ヴェレーナ上石神井

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物件概要

ヴェレーナ上石神井　南東外観完成予想図

ヴェレーナ上石神井　外観完成予想図

ヴェレーナ上石神井　外観完成予想図2

• 所在地：東京都練馬区上石神井一丁目347番1他（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
2. 「立野橋」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間24分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅

• 総戸数：42戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年06月
• 引渡時期：2025年07月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：新日本建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナ上石神井（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：60%（角地緩和により70%）
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,336.24m²（実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：744.38m²
• 建築延床面積：2,966.19m²（エレベーターの昇降路の部分29.40m²、共同住宅の共用廊下等の部分145.45m²、宅配ボックスの設置部分7.65m²を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に9台設置（プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台）
  • 月額使用料：15,000円〜19,000円
• 自転車置場：敷地内に72台設置（上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台）
  • 月額使用料：100円〜500円
• プライベートサイクルスペース：6区画
  • 月額使用料：800円

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 専有面積：53.67m²～71.12m²
• バルコニー面積：6.20m²～13.93m²

買い物・食事

• 商業施設

1. 西友 上石神井店　　徒歩 4分（約 320m）
2. セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店　　徒歩 4分（約 320m）
3. ウェルパーク 練馬上石神井南店　　徒歩 5分（約 330m）
4. いなげや 練馬上石神井南店　　徒歩 5分（約 360m）
5. ウエルシア 練馬上石神井店　　徒歩 5分（約 380m）
6. スーパーあまいけ 上石神井店　　徒歩 7分（約 550m）
7. ビッグ・エー 上石神井店　　徒歩 9分（約 670m）
8. ガッツスーパー　　徒歩 9分（約 680m）
9. オリンピック 関町店　　徒歩10分（約 750m）
10. 業務スーパー 石神井台店　　約1.6km

育児・教育

• 教育施設

1. 練馬区立上石神井第二保育園　　徒歩 4分（約 280m）
2. ピジョンランド上石神井保育園　　徒歩 9分（約 660m）
3. 練馬区立上石神井小学校（通学区）　　徒歩11分（約 840m）
4. 練馬区立上石神井中学校（通学区）　　徒歩12分（約 940m）

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周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域

周辺施設

• 公園・スポーツ施設

1. 練馬区立上石千川児童遊園　　徒歩 2分（約 130m）
2. 関町ローンテニスクラブ　　徒歩 4分（約 280m）
3. FASTGYM24上石神井　　徒歩 5分（約 330m）
4. パデル東京　　徒歩 8分（約 600m）
5. 上井草ゴルフセンター　　徒歩 9分（約 650m）
6. イトマンスイミングスクール上石神井校　　徒歩 9分（約 680m）
7. 練馬区立上石神井体育館　　徒歩 9分（約 690m）
8. 練馬区立平成公園　　徒歩10分（約 730m）
9. 善福寺公園　　徒歩15分（約1,160m）
10. 石神井公園　　約2.0km

• 公共施設

1. 練馬区立関町図書館　　徒歩20分（約1,590m）
2. 関区民センター　　徒歩22分（約1,710m）
3. 練馬区立石神井公園ふるさと文化館　　徒歩24分（約1,880m）

• 金融機関・郵便橋

1. ゆうちょ銀行 西武新宿線上石神井駅出張所　　徒歩 5分（約 370m）
2. 上石神井郵便局　　徒歩 5分（約 400m）
3. 三菱UFJ銀行 上石神井支店　　徒歩 5分（約 370m）
4. みずほ銀行 西荻窪支店上石神井駅前出張所　　徒歩 6分（約 420m）
5. 城北信用金庫 上石神井支店　　徒歩 6分（約 460m）
6. きらぼし銀行 上石神井北支店　　徒歩 8分（約 590m）

• 医療施設

1. クルマタニクリニック　　徒歩 5分（約 370m）
2. いくこ皮フ科クリニック　　徒歩 6分（約 410m）
3. 島村記念病院　　約2.0km
4. 練馬区石神井休日急患診療所　　約2.9km
5. 順天堂練馬病院　　約3.4km

その他

• インターネット利用料（月額）：1,650円

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掲示板

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