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ブライシス青葉台

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[[ファイル:ブライシス青葉台外観.jpg|thumb|400px|ブライシス青葉台外観]]

==物件概要==
*所在地：[[神奈川県]][[横浜市]][[神奈川県/横浜市/青葉区|青葉区]]松風台１４－７９
*交通：[[首都圏エリア/東京急行電鉄/田園都市線|東急田園都市線]] 「青葉台」駅　徒歩9分
*総戸数：103戸
*構造、建物階数：RC 5階建て
*完成時期：2007年02月28日
*売主：東京急行電鉄 野村不動産
*施工：東急建設



==価格・コスト・販売時状況==
*四千万後半からありました。ただ戸数は少ないですが。
*最多のDタイプで5000〜5500
*ルーフバルコニー付の部屋は７倍位の倍率だそうです。あと、３階４階に人気が集まっているみたいですね。



==交通==
*目の前にバス停があります
*以前、青葉台から大手町まで通勤していました。やや遠いですが、一本で通えるのは、気持ち的に非常に楽でした。朝は、大手町に限らず、上り急行電車は非常に混み合い、大変ですが、大手町からなら、帰りは座れる可能性大です。各駅停車なら、まず間違いなく座れます。小一時間掛かりますが・・・。



==構造・建物==
*立地的には北斜面で一部地下住戸、南側はマンションと駐車場に面しております
*日当たりがよくて、部屋の設備もいい
*南向きで南側は低層住宅地とはいっていも、かなりの高台になっているので、日当たりは確保されてはいますが、最上階でも眺望は期待できないと思います。
*正面玄関ですが、半地下みたいに見える



==共用施設==
*地下駐車場
**地下駐車場は機械式、それも昇降横行ピット式という面倒なタイプです（パズルみたいに車が上下左右に動く・・自動車ディーラーとかにたまにあります）あの場所は横浜市の洪水ハザードマップではぎりぎり浸水範囲外ですが、レベルとしては谷地であり、道路面から地下掘削されるピットは少々考えものですね



==設備・仕様==
*設備、仕様は素晴らしいと思います
*東側に窓があまりない



==間取り==
*1Fの離れがある間取り…少し気になります。
**1F離れは、完全に地下だよ。しかも北斜面に面している。加えてライトコートが狭いから（離れに行くための雨よけになるのかなぁ）、ほとんど陽入らないよ。まあ、離れは面白そう。
*バリエーションが豊富
*マルチルーム付の一階に興味があります。日照は他の階と遜色ないと説明されましたが、実際はどうなんでしょう？あと、マンションの一階ってどうなんですか？湿気とか、何か問題あるのでしょうか？
**マルチルーム付きは、雨よけがついているため、採光面が狭いです。 かつて、同じような条件の住まい（2F＋B1Fの戸建て）にすんだ事あります。そこのでのB1のような感じ。日中といえども、ほとんど日が入らず、そこは、物置として使っていました。この物件は、南側が斜面ですので、さらに厳しいかな、と。
**私も、中古物件の広いマンションでそのタイプを見たことがあります。そこでは第二のリビングとして使っていたそうですが。正直、そこで昼間過ごそうとは思えませんでした。でも夜はもちろん部屋として使えますしね。考え方次第だと思います。



==買い物・食事==



==育児・教育==
*学区の青葉台中学校はレベル高いことで有名です。

==周辺環境・治安==
*駅からは近くて良さそうなんですが、カーブを曲がりきったところにあるのが気になります。車のスピード出し過ぎたりしませんかね。ちょっと心配になります。
**実際に走ってみると分かりますがカーブがあるからスピードを落とします。バスも走っているのでそんなにスピードは出せないです。カーブのあたりは見通しが悪いことによる危さはありますけどね。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ブライシス青葉台 「ブライシス青葉台」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9327/ ブライシス青葉台]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39239/ ブライシス青葉台]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38570/ ブライシス青葉台について]

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