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中央林間レジデンス

Name: 中央林間レジデンス
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[[ファイル:中央林間レジデンス外観予想図.jpg|thumb|400px|中央林間レジデンス外観予想図]]


==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[大和市]]下鶴間3958-1他（地番）
*交通：
#東急[[田園都市線]] 「中央林間」駅 徒歩13分 （HOUSE EAST）、徒歩14分（HOUSE WEST）
#小田急[[江ノ島線]] 「中央林間」駅 徒歩12分 （HOUSE EAST）、徒歩13分（HOUSE WEST）
*総戸数：182戸（98戸（HOUSE WEST）、84戸（HOUSE EAST））
*構造、建物階数：7階建（HOUSE WEST）
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2011年02月末予定
*売主：名鉄不動産株式会社 東京支社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション 


==価格・コスト・販売時状況==
*中央林間が最寄りで70㎡2600万は安い！13分歩いて「準工業地域」であること、駅からのアクセスが住宅地を通るので夜が不安なこと、が我慢できればいい物件だ！ 
*坪単で相場から60～70万位安いですね。契約の際の消費税額（土地部分にはかからない）から見ると、土地（山林）を相当安く買えたから販売価格も安いと想像しました。 


==交通==
*このマンションから駅までの最短ルートは、昔からある住宅地をジグザグに抜けていくルートですが、その道は幅員がかなり狭く、自動車のすれ違いも難しいような道です。そんな狭さにもかかわらず、この道路は人車ともに交通量が多いので傍から見ていてヒヤッとするシーンも少なからずあります。特に、急いでいる自転車が曲がってきた自動車と接触するパターンが多いです。歩いてみれば分かると思いますが、路地がジグザグになっている関係上見通しが悪く、スピードを上げて走ると非常に危険です。またどの駅もそうですが、駅前の駐輪場は満車状態で空きは滅多に出ません。このマンションを買われるのであれば、徒歩での通勤をおすすめします。
*このマンションから駅までは狭い道で住宅街をジグザグ行きます。自動車の抜け道にもなっているので確かに危険が多いです。夜は人通りは少なく､街灯も少ないので女性の一人歩きは非常に危険です。住宅街の途中には林があり､男の私でも自転車を飛ばして帰宅する感じです。駅まで徒歩の通勤は私はお勧めできないかな??この付近からのバス路線はないので自ずと自転車通勤になります。雨の時期は大変です。私はカッパ着て傘さして通勤しています。駅前の駐輪場は確かに満車状態ですがコナミスポーツ横は2段式駐輪場に上階はいくつか空きがありました。そこは150円/日での駐輪も可能です(台数に限りあり)東急ストアを少し越えたところにもありますが満車状態ですがそこも150円/日での駐輪も可能です(台数に限りあり)線路沿いの駐輪場は2年待ちでそうです。(係りの人に言われました)線路沿いですが駅から歩いて5分くらいのところに無料の駐輪場(管理している人はいないので自転車に何かあっても自己責任ですが)がありそこを私は使っていますが　すでに一回パンクさせられていました｡チューブがむき出しにされて･･･。近くのオリンピック(pm10:00まで営業)に修理のため預けてその日はしょうがなくタクシーで帰宅しましたが･･･それでも自転車通勤はやめられないので性懲りもなく駐輪しています。自転車のお金をかけている人にはお勧めはできません｡(自転車が倒されているのは日常茶飯事) そんなこんなが我慢できればこのマンションはありだと思います。 
**この物件から駅までの道は非常に危険ですね。他にも書かれている方がいらっしゃいましたが、とにかく夜道が暗い。鬱蒼とした森の脇を通るし、なにより道幅が狭いわりに車が多い。一方通行じゃないので、対向車が来ないうちになるべく早く通り過ぎようという心理が働くのか、みなビュンビュン飛ばしてます。自転車や歩行者と接触している光景も、何度か見かけました。
*朝40分前に出発か？座るためには頑張るしかないか。一応最寄り駅って聞かれたら中央林間だと胸張るよ。心配要素は色々あるけどこの安さ。かえられないよ
*小田急線まで歩けるの？
**小田急相模原駅までは徒歩18分くらいですね。
*駅からマンション入り口まで歩いてみました。大きな道路を渡ることもないので信号もなく、スムーズでいいですね。表記よりは若干多めの16分で辿り着きました。やはり道中かなり静かなで細い道の住宅街を抜けるので、女性は気をつけていただきたいなと率直に思いました。林も不気味なので伐採して欲しいですね。
*渋谷まで座って行けるのは魅力的だけど、帰りはかなりキツそうですね。どちらの駅も結構人気なんでしょうが、中央林間は年数回とはいえ戦闘機の音が気になります。 
*通勤時間について質問ですが、渋谷に8：20に到着したい場合、どのくらいの時間の田園都市線に乗れば間に合いますでしょうか？急行は酷い混雑と聞いていますので、各駅停車で座って行こうと思っております。 
**各停なら1時間ちょい見たほうがいいよ。7時10分前後のやつ乗らないと間に合わない。
**回答ありがとうございます。やはりそれなりにかかるんですね！マンションを6：50に出ればなんとか間に合いそうですね。
*ウチの旦那は中央林間から各駅停車で座って九段下まで通勤してます。朝は座れるからいいけど帰りは地獄と言ってます。どうやら水天宮あたりで座席は埋まってしまうようです。運がいいと表参道で座れることが稀にあるみたい（乗換え客が降りるらしいよ）
**座っていかない場合、最近の田園都市線の混雑具合はどうなんですか？大井町線の延長で緩和されたんですかね？ 
**田園都市は朝の出勤時は座っていかないときついですね。慣れている方はなんとも思わないかもしれませんが、渋谷まで殺人的な密度です・・・なので、田都使って通勤している方にとっては中央林間は良いと思います。急行前の各駅なら、出発五分前くらいに駅でほぼ座れますよ。乗る車両だけ注意してください 


==構造・建物==
*間仕切壁180、床200と販売価格にしては厚い、鉄筋溶接有。 
*あの場所は地盤もいいし、元は林だった所なので変な物が埋まっていたり汚染があったりということはないので、その点は安心していいかと思います。 
*直床なんですね
*車の出入りといえば、このマンションの車出入り口側の方の住宅街の人は、マンションできるのこころよく思ってないんじゃないかしら・・・確実に交通量増えますから。
**しかもあの細い道、意外と通行量多いんですよねぇ。朝夕は特に多くて、バンバン抜け道として使われてる。時間によっては一方通行にしたほうがいいと思いますけどね～。
**小田急相模原方面から来た車が、座間街道のサティ方面に行くときにノジマの交差点の渋滞を避けるため抜け道として使ってるからね。朝はかなりの台数が通るよ。しかも運転も荒め。気をつけたし。
*中央林間レジデンスについては、スラブ厚は200ミリですが、フローリング（ふわふわ？）にＬＬ４５等級のものが使用されています。一方、ＬＨについてははっきりとした記載もなく、聞いてもはっきりとした答えはいただけませんでした。（これは上記にもあるとおり建ててみないと分からないようですが）さてこちらのスラブのつくりとしては、長谷工の他物件でもよく見られる、中にＰＣ鋼線を入れるアンボンド工法を採用しているため、リビングの天井に小梁がありません。アンボンド工法自体はひび割れ劣化を防ぐ工法で良いと思いますが、小梁が少ないと遮音性能が気になります。といってもワイドスパンというほど間口が広いわけでもなくこの物件の梁のスパンが大体６．５ｍ以下となっているはずですが、こういった場合、ＬＨ５０（ほとんど気にならない）以下ぐらいは確保できるのでしょうか？やはり建ててみないと分からないのかもしれませんが、どなたか経験上知見がありましたら教えてください。ちなみに二重床のメリットはリフォームのやり易さらしいですが、この物件は天井配管（長谷工特許？）だから、気にしなくてもいいってことですよね。 
*構造
#イーストのメリット＞ 庭の目の前（至近距離）に建物が無いので日当たりがいい。庭からベビーカーや自転車が出し入れ出来る。 
#イーストのデメリット＞庭の目の前をマンションの住民は勿論、マンションの住民以外の往来があり人目が気になる。防犯面も心配。 
#ウェストのメリット＞ 庭の目の前が戸建住宅で人の入れる隙間が無いので防犯上安心。人の往来がない。芝生部分が広い。 
#ウェストのデメリット＞ 庭の目の前に二階建ての戸建住宅が建ち並んでいるので日当たりが悪くないか心配。


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Image:中央林間レジデンス工事中（2010年11月撮影）.jpg|中央林間レジデンス工事中（2010年11月撮影）
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==共用施設==
*共用施設が少ない（管理費がかからない）。･･･ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ、ｷｯｽﾞﾙｰﾑ、公園のみ 
*私は1階ではないのですが、Eのサイクルポートは台数とか気にせず置けるのはいいなぁと思いました。(そのぶん駐輪場はつかえないけど)共有の駐輪場は１家庭2台までで、今後増やすにしても総会とかで話し合わなきゃだし、うちは車無しなので子供達が乗るようになったらどうしようかと今から少し心配です… 
*キッズルームの使用にあたっては、規約に同伴者も可能となっているので遊びに来た（マンション外の）お友達も一緒に遊ぶことができますよ。ただ、未成年者のみの使用は不可なので保護者の付添いが必要ですね。パーティルームと一緒に貸切ってお誕生日会などもできますよ！（一時間３００円の使用料がかかりますが）
*提供公園、多分遊具は滑り台だけのちっちゃな公園ですよね。でも、マンション住人や近隣の人達が、子連れorペット連れ（勿論おひとりでも）で集まって、おしゃべりや日向ぼっこして交流が持てる温かい空間になるといいですね！ 


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Image:駐輪場（2011年1月撮影）.jpg|駐輪場（2011年1月撮影）
Image:機械式駐車場（2011年1月撮影）.jpg|機械式駐車場（2011年1月撮影）
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==設備・仕様==
*設備が販売価格にしては良い。･･･TES、ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ、保温浴槽1418ｻｲｽﾞ、SUSﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ 
*MRとｶﾀﾛｸﾞ見たところ、ｷｯﾁﾝ（ﾚﾐｭｰ？）・ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞと洗面台（ｻﾆﾃｨ特注？）はﾀｶﾗ製、ﾛｰﾀﾝｸﾄｲﾚ・ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ（ｿﾚｵ）はｲﾅ製、ｶﾞｽ機器・床暖は東ｶﾞｽ直(施工はｷｬﾌﾟﾃ○）、ｷｯﾁﾝの水栓+浄水器はﾀｶｷﾞ、ﾃﾞｽﾎﾟは双日・長谷工・ｲﾅのｺﾗﾎﾞ、洗面の水栓はKVKだと思うよ　みんな業界では有名所なんで安心だよ　協力業者はWEST側搬入口から各社の旗が見えるよ　気になる方は現地へGO　電気工事は六興電○　給排水衛生は・・・目悪くて見えなかった
*ベランダの手摺りですが、出来たら乳白色のガラスとかを希望してたから、私もちょっと残念でした。でも全面コンクリートとかよりはいいかなと(ひとつそんな部屋もあったような…その部屋で決めた人いたらすみません)EかWの2Fが横の手摺りですよね、あれだと植木鉢とかを引っ掛けて沢山お花を飾れそうだし素敵だと思いました。いいなぁ〜 うちは残念ながら安っぽい縦の手摺りですが、現在の住居も同じような感じで拭いたりしやすし、特に不便があるわけではないので、気にしないようにしてます。
*この物件の初期設定はペアガラスでも二重ガラスでもありません。オプションでペアガラスにすると60万円程度かかると言われました。営業さんからはペアガラスへの変更は住み始めてからでもできるので、騒音を聞いてからでも遅くないといわれました。 


==間取り==
*日当たりに関しては、冬場は期待できないと覚悟しています。ウチは確認しなかったのですが、日照時間のシュミレーションをギャラリーで確認できると思いますよ！ウエスト側は、すでに戸建住宅が建っていたので、正確だと思います。イースト側は、戸建住宅が建つ前の測定数値と聞いたので、あまりあてにならないかなと確認しませんでしたが。 


==買い物・食事==
*マンションに住んでからほぼ毎日行く事になるであろうスーパー三和まではゆっくり歩いて10分でした。 
*三和の中は美味しいパン屋さんや、写真屋さん、マクドナルド、薬局、百均、と結構揃っているので便利で良いですね＾＾v 
*買物は三和が近いですが、チラスの特売品が囮だったりする場合（実際は売り場になく、売り切れたと言われる）が多々あり、あまり良心的ではありません。車で少し足を伸ばして、つきみ野の生鮮市場か、ひばりが丘のビックヨーサンを使ったほうがいいですよ。
*買い物場所と駅の遠さの感じ方は人それぞれだと思いますが、いままで歩いて買い物にいってた人は少し大変だと思います。それ以外の人はとくに問題ないのではないでしょうか？それとうちは小さな子もいるのでネットをうまく活用しています。歩きがメインだった人はぜひ利用してみてください。いまは配達も費用かからないようにする方法もあるし、逆に無駄な買い物とかなくなって意外と経済的ですよ＾＾。 
*物件から一番近いコンビニって、座間街道沿いのローソンになりますか？駅からの帰り道にコンビニあるといいんですけどね～。
**以前は今クリニックになっているところにコンビニ（ミニストップ）があったのですが、残念ながら閉店してしまいました。なので座間街道のローソンが最寄になりますね。もしくはリンガーハットの向かいにセブンイレブンがありますが、若干遠いかもです。
*駅前のとうきゅうって結構食材高いですね～、いままでユータカラヤなどの激安スーパーを活用していましたのでちょっとビックリです。その分モノはいいのかもしれませんが・・・。
*駅とは反対側の相模中学を北に行ったところにあるスーパー三和は激安店ですよ（＾∇＾）マンションから歩いて8分程なので便利だな〜と思っています♪ただ…みかんとか野菜を買うと結構傷んでることがあるので買う時はしっかり確認する事をオススメします(^◇^;)それからここでペコリさんに教えて頂いたスーパーオオゼキも良いですよ〜♪オオゼキからマンションへの帰り道に多胡記念公園があるのですが素敵な公園なので寄り道するのが楽しそうです（＾Ｏ＾）
*昔、小田急相模原の方に住んでいた時にそこの三和利用してましたけど、中央林間からも結構お客さん来ているんですね。結構近いんだなあ。気づきませんでした。もしかして中央林間の駅前の東急よりも三和の方が近いでしょうか？
**何気に卵と牛乳(低脂肪)は座間街道のデポが一番安いよ。
**三和はダイソー入ってるから便利。生鮮品はあまり期待してはいけない。
**そうなんですよー（＾Ｏ＾）！うちも牛乳と卵はいつもデポで買ってます♪ちなみに納豆も安いですよ〜♪ただ、そこのデポのお手洗いは酷いです…(^_^;)お手洗いに行くまでの通路がとても狭く従業員の方の荷物が雑然と置かれていてお客さん用のお手洗いはとは思えないと感じました(^_^;)近所なのでここでお手洗いをお借りする事は少ないと思いますが…店員さんは感じのいい方ですよ＾＾
**デポあるんですね！牛乳美味しいですよね★ダイソーは中央林間駅付近だとサミットまで行かないとなかったので嬉しいです！車がないので徒歩圏内で色々なお店があると助かります。 
*フィットケアデポもありますが、自転車では近くても徒歩だと微妙に遠い距離にあり座間街道の向こう側なので、気軽な徒歩圏内にお店が欲しいところです。（三和も少し遠いし道が狭いですね。）球場の横か、ライオンズマンションあたりにあれば何かできれば便利ですが・・・大規模マンションができることによって出店してくれば良いですね。


==育児・教育==
*家も小学生の子供がいます！通学路気になりますよね。噂の雑木林と雑木林の間の道って通学路なんですかね？ 
**通学路は雑木林の間を通りますね。しかしそれより問題なのが、例のユニプレスと倉庫の間の道です。歩道なし、相互通行なのに道幅が細いため、車がかなりの速度を出していることが多いです。死亡事故は聞いたことありませんが、接触して怪我を負った生徒さんは過去にいらっしゃるようです。
**我が家にも小学生います。このマンションは、もっと小さいお子さん（赤ちゃんや未就園児）ばかりかと思っていたので、同年代のお子さんもいて嬉しいです。通学路ですが、歩行者用の出入り口からだと、ユニプレスの所の道は通らなくて済むのではと思っているのですが、そんなことないですか？緑野小学校のホームページを閲覧しましたが、朝の登校見守りボランティアを募集していました。この辺りは朝の交通量多いんですね。
*働くママはいますか？私は保育園に子供を預けながら働いていますが、大和市は病児保育の施設がすごく良いですよ。大和駅になっちゃいますが、施設の病院はすごくきれいだし、中の先生もスタッフさん達もすごくやさしくて、良い感じです。基本的に受け入れは制限がないので、子供が病気になった時はすごくお世話になっています。また、子育てにも優しい街だと思います。林間学習センター等、近隣の市民センターは、赤ちゃんや幼児向けのイベントもたくさんありますので、ママ友も作りやすいし、ママもすごくリフレッシュできます。さらにファミリーサポート制度も充実してて、困ったときは助けを求めることもできます。実家が遠方の私にはとても助かります。子供を連れて歩いていると、ご年配の方がよく温かく声をかけて下さいます。やさしい人が多いですよ、穏やかで暮らしやすいところだと思います。 
**ちなみに大和市は待機児童が０らしいです。同じ会社の人は待機児童何番目で預けるところがないらしく、そういう点でも良い場所ですね。保育園も数も病院の数も規模も魅力的ですね
*現在横浜市在住の我が家にとっては、医療費が小学生まで控除されることと（所得制限がなくなるか、引き上げられるともっといいのですが）、中学まで給食があることも朗報です！ 
*小学生がおられるお子さん。緑野小学校になりますね。学区やクラス編成があるので、学校に連絡入れといたら良いと思いますよ。 
*丸乳とは乳幼児医療費助成制度のことで、大和市だと小児医療費助成制度になります。私が今住んでる自治体は小学校入学前まで通院一律３００円の為「乳幼児」なんです。ご存知と思いますが、大和市は昨年から小学校卒業まで通院無料になりました。ただし所得制限があったと思います。 
*先日、緑野小学校に連絡してみました。その時点で各学年３~４名ずつ当マンション契約者による転入の連絡が入っているとのことでした。登校班については、まずは近隣の登校班に混ぜていただくことになるようです。人数にもよりますが・・・とおっしゃってましたが。２月に来年度の校外委員さんが選任されたら、個別に連絡くださるようですよ。あと、学校に関する資料を２月の説明会で配布する予定とのお話でしたが、２月に説明会ありましたっけ？内覧会のことかな？新３年生は１~２名の増減で３クラスになるか４クラスになるか微妙な人数らしいですよ。新１年生の人数がまだ把握できないので・・と対応してくださった先生がおっしゃっていましたが、新１年生の人数が一番多いのでは？と推測するのですが。登校班のことなどもあるし、新１年生のお子さんがいらっしゃるかたも一度学校に連絡されるといいかもしれませんね。


==周辺環境・治安==
*近くに住んでいますけど、飛行機が毎日真上を飛んでいてうるさいからやめた方がいいですよ。
*飛行機の爆音が気になる限りは大和市は住めないね。物件の場所も飛行機の飛んでいく厚木方向の真下だし。
*飛行機の音はなかったですけど、良くも悪くも静かな住宅街でしたね。街灯も少ないので、女子供一人での夜道は結構危険かなと思いました。個人的には、中央林間の西側はホントに何もないじゃないですか。電車の便はいいけど、生活するにはちょっとどうなのかなーって感じましたよ。とはいえ、とりあえずモデルルームに入ってみます。
*夜間訓練の９割は硫黄島に行ったので、年に数回横須賀に空母が入港したときぐらいしか戦闘機は飛ばないです。それも将来は岩国へ移動する計画。普段は静かすぎ～
*そうなんだよ夜特にやばいんだよ。特に近くの雑木林？には5月頃、黄色いﾃｰﾌﾟ張ってあったし(きっとまだあるよね　持ち主さん伐採してくれないかなあ）昼間も夜も気が抜けない。女性の一人歩きは絶対やばいよ。この危険と思しき道について近所の人達はどう思ってるんだろ？役所に陳情してんのかなあ～してね～だろうな～やっぱあきらめてるのかなあ～。5月に3時間くらいかけて周辺歩きまくったんだけど、ｻﾞﾏ街道迂回しても街道からﾏﾝｼｮﾝへの道ってどれも結構怖いよ。最短ﾙｰﾄ以上に某工場の壁沿いが一番こわい　家無いんだもん 
*私自身は、問題とされている保有林、それほど悪いイメージ持っていません。ヒートアイランド現象が進む現代で緑は貴重です。実際、夏場に現地周辺を歩いた時もあの林の道だけは涼しかったし。確かに夜は怖そうだけど、暗くなったら避ければいいだけじゃないですかぁ。
*あの林だけじゃなく、相模カントリークラブや座間球場など、すぐ近くに緑が多いのがいいですね！田園都市線の始発駅、徒歩圏、緑多い環境、これだけ条件が整っていてこの値段ですからね。もしかしたら、将来売るときに値上がりする可能性秘めてません？
*周辺の道が狭いのに、車が意外と頻繁に通るのが気になります。なぜか交差点にミラーが設置されていない箇所だらけで、自転車と自動車がぶつかりそうになったのをちょうど目撃し、なんかショックでした。 
**現在、少し先の座間市に住んでおり、ミニバイクであの道はたまに通るのですが、私自身ヒヤリとした場面に遭遇したことが何回かあり、実際、車と車、車と自転車、車と歩行者、いずれの接触事故も目撃したことがあります。皆様おっしゃる通り、道幅狭いにも関わらず、かなりの速度を出して通行する車が多く、またT字路にミラーがなかったりと、事故を誘発するには十分な条件が揃っています。我が家の子供の同級生が、あの道で車に接触され、（ミラーにぶつかり、腕を打撲）非常にショックでした。 
*騒音に関しては普段は全然気になりませんよ。常に低空飛行で飛行機は飛んでるけどその音は本当気になりませんよ。ただ空母が来た時と月に2、3回くらい戦闘機が飛んでテレビも話し声も聞こえないぐらいうるさいけど…人によるかもですが許容範囲かな。今の家は作りが悪いのか戦闘機が飛ぶと振動で揺れます（笑） 
**テレビも話し声も聞こえないほどうるさいのでは防音ガラスが必要ですね（笑）ウチもサッシに関しては気になりつつも妥協した点の一つです。話を聞くと毎日毎日の日常的な騒音ではないようですし。実際に生活をしてみてあまりにひどければ、内窓の取り付け等の対策を考えようと思っています。それよりも結露のほうが気になります。結露は絶対に防げないと思うんですよねぇ。


==周辺施設==
*夫婦や家族で沢山話し合って、（多少妥協した点はあるけれど）惚れ込んで気にいって買ったマンションだから、やっぱり楽しみの方が大きいです＾v＾引越しが終わったらおじいちゃんおばあちゃんを招待して湯快爽快座間（近所の温泉施設）に連れて行ってあげたいな！とか、おじいちゃんゴルフ好きだから相模カンツリーが近くて喜ぶなー＾＾とか子どもがもうちょっと大きくなったら、緑野小学校の近くにアスレチック広場あるから喜ぶだろな〜とか＾▽＾ 
*近隣の駐輪場の値段聞いたら8000円/月でしまよ！イースト側の工事関係者が停めている砂利のところですけど！駅から離れている割りには結構いい値段だと思いますがこの辺の相場はこのくらいなのでしょうか？
*中央林間の駅近くに我が家も掛かり付けにしてますが評判の良い小児科がありますよ。サティまで行けばこども～るがあって無料で小さい子供達を遊ばせることも出来るし栄養士さんや保健士さんが常駐してるので色々と相談もできます。本当この辺は子育てしやすいと思います。我が家はまだ子供が小さいので引越し後にキッズルームで遊ばせるのが楽しみです。 
*近所に子供が遊べるような公園ってありますか？地図だとあまり公園がないように見えて。南林間やつきみ野までいかないと、大きめの公園ないですか？
**近くにあるマンションの提供公園が結構大きいみたいですよ。相模中学校そばの大規模マンションですね。ウチはそこで遊ばせようと思っています♪まだ幼稚園児なので、私も同伴で遊ばせますのでお友達になれるといいですね（＾0＾）
**歩いて10分以内の距離に大きくないけどターザンロープとかがある公園がありますよ。あとやっぱり歩いて10分以内の距離にﾌﾞﾗﾝｺと滑り台だけある公園もありますよ。広場がわりと広いので小さい子供なら走り回れるしボール遊びは出来ると思います。 
**近くでいえば小学校行く途中にもありますし小学校を少し先にいったところにも公園とグランドがあります。ちょっとしたアスレチック感覚で遊べたと思います。あと小さいときに遊びにいった、つくし野のアスレチックはかなり本格的ですよ。歩いてはいけませんが車でいけばすぐです。小学生くらいまでなら絶対喜びますよ！＾＾・・・と書いてはみましたが、まだあるのかな？？？　あいまいな情報ですみません
**宇都宮記念公園もすごく良いですよ！水曜日と土･日しか入れないのですが、まさに森の中、といった感じで、思いっきり森林浴が出来ますよ！森の中に木で出来た通路があって、その上を深呼吸しながら歩くと、すごく気持ちよいですよ。森の奥にはきれいな砂場もあって、子供を遊ばすこともできます。歩いて10分くらいだと思います。 
*コーナン横にりんかんモールは出来ますよ。「エイビイ林間モール」 
*2011年2月22日に「エイビイ棟」がオープン。 
#スーパーマーケットエイビイ 
#ホームセンターカインズホーム 
#ドラッグストアクリエイト 
#山崎製パンのベーカリーショップ 
*2011年3月4日オープン予定の「サービス棟」。 
#すき家 
#餃子の王将 
#かごの屋 
#眼鏡市場 
#11Cut 
*りんかんモールは自転車で10分もかからないと思いますよ。座間街道をつきみ野方面に行ったら見えますよ。 
**りんかんモールとコストコ、距離では若干コストコの方が近いのではないかな？周りが栄えるのは嬉しいですね！でも固定資産税も値上がりするかな？ 


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Image:多胡記念公園.jpg|多胡記念公園
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==その他==
*重要事項説明書によると地元「鶴間新町自治会」に加入することになってて、自治会費月額１５０円／戸となっているよ。
 

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E6%9E%97%E9%96%93%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9 「中央林間レジデンス」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68325/ 中央林間レジデンスってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148467/ 中央林間レジデンス[住民専用]
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