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レーベン和光本町

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[[ファイル:レーベン和光本町.jpg|thumb|400px|レーベン和光本町]]


==物件概要==
*所在地：[[埼玉県]][[和光市]]本町4438番1（地番）
*交通：
#東武[[東上線]] 「和光市」駅 徒歩7分 
#東京メトロ[[有楽町線]] 「和光市」駅 徒歩7分 
#東京メトロ[[副都心線]] 「和光市」駅 徒歩7分 
*総戸数：47戸
*構造、建物階数：地上12階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2013年01月
*売主：株式会社タカラレーベン
*施工：埼玉建興株式会社 


==価格・コスト・販売時状況==
*でもちょっと割高。4300～5300万円だった。 
*高いです...。だいたい4,000万〜ですって。まぁ和光だし、徒歩7分ですが、予算オーバーしすぎですね〜。もう40戸は売れる見込みアリですと営業の方は仰っていました。焦らす気なんでしょうけど、逆に冷めました ^^; 
*住友さんが13分で低層階でも4000万前後ですね。やはり10分圏内は資産価値を考えても魅力です。


==交通==
*徒歩７分なら、まずまずって所じゃないかな。よっぽどの雨や炎天下じゃない限りは、駅への通勤も苦しくない距離。 
*和光の人は副都心線が東横線直通するのをどう見ているんだろう
*三路線利用出来て、メトロの始発で、きれいな大型公園もあって、首都高や外環、関越道も利用しやすく、住みやすくて一見栄えそうなのになかなか栄えない街。


==構造・建物==
*このマンション向きは正しくは西南西ですね。南向きにこしたことはないものの真西向きと比べればだいぶましな気がしました。バルコニー前が住宅地で開放的な点は◎です南のある角部屋はやはりちょいと高めですね。 


==共用施設==


==設備・仕様==
*構造・設備・仕様は高いレベルですよね。 


==間取り==
*西向きが中心ということは好みが分かれますね。これからの季節は西向きだと敬遠されるし、今年は特に節電関係で西向きは冷房費が掛かるというイメージで不人気かもしれません。見方を変えれば冬場は室内が暖まって暖房費がかからないというメリットもあるんですけど。頭で考えれば分かるけどどうしても時期によって左右されちゃいますね。
*北西から２番目のB Typeに人気が集中したようです。広さや間取りから考えて妥当ではないかと思います。ちなみに北西側角のA typeは人気がない様子。　洋間が真西向きなことと、間取りが変則的なことが原因でしょうか？南東側角のD typeはすぐ南隣にビルがある関係で、特に上の階ほど人気があるようです。 


==買い物・食事==
*駅からもまずまず徒歩圏内だしイトーヨーカドーなどがあってお買いものにも困らないしすごく魅力に感じています。ただやはり西向きというのがひっかかる点なのですがね。


==育児・教育==
*23年4月時点での話なんですが、待機児童数が減少した自治体の第3位が和光市です。それでもまだ61人も待機児童がいます。これが1年でゼロになるとは考えにくいです。この統計の発表が昨年の6月なので今年の4月時点の状況もまもなく発表になるんじゃないでしょうか。子ども医療費についても小学校までは通院入院共に助成、中学校は入院のみ助成。医療費資格は毎年更新で世帯に関係する税金などを前年の12月31日までに完納してないと資格がおりません。埼玉県内では中学卒業まで通院も助成という自治体はそこそこありますから、そこまで優れているというわけでもないです。


==周辺環境・治安==


==周辺施設==
*えー　近くの菅野病院ですが、地元住民は行かないところとして有名です併設の東武中央病院はアルツハイマー専門病院です病院が近くにあるというデベの甘い言葉に欺されない方が良いですよ
*普通の診察って意味はわかりませんが、一般的な病気は菅野総合病院です。長らく和光市民ですが、一度も行ったことはありません。


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%B3%E5%92%8C%E5%85%89%E6%9C%AC%E7%94%BA 「レーベン和光本町」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/223397/ 和光本町プロジェクトってどうですか？]

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