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パークリュクス恵比寿

Name: パークリュクス恵比寿
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

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==周辺環境・治安==
*渋谷駅周辺は再開発、ヒカリエっていうのが進むけど恵比寿駅西口は大したことないと思うがどう？もしお金が沢山あるなら代官山のセンチュリーフォレスト（鹿島）のほうが環境的にはよいね。 ここの前の道路は渋滞して排気ガス結構ある。
*ここの一番問題なのは、排気ガスでしょうかね？ 道路に面して空気が悪いという印象で嫌われ、賃貸がちょっと付きにくいかも知れないです。 多分、サッシ窓枠は真っ黒なススになります。多分です。 喘息あるお子さんがいる方はやめた方が良いですよ。個人的な考え。
*交通の便が良いにせよ、大通りに面している分、排気ガスや騒音は覚悟ですよね。 洗濯物は、部屋干し必須。
*駒沢通り沿いなのがいいのです。
*駒澤通りって、、交通量はどうですか？ 環八とか、、246よりも少ない印象ですが、夜とか、音が気になって、眠れないほどにウルサイって考えられますか？？
**駒沢通り沿いの賃貸住んでいますが、音はそんなに気になりませんよ。
**駒沢通り沿いなんてうるさいだけ。しかもこの物件周りの建物に囲まれている。やめた方がいいですよ。
*恵比寿がいいと言ってもラーメンとエステとt.A.T.u.タトゥーのメッカ恵比寿銀座は防災地図で真っ赤のエリア
*駒沢通りは交通量は普通な印象です。旧山手通りや山手通りもそんなに多くないなという印象。 ２４６と高速道とジャンクションセットの最悪な空気を吸った後だと駒沢通りの空気は普通です。 ベランダは駒沢通りに面してないようだし、外に干しても大丈夫じゃないですか？
**ここは利便性からすると、かなりポイントが高いですね。便利さの割には、そこまで空気が悪いとは思いません。洗濯物は乾燥機を使うことが多いですが。
*この辺は単身者には、東京で最高な場所の一つじゃないかなあ。 恵比寿だったら山手線の外側の方が良い。 このマンションも、利便性重視の人にとっては、 駒沢通り沿いってのはマイナスにならないと思うし、 駅に近すぎないのが良いと思う。
**確かに駒沢通り沿いだと女性は安心ですね、最終電車で恵比寿駅下りても怖くないですから良い立地です。 プラウド恵比寿やピアーズ恵比寿ですと暗いところを通ります。 パークリュクスなら駅近で明るい駒沢通りが防犯上安心ですね！
*下に日比谷線が走ってると聞きました。 地盤は､大丈夫なんでしょうか。
**地下鉄は槍が先の交差点までは駒沢通りの中央の地下30mくらいを通ってる。 地下か一階に住む部屋があるマンションの場合は念のため心配したほうがいいかも、程度でしょう。
*裏道、夜怖い、もう１つ手前にある怖い、なんで２つもあるの？倒れそうな埋められている大木も怖い。あの道はなんだったの？あの丘は何があったの？

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パークリュクス恵比寿

物件概要
所在地	東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番）
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩5分埼京線「恵比寿」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分東急東横線「代官山」駅徒歩6分東急東横線「中目黒」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
総戸数	106戸

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