プラウド浦和常盤カトラージュ

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==他物件との比較==
*ここは高過ぎですね。ここより駅近で道も安全なクレアは4200万だから400万も違うの！？資料を両方みたけど設備は全く差がない、お掃除浴槽？がクレアはあるからむしろ設備もここの方が悪い。 まぁクレアはすでに完売していますが。
**カトラージュと比較するとまずクレアは10メートル超えのバルコニーでほぼ全ての居室がバルコニーで繋がって物凄く広く感じる、採光もガラス手摺り採用で良い。ワイドスパンという言葉に間違いなくあってる。カトラージュは全幅で8.6メートルで、バルコニーはプラウドが狭い。  
***クレアホームズは西向きですからね、、カトラージュは南南東なので、方角とネームバリューを考えれば決して強気な値段設定では無いと思います。
*駅徒歩はサンメゾン以下、15分超えは同じだけどサンメゾンは浦もん商店街の一本道で安全安心な上に飽きのこない道のり、対してこのカトラージュは線路脇の危険な道のりで街頭もなく暗い、子供と女性の歩けない道が家までの最短距離、この差は大きいどころか決定的な差。それなのにサンメゾンは最低3800万台から、カトラージュは4693万？馬鹿みたいな高額ですよ、最下層のバルコニーから正面のマンションまで4メートルの一生 陽が入らない部屋が坪220万くらいってことですよ？おまけに左右を部屋に囲まれてるから窓なし間取りだし。
*近くで待機しているサンクアージュは、ここより高値になるのかな。現時点では、ここより日照は恵まれているけど。 
**カトラージュは、すぐ後にサンクアージュと浦和のもう１つの販売があるから早く売り終えたくて価格を抑えてるらしいよ。だからサンクアージュはカトラージュより高いだろうね。駅に少し近くて日当たりは良いだろうけど、線路脇だからうるさいだろうし、どれくらいだろうね。 
***抑えてないでしょ、のっけてるでしょ！ってツッコミたい。だって直床ですよ？ディスポーザないんですよ？バルコニー狭いんですよ？リビングって普通背丈以上の大きな窓だけどほとんど腰窓なんですよ？なんで価格が高くなるの？？これ全部 価格が安くなるためのコストカットで設備が悪くなってるんでしょ？疑問しかわかないこのマンション、果たして買うべきなのか？ 
*イニシア浦和常盤を見に行って説明受けたら、ここカトラージュがまともで良心的に思えてきた。なんだか更に下の物を見てしまって感覚狂った。あんな立地でわけわからないオプションであるべき内装を標準装備にオプション価格のままぶち込んで利益貪る悪徳なデベをみたのは初めて。 
**確かにイニシア浦和常盤よりはここは買いだと思うよ。浦和駅まで歩けない距離の立地で最低価格4900万とか言ってるから。さすがに完売しないと思うけど、あんな北浦和のダメダメ物件よりはカトラージュの方が良い。

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