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リステージVISTA

Name: リステージVISTA
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[[ファイル:リステージＶＩＳＴＡ　外観.jpg|thumb|250px|リステージＶＩＳＴＡ　外観]]






==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[荒川区]]東尾久８-2902-10他
*交通：
#都電[[荒川線]]「熊野前」駅より徒歩3分 
#[[日暮里・舎人ライナー]]線「熊野前」駅より徒歩3分 
*総戸数：106戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有 
*完成時期：2009年7月中旬
*売主：リスト株式会社
*施工：(株)佐藤秀・坂田建設(株)　

==価格・コスト・販売時状況==
*値段はかなり安いでしょう。
*最上階角部屋は、五千万近いらしい。
*日暮里・舎人ライナーの認知度が上がって、これから周辺が開発されれば、資産価値上がる気がします。
*舎人ライナーて運賃たかくないですか？荒川線みたいに定額かと思い込んでたから余計に高く感じるだけかな？ 
*2階が3600万円位で販売されていますね。
**高っ！それなら新築選びますよ。リステージが建った時と比べるとマンション価格は下落してますしね。
*15Fの３LDKも売りに出されていますよ。3980万円でした。この価格なら15Fの方がいいかも。リストの西日暮里を検討していたのですが、ちょっと高くて手が出ません。15Fで3980万円なら、こっちの方がいいかな？と思っています。
*造りがお粗末です。オープン当時、ゴミ置場が雨漏りしてました。管理人が横柄で、融通がきかない。

==交通==
*日暮里からライナー乗って５分、ホント近かった。





==構造・建物==
*ここは敷地に対してギチギチに建ててますね。
*外観はかっこいいですね。この近辺にはマンションが乱立でしてきましたが、リステージが一番シンプルでかっこ良いい感じですね。 





==共用施設==
*駐車場が機械式ってのが、気になる。修繕費かさみそ〜買う気なら、修繕計画書をよく見た方がいいよ。 









==設備・仕様==
*床暖房もディスポーザもなし、ドアやフローリング、キッチンの天板等々も安っぽい。






==間取り==
*この物件、すべての部屋の間取りが縦長。そして廊下が長く、平米数に対して居住スペースが少ない気が・・・
*このマンション、収納がとても多くていいですね。キッチンも広くて使いやすそうです。うちは家族全員料理好きなので、キッチンが広いのは嬉しいです。特に、Ｅタイプのお部屋はＬ字型のキッチンで、スペースがたくさんあって魅力的です。





==買い物・食事==
*熊野前って商業施設少ないよね〜。
*尾久銀座のトミエストアは精肉が安くて美味しいから好きです。 






==育児・教育==
*[[荒川区]]の公立中では人気の尾久八幡中学校が抽選無しで入れる
*現在[[荒川区]]はあらゆる自治体が行っているランキングで上位になっているそうです。全国783市＋23区でアンケート調査を行い、教育分野評価上位都市・・・・・1位!!!　　子育て環境評価上位都市・・・・・2位!!!





==周辺環境・治安==
*近隣に住んでますが、環境はいいですよ。小学校の登下校時には、おじいちゃん・おばあちゃんが、横断歩道で旗持って立ってます。子育てするには、よい町です。




==周辺施設==
*いないとは思いますが、東京女子医大東医療センターを検討理由にされている方への情報です。医師不足がかなり深刻なようで、並程度の病状でここにかかろうとすると２〜３回診たあとすぐに「医師が足りないので、重症患者を主に診療していく体制をとっている。　紹介状を書くから、近所の医者を自分で探してきて移って欲しい。　ただし、そこが小さい病院で精密検査ができない場合はこちらで面倒みるが　患者自身が窓口に来て後日の予約をとるか、転院先の医師からの電話が条件」と転院を薦められる科があります。「大きな病院が近所にあるから大丈夫」とは思わないことです。
*最近熊野前駅の近くにプチレンタとかいうオリックスのカーシェアリングサービスができたみたいですが、これも近かったかな(利用者がどれくらいいるかは存じませんが)？





==その他==






==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8VISTA 「リステージVISTA」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43430/ リステージVISTA【日暮里・舎人ライナー 熊野前駅・荒川区】ってどうですか？]

23ku/43430/209

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