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==入居者==
*私が購入したマンションの機械式駐車場の修繕費は60台で7000万強（別にターンテーブルで400万強）計上されています。もちろんこれは修繕積み立て費用からです。日々のメンテナンスはみなさんのいう割高の管理費からの会計となります。ローン支払い＋駐車場台よりも、管理費が多少高くなりまた修繕費が徐々に上がってくれるほうが、入居当初の負担が減らせて私としては大歓迎です。気になると言えば、車を持たない人も結果として一律に負担していることだと思いますが、それをわかって購入しているのですから、別に問題とは考えていません。むしろ大規模マンション等で、予想以上に使用率が低く、当初予定した駐車場収入が得られない方が問題だと思いますが。
*6年前に購入しましたが、分譲時より値上がりしてますよ。でも、駐車場無料は無理があり現在は全世帯同料金で支払ってます。値崩れする前に売り逃げすべきか悩むところです。
*私も6年前に購入しましたが、私のマンションでも駐車場無料では修繕積立金が不足して、肝心の建物の維持にしわ寄せがいくことが分かり、一律で利用料を支払っています。駐車場無料化する総会では、「駐車場が無料だから買ったんだ！」という反対意見が多くもめました。
*別途、入居5年目で普通の修繕積立金は入居時の約3倍に値上げされます。普通の修繕積立金で徴収すると、部屋の面積比になるため、同じ1台でも金額差がかなり大きくなり、不公平になるという理由だそうです。
*駐車場のメンテナンスの見積もりは金額等まで覚えていません。うちのマンションは、やはり１５年後に立替の予定で試算し世帯割一律で支払ってます。修繕積立金は値上がりしてません。うちのマンションはあんまりヨーロピアンではなくごく普通のデザインのマンションです。最近はデザイン凝ってますね。価格は購入した価格よりは上の値段で売れるようです。最近２フロア下の部屋が＋４００で売りに出し＋２００で売れました。今の生活に不満がないので積極的に買い替え検討してません。転勤になったら売りますが。
*2年前より住んでいます。2年前と変わらぬ面々、1部屋がすぐに賃貸されてたくらい。住んで不満はあまりないですよ、周りに背の高いマンションないので景色良し。外観？近くに似たマンションできてた。管理会社から来た管理人が隅々まで掃除して親切でよい。（担当はずっと同じ）機械式でも無料で助かります。近隣で月\25,000（腐った機械式でも）は軽くしますから。よって月\25,000で貸している人もいます。十分吟味して買えばいいと思います。

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