サンクタス国立ウエストゲート

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[[ファイル:サンクタス国立ウエストゲート外観.jpg|thumb|400px|サンクタス国立ウエストゲート外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[国立市]]青柳1-35-1(地番)
*交通：
#[[首都圏エリア/JR/中央線|中央線]]「立川」駅 徒歩24分
#JR[[南武線]]「西国立」駅 徒歩12分
#JR[[南武線]]「矢川」駅 徒歩14分
*総戸数：52戸
*構造、建物階数：RC 7階建て
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2006年06月30日
*売主：オリックス/リアルエステート
*施工：不二建設



==価格・コスト・販売時状況==
*管理費がけっこうするのに、管理人が午前中の４時間しかおらず、清掃員と兼任。
*５０戸という小規模では将来の修繕費負担リスクが大きい。（駐車場も全て機械式で修繕が莫大）
*立川から離れているのに、物件価格はそれほど安くない。
*間取りも気に入って購入したのですが残念な事になりました。。。仕上がりが汚かったので補修をお願いしたのですが・・標準レベルですので、これ以上の補修はできませんと言われてしまいました。かなりショック。。。。
**間取りや外観の設計はよいので、悪い物件とは思いませんが・・・対応には大いに問題があると思います。



==交通==
*最寄の西国立駅までは、緩やかな上り坂。
**駅から２度歩きましたが坂は緩やかですよ。
*立川南側は裏道が豊富。



==構造・建物==
*あまり大型物件じゃなくて、無駄な共有施設が無いところがいいと思います。
*外観カッコいい。



==共用施設==



==設備・仕様==
*内装が微妙に安っぽい。



==間取り==
*環境や間取りはいいと思う
*リビング側に広い空き地があり、同高さのマンションが立つ可能性が高い。その場合東向きなのでほとんど日当たりが望めない。



==買い物・食事==
*買い物便利
*買い物も不便なく立川も近いし、これからまだまだ期待できる地域だと思います。



==育児・教育==
*学区が国立市と言うのが気に入りました。
**国立市の学区が気に入ったと仰られるので、お子さんがおられるのでしょうが、そこは残念ながら６小２中学区ですよ。少なくとも中学からは私学へ進まれた方がよろしいかと。
**数年前まで６小は授業のチャイムもなく学級崩壊が問題となっていました。東京都の指導で先生もかなり入れ替わり、今はだいぶ落ち着いたようです。
**私の友人が国立に在住しており、聞くところによると特に国立２中は評判いいですよ。



==周辺環境・治安==
*断層の上ですね。
**断層は直上ではないみたいですが、耐震構造かは分かりません。
*現地の南東に生産緑地があり、将来何か建ちそうなところが、少し難点です。
*周辺は静かで悪くないですよ。雑貨屋やスーパーすぐですし西国立駅も割りと近いです。
*住所はぎりぎり国立市ですが、生活圏は立川でしょう。公共のバスなどは全く通っていませんので、車が無いとツライです。
*みのわ通りが交通が多くないのと、周りの環境が気に入りました。（静か）
**立川通りの交通量も混むのは夕方だけで夜９時以降は静かだと思います。
**環境は静かで良いが、やや辺鄙な場所



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/サンクタス国立ウエストゲート 「サンクタス国立ウエストゲート」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38293/ サンクタス国立ウエストゲート]

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