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デュフレ荻窪デュアル
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | #[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線（JR東日本）]] 「荻窪」駅 徒歩14分 |
| − | * | + | #[[総武線]] 「荻窪」駅 徒歩14分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[丸ノ内線]] 「荻窪」駅 徒歩14分 |
| − | * | + | #西武[[首都圏エリア/西武鉄道/新宿線|新宿線]] 「井荻」駅 徒歩17分 |
| − | * | + | *総戸数：19戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上8階建 |
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2016年06月末予定 | ||
| + | *売主：株式会社サジェスト | ||
| + | *施工：住協建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *価格：4,000万円台予定～5,800万円台予定 |
| + | *駅からかなり離れているけれどその分、マンションの内容で勝負をしてきている印象を受けます。 気になるのは1戸1戸があまり広くない点。 単身者やDINKS向けなのか？という広さで、ファミリーは想定していないように感じます。 駅から近くでこの内容ならDINKS単身者に人気が出るであろうと思いますが この立地だとどうなのだろうか。 価格勝負のところはあるんじゃないかなと思います。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建蔽率：70% (角地緩和) |
| + | *容積率：300% | ||
| + | *敷地面積：393.59m2（道路提供面積25.1m2含む） | ||
| + | *建築面積：238.52m2 | ||
| + | *建築延床面積：1,454.14m2 | ||
| + | *設備仕様や建物・施設関連には相当凝ってる様子？ ロードバイクをお持ちの方ならオーナーズピットを存分に楽しめそうです。 私なんかはここにママチャリ置いて良いんだろうか？とちょっと考えましたが大丈夫ですよね… | ||
| + | *内廊下ですし高級感がありますね | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：総戸数に対して平置分譲2台 |
| + | *バイク置場：総戸数に対して3台 | ||
| + | *駐輪場：総戸数に対して40台（屋内平置き11台・屋内壁掛けラック式8台・屋外ラック式21台） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | * | + | *内装も自分の好みにデザインできますし、色もバリエーション豊かなのがいいです |
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK～3LDK |
| + | *専有面積：48.21m2～63.00m2 | ||
| + | *1フロア3邸でしょうか。フロアに3邸ならゆったり住めるかなと思います。スーモに出ている間取りは全て角住戸のようです。Dの3LDKは高層階でしょうかね？ | ||
| + | *1LDKの間取りはベッドルームが6帖なので1人暮らし用かな？その割には玄関のクローク、主寝室のクローゼットも広いので夫婦でも住めそうです。ルーフバルコニーがかなり広いのもゆったり感があっていいです。 | ||
| + | *角住戸率高いので角住戸ねらい目ですね。そうそう近くに高い建物は立たなそうな気もしますし。内廊下で外観も落ち着いています。ルーフバルコニーのあるプランは贅沢に使えそう。 | ||
| + | **角住戸、3部屋のうち2つが角なのでいいなと感じました。 2LDKか3LDKか。ルーフバルコニーは広いですが、ガーデニングとかする人が多いのでしょうか。ここまで広いと椅子を置いて昼寝もできそうな気がしますが、実際にどうやって利用している方が多いんでしょうか？ 2LDK、コンパクトでいいなと思いました。間取りも使いやすそう。内廊下もいいですね。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：準住居地域 |
| + | *駅から離れてはいますがこのあたりだと、バス移動が主流になりそうですからバス停が近いのはよさそう。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2016年6月11日 (土) 07:18時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩14分
- 総武線 「荻窪」駅 徒歩14分
- 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分
- 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩17分
- 総戸数：19戸
- 構造、建物階数：地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年06月末予定
- 売主：株式会社サジェスト
- 施工：住協建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：4,000万円台予定～5,800万円台予定
- 駅からかなり離れているけれどその分、マンションの内容で勝負をしてきている印象を受けます。 気になるのは1戸1戸があまり広くない点。 単身者やDINKS向けなのか？という広さで、ファミリーは想定していないように感じます。 駅から近くでこの内容ならDINKS単身者に人気が出るであろうと思いますが この立地だとどうなのだろうか。 価格勝負のところはあるんじゃないかなと思います。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建蔽率：70% (角地緩和)
- 容積率：300%
- 敷地面積：393.59m2（道路提供面積25.1m2含む）
- 建築面積：238.52m2
- 建築延床面積：1,454.14m2
- 設備仕様や建物・施設関連には相当凝ってる様子？ ロードバイクをお持ちの方ならオーナーズピットを存分に楽しめそうです。 私なんかはここにママチャリ置いて良いんだろうか？とちょっと考えましたが大丈夫ですよね…
- 内廊下ですし高級感がありますね
共用施設[ ]
- 駐車場：総戸数に対して平置分譲2台
- バイク置場：総戸数に対して3台
- 駐輪場：総戸数に対して40台（屋内平置き11台・屋内壁掛けラック式8台・屋外ラック式21台）
設備・仕様[ ]
- 内装も自分の好みにデザインできますし、色もバリエーション豊かなのがいいです
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK
- 専有面積：48.21m2～63.00m2
- 1フロア3邸でしょうか。フロアに3邸ならゆったり住めるかなと思います。スーモに出ている間取りは全て角住戸のようです。Dの3LDKは高層階でしょうかね？
- 1LDKの間取りはベッドルームが6帖なので1人暮らし用かな？その割には玄関のクローク、主寝室のクローゼットも広いので夫婦でも住めそうです。ルーフバルコニーがかなり広いのもゆったり感があっていいです。
- 角住戸率高いので角住戸ねらい目ですね。そうそう近くに高い建物は立たなそうな気もしますし。内廊下で外観も落ち着いています。ルーフバルコニーのあるプランは贅沢に使えそう。
- 角住戸、3部屋のうち2つが角なのでいいなと感じました。 2LDKか3LDKか。ルーフバルコニーは広いですが、ガーデニングとかする人が多いのでしょうか。ここまで広いと椅子を置いて昼寝もできそうな気がしますが、実際にどうやって利用している方が多いんでしょうか？ 2LDK、コンパクトでいいなと思いました。間取りも使いやすそう。内廊下もいいですね。
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買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：準住居地域
- 駅から離れてはいますがこのあたりだと、バス移動が主流になりそうですからバス停が近いのはよさそう。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
23ku/585742/8
デュフレ荻窪デュアル
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区清水2丁目182番地4、他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩14分 総武線 「荻窪」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分 総武線 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス4分 「清水一丁目」バス停から 徒歩3分 |
| 総戸数 | 19戸 |