE傘下の工務店は、今時点でも実績や建築中の建物が多い事でしょう。 
*アールプラスハウスで家を建てたものです。子どもが幼稚園に入るタイミングで土地から購入してのマイホーム建築でした。もう建ててかれこれ３年になります。施工期間は3ヶ月で、工事も滞ることなく予定通り終わりました。入居して3年が経過していますが、入居後のトラブルもなく暮らしています。建てた当初は建築家デザインに興味はなく、性能の高さに惹かれました。高性能住宅が安く建てられたので満足しています。 
*皆さんのコメントを読ませてもらったので、先日R＋HOUSEで家を建てた者として感想を書きます。家の性能はバツグンに快適です。気密測定も立ち会いのもと実施してもらいましたが、他の方の記述のようなコンセントの穴を埋めるなどは行なっていませんでした。0.3台のC値でしたが、エアコン一台で賄っています。私も色々なハウスメーカーを見比べた上で、R＋HOUSEのコンセプトに賛同して建築しました。はっきり申しますと、しょせんフランチャイズに過ぎません。全国で勢力的にR＋HOUSEで売り上げを伸ばしているビルダーさんは、もともと良い職人さんのネットワークを持っているに過ぎません。ビルダーと職人が連携を取れているフランチャイズ店ではかなり満足いくでしょう。ですので、R＋HOUSEを導入する前に建てたビルダーの家を見学してみてください。そこで判断できなければ、R＋HOUSEで建てた家や建築中の現場見学をしてみてください。ポイントは職人さんの雰囲気や様子です。営業や現場監督は見方のようで味方ではありません。会社に利益を残すために必死です。これは誰でも当たり前のことですので、責めることはできません。いい意味でアテにしない方が無難です。じゃあどうするか。職人さんの仕事ぶり、現場の様子を見てください。自信がある大工さんや職人さんは質問したら教えてくれます。タイミングもありますが、休み時間などで、R＋HOUSEの家って実際どうですか？ってね。プライドや自信を持った答え方って分かりますよね。勤め人ですから分かりませんとか言われると、アウトと思ってください。日曜大工に毛が生えたくらいの家になるでしょう。色々書きましたが、R＋HOUSEは良いです。あとはフランチャイズの工務店の評判や施工例で決めてください。
*R+HOUSEで新築を決め本日3回目のアトリエ建築士との打ち合わせを終えました。正直3回で決まるか不安でしたがスンナリ3回で決まりました。余談ですが4回目は9万円+消費税だそうです。建築士をこちらから指定する事は出来ず、建築士さん次第で大きくお家の雰囲気は変わるのだと思います。家造りというより作品造りという感じの建築士さんだった印象です。そのせいか工務店さんへの価格交渉も建築士さんがしてくれたのが印象的でした。まだまだ着工にはなりませんが図面を見るだけで早くこのお家で暮らしたいとウズウズします。ここまでの段階で私は不安や後悔は一切無いです。むしろR+HOUSEを選んで良かったと思っています。
*以前検討した者です。初回打合せ時に私達の要望に対して「cleverな考え方ですね！」と建築家に言われ意気投合！期待に胸を膨らませて臨んだ2回目の打合せ。洗濯機をおいたらとても狭い脱衣場がある家を提案されました。…当然ながら生活に支障が出るため改善要求。改善策に期待をしながら挑んだ3回目。問題の脱衣場は洗濯機の背面にパイプを通す必要があるとのことでさらに狭くなりました。2回目の話聞いてたの？状態で文句を言いましたが変更案が提示されることはなく建築家との打合せは終了。建築家との打合せ料である20万近いお金は無駄と化しました。 
*横浜のR+だとバウハウスですか？当方も横浜で建てようと思ってますが、対応如何でしたか？
**バウハウスですよ。建てるに至ったぐらいですから私にとっては現時点での合格ラインだったのかなと思っています。もちろん完璧な対応ではありません。人間ですから。それよりもどなたかが仰っていましたがまずは住宅について勉強する事が最優先で、施主のポテンシャルによって相手の対応も天と地程変わるものが家作りです。私はおまかせスタイルは日本人の悪い癖だと思っています。要するに対応の良し悪しは施主の準備次第かと。一方的な対話にならないように知識を持って接する事で相手の対応がこちらを思っての発言なのか、ただのやっつけ仕事をしようとしているのかが明確にわかるはずです。バウハウスの対応は私がまわった他の業者に比べてきちんとした対話が出来る工務店に思えました。一度担当の方とお話ししてみては？
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