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ペアシティ洗足プルミエール

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[大田区]]北千束2丁目594番8（地番）
*交通：
#東急[[目黒線]] 「洗足」駅 徒歩4分 
#東急[[大井町線]] 「北千束」駅 徒歩5分 
#東急[[目黒線]] 「大岡山」駅 徒歩9分 
#東急[[大井町線]] 「大岡山」駅 徒歩9分 
*総戸数：26戸
*構造、建物階数：地上8階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年04月竣工済み
*売主：[[ペアシティーズ]]株式会社
*施工：[[三井住友建設]]株式会社　東京建築支店



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：4970万円～1億2180万円
*修繕積立金：5610円～1万2470円／月
*修繕積立基金：36万7200円～74万8200円（一括払い）
*物件紹介ホームページ　http://www.paircity-senzoku.com/
*売主ホームページ　http://www.paircities.co.jp/



==交通==



==構造・建物==
*建設地は微妙ですが、仕様や設備・天井高等モノは良かったように思えました。 
*実際のお部屋の中も見させて頂いたのですが、懸念してた環七等の音は気になりませんでしたね。エントランスの造りとかも気に入ってます。 
*とても満足してます。環七の音も気にならないですし、住んでいる方もいい方が多いです。何より建物が本当にいいと思います！ 
*二重床・二重天井
*T3防音サッシ＋防音複層ガラス
*住宅性能評価
*建築面積：458.97m2
*建築延床面積：2321.03m2
*敷地面積：926.88m2



==共用施設==
*内廊下
*宅配ロッカー
*ペット飼育対応
*駐車場：敷地内5台（料金2万3000円～2万8000円／月、総台数9台：機械式8台・身障者用1台）
*駐輪場：36台収容（料金200円・300円／月）2段ラック式（上段14台、下段22台）
*バイク置場：3台収容（料金1000円／月）



==設備・仕様==
*食器洗い乾燥機
*浴室換気乾燥機



==間取り==
*間取り：1LDK～3LDK
*専有面積：55.68m2～113.35m2
*バルコニー面積：10.4m2～23.43m2（テラス面積）
*ルーフバルコニー：15.52m2～33.15m2（使用料無）（ルーフテラス面積）



==買い物・食事==
*洗足東急ストア（約250m／徒歩4分）
*大岡山北口商店街（約690m／徒歩9分）
*長原オリンピック（約800m／徒歩10分）



==育児・教育==
*パレット保育園（約430m／徒歩6分）
*小鳩幼稚園（約780m／徒歩10分）
*大田区赤松小学校（約380m／徒歩5分）
*東京工業大学（約720m／徒歩9分）



==周辺環境・治安==
*環七のすぐ側ですよね、騒音がかなりすごいと思います。洗足に行くにも五差路を渡らないといけないし、大岡山までの道は車が結構通るし、立地がもっと良ければ考えたんですが。
**幹線道路近いのは気になるが立地は良い
*ここは都内なのにちょっと歩くと緑が多くて子育てにもいいし、年をとってからも、お散歩をしたりなど環境はとてもいいですね。私は特に東京工業大学の秋のいちょう並木の感じが好きです。
**東工大の桜は本当にキレイですね。個人的には洗足池より好きです。 
*防火地域、準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区
*用途地域：第一種中高層住居専用地域、準住居地域



==周辺施設==
*洗足池公園（約720m／徒歩9分）
*東急病院（約620m／徒歩8分）
*大田区役所千束特別出張所（約570m／徒歩8分）
*大田区洗足池図書館（約1020m／徒歩13分）
*昭和大学歯科病院（約200m／徒歩3分）
*東急病院（約620m／徒歩8分）



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E7%94%B0%E5%8C%BA 大田区のマンション口コミ提示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/ 東京23区のマンション口コミ提示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169485/ ペアシティ洗足ってどうですか。今購入検討中ですが。【検討板】]
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