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クレッセント多摩川センティア

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[[ファイル:クレッセント多摩川センティア外観.jpg|thumb|400px|クレッセント多摩川センティア外観]][[ファイル:クレッセント多摩川センティア外観2.jpg|thumb|400px|クレッセント多摩川センティア外観2]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[大田区]]仲六郷2丁目19番7、23（地番）
*交通：京急本線「雑色」駅から徒歩5分
*総戸数：43戸 
*構造、建物階数：地上5階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年2月
*売主：株式会社モリモト
*施工：株式会社志多組 


==価格・コスト・販売時状況==
*70平米で6,000万は下らない感じでしょうか
*坪210〜220くらいかな。
**今であればMAX＠250万程度と思いますよ。 
**南側最上階なら３００超えても不思議じゃないし線路側の１階なら２００からもありうるかな？
**平均２５０万／坪くらいですか。
**３ＬＤＫ（７０m2）だと５０００万前後ですか？ 
*1次で半分以上売れたようです
*志多組、民事再生法ほ適用を申請したようですね。
*モリモトやばいみたいだよ。
**ついに民事再生法の申し立てをしたみたいですね。
**上棟見学会は中止だそうですよ。更に、オプション会も中止だそうです
*販売再開したようですね 
**2,980万円～と書いてありましたが
**あと2戸になりましたね。

==交通==
*駅近って言っても、雑色でしょ？普通しか止まらないし。。。通勤時間を考慮するなら、川崎の方と変わらないのでは？ 
**雑色は本線ですが各駅のみ


==構造・建物==
*眺望に関しては期待しないでください。低層の建物ですしね。 
*フローリングなどの色合いが良い
　　

==共用施設==
*駐車場が少ない
*EVが２台


==設備・仕様==
*内装についている物がたいしたこと無いという意見に左右されている方もいますが
*デザイナーが女性
*キッチンがカウンター風
*戸当たりのマグネットキャッチャー
*浄水機一体混合水栓
*プッシュ式ドアノブ
*ディスポーザーなし、ICキーなし
*ガラストップコンロがOP
*部屋によってはキッチンの吊り戸棚をつけるつけないは選択できますよ。


==間取り==
*1DK-4LDK
*38.16平米-92.14平米 
*バルコニー狭いなー アウトフレームじゃないのね
*トイレの収納が良い


==買い物・食事==
*駅前にOKストアがあるので便利ですがフロアを移動するのが面倒ですね。あとツタヤもあります。
*商店街やスーパーは近い


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*駅に近いですけど線路にも近いですね。
**電車の音は思ったほどではなかったですが部屋の位置によると思います。
**ＪＲの騒音がすごいですよねー。５分おきにゴーっって。。。
**電車通りましたけど、なんだ思ったほど大きな音じゃないやって思いました。東側の部屋（雑色駅側）を検討しているからかもしれませんが。
**西側はすごいですよ。マンション横の線路沿いの家が若干のクッションになってるでしょうけど、それにしても丸一日ゴーゴー言ってる訳ですからね。
**ペアガラスや躯体構造等、防音処置が採られているのですから、室内にいる限りは気にならないと考えています。 
*このあたりは[[大田区]]のごちゃごちゃした感じ、下町の風情が漂っています。駅前の商店街とか自転車が行きかって怖いです。
*送電線がある
**15，6年前このあたりの送電線の鉄塔に小学生がよしのぼって遊んで事故死していますよ。
**鉄塔側で１０年生活した人の子供はそうでない方と比べてダウン症になる確立が１０倍って読んだことがあります。


==周辺施設==


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E7%94%B0%E5%8C%BA 大田区のマンション口コミ提示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/ 東京23区のマンション口コミ提示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43506/ クレッセント多摩川センティアってどうですか？]
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