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サンクタスミュゼ府中

Name: サンクタスミュゼ府中
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==物件概要==
*所在地：[[東京都]] [[府中市]]晴見町2丁目3番2（地番）
*交通：[[京王線]]「府中」駅から徒歩13分
*総戸数：99戸（管理事務室を除く）
*構造、建物階数：地上8階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2008年02月
*売主：2008年02月
*施工：東海興業 



==価格・コスト・販売時状況==
*先日ＭＲ見に行きました。 西向き68㎡で約4600万・南向き75㎡で約6000万でした。ＭＲを見た感じでは装備も充実していて、良い印象を持ったのですがあまりの高さにビックリです。



==交通==
*「サンクタスミュゼ府中」のメリットはＪＲ[[中央線]]も利用範囲とすることができることです。他の府中駅周辺のマンションでＪＲ[[中央線]]も利用範囲とできるマンションは少ないです。ＪＲ[[武蔵野線]]「北府中」駅より徒歩3分ですし、１駅でＪＲ西国分寺駅です。[[京王線]]利用者の方はお分かりですが、朝の通勤時間帯の[[京王線]]は、他の私鉄と比較してもとても遅いです。府中→新宿まで45分前後はかかります。しかし[[中央線]]なら国分寺駅から通勤特快に乗れば早いですね。
*車ベースの生活で景観をあまり気にされない方、[[武蔵野線]]で通勤される方にはいいかもしれません。



==構造・建物==
*マンションのデザインはガラスを使用していて高級感あり。（好き嫌いはわかれそうですが）
*日中は、室温が２８℃にもなり、暑いくらいです。ですので、床暖は、偶にしか使いませんが、使った時は、最高です。夏も風通しがよいので、エアコンは、偶にしか使いませんでした。ここは、冬暖かく、夏涼しくて、最高です。当然、光熱費も、あまりかからず、大助かりです。
*日中はポカポカだけど、サッシが大きいからか朝は凄く寒いです。なので朝だけエアコンを思いっきりつけていたら電気代の請求が・・・でんこちゃんの言う通り、１月が年間を通して一番電気代がかかるんですね。でも寒さは我慢できず相変わらず朝はエアコンつけてます。あと２４時間換気が寒いです！この季節は弱運転にしてますけど、それでもヒューと冷たい風が。
*南向きより割安感のある西向きだと目の前が車庫、東向きだと市営住宅・・・。せっかく緑の多い[[府中市]]なのに、立地の割に景観が今ひとつっていうのは残念
*目の前の道路は保育所利用者の路駐がひどいですよ。朝も夕方も。子供の飛び出しも多いです
*刑務所はあまり気にならない程度です。夜のジョギングやウォーキングに刑務所を周回する人もいるくらいですから。
*自分は確認会で未だに納得してないんで入居してません。許容範囲を越える悪い出来栄えでしたね。
**でもこの広さは魅力だよね。ＭＲの景色は最高に良かったよ。子供のためにはいいかなって検討してます。これだけ書かれれば修復はしてあるでしょ！
**入口では作業員さんが毎日バタバタしてますが、住んでしまえば静かで居心地がいいものです。建物もしっかりしていますよ。
**まだ半分くらいの入居なのでしょうか？静かです。夜もぐっすり眠れます。駐車場の音、気にならないっていうか、聞こえません。完売してないにしてもこの最高に素晴らしい時期に入居されてないのは、本当にもったいない・・・。茶畑と桜の満開を目の前にして思いました。府中に住んでいて部屋からのこの眺めは優越感！！！ハイサッシュ、ペアガラスとても良いです。�部屋の機能、広さ、満足です。先日の震度3の地震の時、テーブルに座っていて「地震だ」と気付いたのですが、震度3にしては揺れは軽く感じました。マンションの構造もしっかりしてるし、なんだか安心して過ごしました。正直、私達もいろいろ内覧会後には不安はあったけど、住民さんどうしの挨拶もきちんとできて納得できる住居だと思っています
*実際に住み始めて、ちょうど1ヶ月になります。最初は新しい機能に、マニュアルを出しては四苦八苦しましたが、ディスポーサー、食洗機、自動湯沸かし、床暖房は生活必需品、便利ですよ。これといった不安、不満はなくとても快適に生活しています。静かで良いですよ
**床の防音も思った以上に悪いように感じます。上階の歩く音が丸聞こえです。　
**ウチは上階の足音、ほとんど聞こえません。夜シーンとしてると、若干お隣のクローゼットを閉める音が聞こえます。基本、防音に関しては満足しています。
*冬とは思えないくらい部屋は温かく、床暖以外の暖房は今年使ってません



==共用施設==



==設備・仕様==
*我が家は床暖房はフル稼働ですよ。最高だです。日中はエアコンなんて使ってないですね。南向き上階は陽当たり抜群です。　ガス代は広い分かかりますが、気にするほど差はないし、まだ心地よいほう優先しています
*特にキッチンは設備が充実してて素敵でしたね。使いやすそう。



==間取り==



==買い物・食事==
*近場にお買い物できそうな大きなスーパーがない
*裏に粋な商店街がありましたよ。早く閉まるのは弱点ですが、会話が楽しかったです



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*敷地の西隣は京王バスの車庫、南側は広い生産緑地でそのうち又マンションが立ちそうです。
*北府中駅にはとても近いですが、北府中は何もない駅なので、かなり環境的には寂しいところです。また、府中刑務所もかなり近いです
*いちょう並木も、丸正や郵便局より北は夜暗いです。また北府中駅の周囲も駅があると気が付かないほどひっそりとしています。
*個人的には刑務所よりも、すぐお隣のバスターミナル？の方が気になります。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/サンクタスミュゼ府中 「サンクタスミュゼ府中」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42890/ サンクタスミュゼ府中]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48358/ ★サンクタスミュゼ府中住民限定★]

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