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ライフピア新宿中落合

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[新宿区]]中落合2丁目1225-11他（地番）
*交通：西武[[首都圏エリア/西武鉄道/新宿線|新宿線]] 「下落合」駅 徒歩4分 
*総戸数：72戸（他に管理員室、マルチルーム、防災倉庫各1戸）
*構造、建物階数：地上7階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年11月上旬予定
*売主：株式会社中央住宅　マンションディビジョン
*施工：株式会社川村工営 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*新宿までも７分で電車で行かれるし、ここの物件から高田馬場までも徒歩圏内ですからね。 １５分とは書いてあるけど、２０分位ではないかな。でも自転車だとすぐですね。 利便性は最高な物件ではないでしょうか。駅から徒歩４分も魅力的。
*新宿まで自転車通勤可能ですかね？
**ナビタイムで調べると新宿駅まで3.4キロ。 自転車で14分なので自転車通勤できそうですね。 
*下落合駅の駐輪場は空きありだそうですよ。



==構造・建物==



==共用施設==
*スカイガーデンがポイント高い条件だと思いました。 広大な敷地、周りに何もない閑静さというわけではない場所です、 それならばどこかにそれを埋める優位性が欲しいと考えながら見ていましたが、 ちゃんと用意されていますね。 7階建てですので遥か高い空中庭園とまではいかないですが、地上への近さが親子共々安心して佇める場所ではと考えています。
**やっぱりスカイガーデンが気になりますよねぇ 。近場の新築マンションを色々みてみましたが 、屋上庭園があるのはパームス高田馬場とここくらいみたいです。 



==設備・仕様==



==間取り==
*間取：2LDK ～ 4LDK  *面積：54.92m2～94.92m2 
*日照はどうでしょうか？ そこは気になるところです。
**もともと東向きメインなのに 無理やり南向きを増やしたので、 ほとんど日が当たらない部屋が山ほど・・・
**駅近、値段には惹かれるけど、日当り間取りがトホホな感じ。 いまどきアウトフレームじゃないし。どの間取りも柱が邪魔。
**我が家の立場からすると 駅近、4ＬＤＫあり、ルーバル、ワイドスパン、 このあたりが魅力です。 非アウトフレームもある程度はフォローされてるように見えます。



==買い物・食事==
*この辺りのスーパーってマルエツプチしか思い浮かばないのですが 他にどこかありますか？
*ドラッグぱぱすがオープンしましたよ！ コンビニ２軒しかなかった下落合駅周辺ではビッグニュースです 



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*新目白通りも電線が地中に入るみたいなのでランニングなどが 今より楽しめるようになりそうです。
*新目白からの騒音が心配



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライフピア新宿中落合 「ライフピア新宿中落合」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259545/ ライフピア新宿中落合ってどうですか？【検討板】]

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