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プラウド赤羽

Name: プラウド赤羽
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[[ファイル:プラウド赤羽外観.jpg|thumb|400px|プラウド赤羽外観]][[ファイル:プラウド赤羽南側からの外観.jpg|thumb|400px|プラウド

赤羽南側からの外観]]



==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[北区]]赤羽南2丁目196番1（地番） 
*交通：京浜東北・[[根岸線]]・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南ライナー 赤羽駅 徒歩7分
*総戸数：84戸
*構造、建物階数：RC 12階建て
*完成時期：2008年04月15日
*売主：野村不動産

==価格・コスト・販売時状況==
新築契約時
*南西向き（35室）：１Ｆ（７０㎡台）5,100万円～、３Ｆ同5,500万円、５Ｆ以上（５６．７２㎡）4,600－5,000万円
*南向き（47室）：Ｆ（７０．２１㎡）未定、Ｈ（７３．０２㎡）5,600－6,100万円、Ｉ（７８．８６㎡）6,600-7,000万円、ＲＲ（９１．４９㎡）8,600－9,000万円
*東向き（５室）：Ｊ（５６．６５㎡）4,100－4,500万円
*3LDK+W(ウォークインクローゼット)　70.21m2　価格 5180万円。同じタイプ8階で5650万円との値段設定です。
*2008年2月完売

==交通==
*都心へのアクセスが抜群な赤羽
*JR赤羽駅　徒歩7分
　京浜東北・根岸線・埼京線・高崎線・宇都宮線・湘南ライナー
埼玉県民の方は赤羽で乗り換えする方が多い
池袋まで12分、新宿16分、東京駅20分
*地下鉄南北線「志茂駅」徒歩12分
都心に便利な場所のわりに、
駅周辺は池袋や新宿などの都心ほどの人混みではない

==共用施設==
*８０世帯以上でエレベーターが一基だけというのは不便じゃありませんか？建物の真中のこの位置というのは特に１階エントランスに近い居室のとこは、つねに住人が通行することになるわけですよね。ちょっとコレ気になりました。

<gallery>
Image:プラウド赤羽エントランス.jpg|プラウド赤羽エントランス
Image:プラウド赤羽エンブレム.jpg|プラウド赤羽エンブレム
</gallery>


==設備・仕様==
*トイレはタンク付
*エレベーターが9人乗りが1台
*24時間ゴミ出し可能
*集会室兼キッズルーム
(子供が遊べる時間8時～17時管理人が居る時間のみ)
*地下に全住戸分のトランクルーム
*地下に全住戸分の駐輪場
*セコムによるセキュリティ体勢

==間取り=
3LDKが中心70㎡代がほとんど。

==買い物・食事==
*フードガーデンの鮮魚（寺泊から仕入れている）はおすすめです。店舗は狭くて土日は混み混みなんですが・・・。あとはアルカードのお惣菜屋さん（アールエフワンのお惣菜）やＫＡＬＤＩ（輸入食材豊富）、アーケード街のおかしのまちおか（スーパーより安いし、昔懐かしのお菓子多数）もいいですよ。
*日常の買い物は赤羽駅周辺ですよね、南口辺りにも色んな店が出来て便利ですよね
*西友まで徒歩5分程度、食材もよく24時間営業

==育児・教育==
【保育園・幼稚園】
*区立赤羽保育園は駅から近く当マンションからは徒歩5分程度　１時間延長を実施している為、超人気です。
*認可私立神谷保育園は当マンションより徒歩4分程度。平成23年度からは1歳児から募集。延長なし　家庭的な保育園です。
園庭はほとんどなく、近所の神谷公園や近隣を散歩しています。
*区立志茂南保育園当マンションより徒歩7分程度、自転車で3分程度。
*私立成立幼稚園は稲田小の隣、当マンションより徒歩2分程度。園舎は北区幼稚園の中でも一番綺麗だと思います。耐震強度もされている。園内はテラスもあり、園内はとても明る光が差し込みます。

【小学校】
*区立稲田小学校。当マンションの南側で目の前に位置します。当マンションでは登校班が出来るほどの人数が通っています。
学校全体では児童数が少ないのですが、年々増え始めています。(平成22年度　約140名)少人数ですが統廃合の予定はないそうです。
*区立神谷小学校へは、東南方面で徒歩約7分程度。
*区立赤羽小学校へは、北方面で大通りなどを抜けて、徒歩約15分程度。
*区立なでしこ小学校へは、北東方面、細い路地を通り、徒歩約15分程度。
*私立小学校は、星美学園(徒歩20分～30分)、淑徳小学校(赤羽駅よりスクールバス)へも通いやすいです。

【中学校】
*神谷中学校　当マンションでは学区域にあたります。
*岩淵中と赤羽中が２１年４月に合併し「赤羽岩淵中学校」と改名。
旧岩淵中校舎は立て替えられ（その間、赤羽の校舎を使用）ます。平成26年に旧岩淵中を立て替えた新校舎に移転。(LALAガーデン内)
当マンションからは公立中学への進学を考える方は神谷中、赤羽岩淵中のどちらかを選択する方が多いと思われます。
受験して私立や都立への進学を選択する方もいるようです。
*成立学園高校が平成22年4月より中学校を開校、当マンションより一番近い私立中学となりました。

【病院】
*赤羽中央病院　約200mくらいのところ。多数の科があり、便利な病院です。
*明理会中央総合病院　東十条　環七を渡ってすぐ。
*北社会保険病院　赤羽駅の西口よりバス7分程度。自家用車でもいける、駐車場完備。
小児科での入院の場合はこの病院に紹介されることが多い。
*小児科　王子クリニック(特殊な子をメインとしているが、連絡すればみてくれる)
*小児科　ほくとクリニック　内科もあるので親子でみてくれる。LALAガーデンの付近
*小児科　はんだこどもクリニック　岩淵駅すぐそば。　小児科専門
*[[北区]]は中３まで医療費無料

==周辺環境・治安==
#南：道路を挟んで小学校　学校の音は気になりません。
　運動会の日などは、マイクの音などが聞こえてきますが、一時的です。
#北、東：大日本印刷（印刷機騒音はないが、トラックの出入り多し）
#西：２車線道路（通行量多い）を挟んで会社（業種未チェック）
環境等：繁華街からは離れており、難点はあるが、赤羽としては許容レベルかと・・・。
*24時間DNPの警備員がいるため、安全性もある。
*交通量はさほど気にならない程度かと。
*南西側の平置き駐車場敷地の一部に都市計画道路の予定とあるが、何年も前からの計画、全く進む気配なし。

==周辺施設==
*スポーツクラブ「ジェクサー」が線路下にあります。
スイミングなどのジュニアスクールもあり大人から子供まで利用者多い。
*清掃工場に隣接して区の施設温水プール「元気ぷらざ」があります。
*マンションより徒歩3分ほどのところに大きめの公園があります。

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E8%B5%A4%E7%BE%BD 「プラウド赤羽」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43690/ プラウド赤羽ってどうでしょう？]
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