財閥系のメリット・デメリット

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==財閥系マンションに住んでみて==
*今、財閥系に住んで２年目です。 このご時勢なのでブランド力で選んだのですが・・・後悔しています。 エントランスや共用部で遊ぶ親子に驚きましたし、 お隣や下階の赤ちゃんの泣き声、子供の走り回る音がよく聞こえます。 最上階をえらんだのに、です。 ここに住む前に、財閥系ではないマンションを所有していました。 今思えばとてもよい造りのマンションでしたね。 住人の方の感じも良かったです。 管理もこちらの方が行き届いていたように思います。今の財閥系管理会社より。 結局、当たり外れというか、運もあるのかもしれません。 財閥系だから、というより、気に入ったところが多い方に決めた方がよろしいかと。
*色々なモデルルームに行きましたが、値段が安いマンションの方が子供が居る若い夫婦が多く来ていました。 買い安さからそうなるのも自然ですが、５０代の私たちなので静かな暮らしがしたかったので、値段が高めな財閥系を選びました。 住人もそれなりの年代なので落ち着いた生活です。 私達は財閥系を選んで正解でした。 もし転売を考えているのなら、駅近も重要なポイントかと思います。
*財閥系のマンションを買ったけれど、アフターはかなり満足。 手直しをしなければならない箇所は何箇所かあったけれど、アフターがしっかりしていたので満足。 財閥系の良さって、アフターの良さなんじゃないかなぁ・・。 たまたま自分が買った所だけかも知れないけれど。
*うちの住友のマンションでも勘違いしている人が多いです 引き渡したら取引は終わり、アフターも2年で終わり。 今回の震災で、駐車場のタイルにひび割れが見つかり住友に電話して 理事長が責任なしと断られたそうです。 あくまでも、分譲しただけですから欠陥でなければそれで終わりです。
**どこのデベも一緒って事ですね。じゃあｺﾞｸﾚとかﾅｲｽでも大丈夫ですね！
***アフターは全然違うし、内装やエントランスは財閥系に比べてかなりチープです。 マンションに夢と満足感を求めなければカタカナデベでも問題なし。
**結局住友の不動産は引き渡し後も、住友関連会社で埋め尽くされてるじゃないですか？ うちはコンシェルジュ、管理会社、清掃会社、等々、すべて住友系列ですよ。 マンション作ると、販売会社は二度おいしいのね、とつくづく思います。 だから、引き渡したら終わり、なんて、対応してると、後々まずいので、 そこまでひどい対応は今のところはされていないです。 マンションによって違うんでしょうか？
***そうそうマンション販売業者は、販売で儲け、管理費で儲け、大規模修繕費で儲けと、延々と抜かれている実態を早く知るべし。
*うちは竹中施工の１４階建てマンション、７年前に入居しましたが、こんなに音が響くマンションには はじめて住んだと居住者の多くが、入居当初言ってました。 廊下や上階からの足音に対する苦情が特に目立ちました。 現在は互いに配慮し合いながら暮らしており、音に対する苦情や困っているという声は 少なくとも個人的には聞こえてきません。 昔の施工やコンクリートの方が音は響きにくかったのかな、と考えたりします。
**財閥系マンションに住んでますが施工は準大手でした。 音の問題は、一種住専の戸建てに住んでいた時よりずっと静かで、 廊下や上階の音への苦情は聞いた事ないです。
*野村は全然ダメ。 プラウドなんて見せかけだから、10年たったらメチャクチャだよ。 よっぽど積水、清水といった建築メーカがしっかりしてる。
*三井はアフターサービスが最悪
**三井で、施工・アフターが雑で大変な思いをしました。 三井の擁護される方はその良い点を指摘すべきでしょう。 それがあまりにも具体的に無さ過ぎるような気がします。
*住友は管理会社と管理人が最悪

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