パークリュクス神田多町

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4.50

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物件概要

パークリュクス神田多町　周辺写真CG合成

• 所在地：東京都千代田区神田多町2丁目11番17他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩2分
2. 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩4分
3. 山手線 「神田」駅 徒歩6分
4. 東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩12分
5. 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩5分

• 総戸数：33戸（一般販売対象戸数29戸）・他に店舗1戸、事務所6戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造地上11階地下1階
• 敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
• 完成時期：2024年3月
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：エム・エフ・リビングサポート株式会社

掲示板・口コミ

• パークリュクス神田多町（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• アクセスの良い立地に建ちますね。ただ詳しい間取りはまだ出ていませんが、1R～1LDKのプランなので単身者向けの物件だと思います。ニーズはあると思いますが、価格が気になりますね。
• パークリュクス？なんですかね？だとしたら、余り期待出来ないですね。。。しかも、1-2年前にこの近くでパークリュクスやってましたね。仕様は賃貸マンションみたいだったけどｗ
  • そうですね。近くでパークリュクスやってましたね。私も見に行きました。賃貸マンションでしたね。仕様は余り期待出来ないでしょう。
    • 仕様は寂しい感じになりますかね。公式サイトでも公開予定が無さそうな作り方なので気になりますが…。プランもこれから出るのかどうなのか。部屋もそれほど広くなく、小規模、事務所も6戸入るとなると永住組が住むマンションというより投資で購入されたりの方が多くなるのかもしれませんね。アクセスの良い場所ですが、買い物する場所が少ないのがちょっと物足りない？
• この辺だと坪500とかですか？
  • 600万は超えると思います。
    • 坪単価、600超えですか。まぁ、この立地だと仕方ないかもしれません。買い物はネットスーパーとかでも良いかなとは思います。来春販売開始ですが、価格もですがプラン内容が楽しみですね。
• ホームページにセカンドハウス、資産形成向きのマンションと書いてあるのでどちらかというと投資用マンションとしても売り出しているのかな。立地がいいのに所有権ですし、将来性もあるので子供の独り暮らし用に購入するのもありでしょう。マンション自体は小規模になっているので住みやすそうですね。
• 単身者向けではありますがいい場所ですね。住みやすさでいったら申し分ないと思います。こういうマンションって投資用として買われることが多いのでしょうか？

構造・建物

• 事務所3フロア有りと明記されましたね。居住フロアは4～11階でしょうか。足場のメッシュシートが一瞬外れたときに見た所、外観デザインは明るいベージュ系でした。
  • 事務所フロアがあるんですね。そういうのは基本的に中小企業とかのオフィスになるのでしょうか？さすがにお店が入るってことはありませんよねきっと。

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買い物・食事

• 以前は近くに業務スーパーがあって、ビール等が安く買えたんだけどね。撤退しちゃったね。普段の買物はまいばすけっとか、ワテラスのオリンピックですね。
• 一人暮らしならスーパーはまいばすけっとやまるえつプチくらいでで十分でしょうね。お肉などもまいばすけっとなら一人分くらいの量が売っていて便利ですし、ある程度の食材は揃えられるのでこだわって料理するという方以外は十分だと思います。ただ、お店も狭いし帰りがけに寄ったときに売り切れ商品が多いということになるとあまり使えないかも。

周辺環境・治安

• ここミルクホールがあったところでしょうか。淡路町駅近くで便利な場所。ミルクホールも移転先で頑張っているようです。

その他

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