プラウド大倉山ディアージュ

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5.00

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番（地番）
• 交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウド大倉山ディアージュ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 個人的には77平米で6000ですら高いと思うのですが…
  • 坪200くらいが妥当だな。
    • 徒歩5分のインプレストは、西向きメインで、5千万前半～6千万半ばでしたよね。 安い部屋は半地下でしたけど。徒歩5分といっても、綱島街道渡って、坂有り。さらに、奥の部屋はエレベーターを2回乗ると言いう構造でした。駐車場からも、崖のような階段をのぼっていく感じ。それに比べたら、10分歩いてこちらのほうが良いと思います。5千万後半でもお買い得な感じ。

交通

• 駅まで徒歩１０分とありますが、実際に自分の足で歩くとなるともう少しかかるように思います。毎日通うとなると、じっくり考えたほうが良いでしょうね。
• サラリーマンにとって各停駅ってのが辛いね。街自体も小杉はもちろん、元住吉、日吉、綱島に比べて不便です。

構造・建物

• 敷地面積：2,030.29m2

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：70.23m2～90.55m2
• 90平米の方はかなりゆったりした作りでいいですね。ルーフバルコニーが2つついていますが、ルーフバルコニー同士行き来できるのか否かが気になります。3面開口なのでどの部屋もまんべんなく日当たりが保証されそうですね。
• 75平米は、よくある田の字でしたね。

買い物・食事

• 近くにスーパーがけっこうある。ライフにヨークマート、成城石井もある。

育児・教育

• 人気の学区で学校もすぐ側

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• ここは閑静でいいとこ。
  • 現地見てきました。本当に閑静な住宅街ですね。ただ、閑静過ぎて夜は薄暗く怖いかもとも思いました。
  • 閑静な住宅街かは疑問ですが、確かに夜は特に薄暗いので歩きたくないですよね。
• 大倉山のこのエリアは、地盤が悪い、土地が低いのが最大の難点・・・。
  • 海抜１桁ｍの低地。暴れ川と呼ばれた鶴見川の氾濫に古くからさらされ続けてきた土地だから地盤は言わずもがな、かな。
• 低層で静かな所に住みたい人は大倉山合ってると思います。各駅ですが東横線沿線で、新宿や渋谷、横浜にも近く、最近大きなショッピングセンターができた武蔵小杉もすぐそば。大倉山自体にはスーパーくらいしかないですが、住みやすい街だと思います。
• 大倉山は不便だけど人気なんですよね。横浜アドレスにこだわる人には、元住吉より魅力的なんじゃないですか。
  • 不便がゆえに、いるのは地元民がほとんど。だから静か。治安が比較的良い。これが一定の人に人気のある要因の一つかと思います。

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掲示板

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