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クレストレジデンス大森西

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[大田区]]大森西4丁目160番、161番（地番）
*交通：
#[[首都圏エリア/京浜急行電鉄/京浜急行本線|京急本線]] 「大森町」駅 徒歩11分 
#[[首都圏エリア/JR/京浜東北線|京浜東北線]] 「蒲田」駅 徒歩15分 
#[[首都圏エリア/京浜急行電鉄/京浜急行本線|京急本線]] 「梅屋敷」駅 徒歩12分 
#[[首都圏エリア/JR/京浜東北線|京浜東北線]] 「大森」駅 バス9分 「大森西四丁目」バス停から 徒歩3分 
*総戸数：72戸（管理員室1戸、友の会会員優先分譲住戸及び大田区民優先分譲住戸30戸含む）
*構造、建物階数：地上5階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年08月19日
*売主：株式会社ゴールドクレスト
*施工：株式会社長谷工コーポレーション



==価格・コスト・販売時状況==
*価格：3,698万円～5,098万円
*安いのかな・・・。近所のリージェントに比べるとかなりお安め設定ですよね。平米70超えの4000万弱ならけっこう良いかな？なんて思います。 
*近隣住民だけど、値段がもっと安かったら住みたかったです。
**このあたりのマンションだとここが一番安くない？もっと安いマンション希望なのであればエリア変えるしかないね。


==交通==
*今は大森駅も蒲田駅もチャリ警備のおじさん達が居て下手に自転車で駅まで行けないし、バスも10分間隔で 来るにしても・・・不便で仕方ない
*なんだかんだで、JR大森駅から歩ける距離？というのは結構便利なものですよ。仕事帰りに飲んだ時とか、JRであれば終電1時台までありますからね。
*この辺りに住んだら、きっと川崎にはお世話になりまくるよ。それか電車を乗り継いで、わざわざ銀座まで行くかの二択。大田区って三大副都心にはことごとく行きづらいから。あとメトロが通ってないせいで、港区内陸部の繁華街（六本木、赤坂、青山あたり）にもことごとく行きづらい。
**銀座って考えるから乗り継ぎになるんだよ！ 有楽町って考えを少し変えれば、一本で行けるし超便利だよ！ ちょっとした運動にもなるしね。ただ、時間によっては急行で停車しないから田町か浜松町で山手線に乗り換えないと駄目だけど
*東邦医大通りからバスで大森にいけましたっけ？ 
**東邦医大通りのバスで、大森と蒲田のどちらにも行けますよ．距離的には蒲田の方が近いのですが、バスの降車場が大森の方が 駅に近いので、状況によって使い分けております． 


==構造・建物==
*駅が遠いのでなるべく永住思考の方向け？ 設備もディスポーザ。大型クローゼットと生活しやすそう。 
*日当たりは今の周りの建物だと、三階以上って感じがします。 


==共用施設==
*この戸数でエレベーター一基
*ターンテーブル付きの機械式駐車場


==設備・仕様==
*ペアガラスも二重床二重天井でもなさそう 
*ディスポーザ
**ディスポーザーはぶっちゃけ壊れやすいですよ！生ゴミがその場で処理出来るのは良いけど、壊れやすいので、良し悪しですよね。
*大型クローゼット


==間取り==
*間取り：2LDK＋S/3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
*専有面積：66.05m2～75.10m2



==買い物・食事==
*近くにサミットが出来た
**サミット大森西店は数々の支店の中でも普通よりは大きめ



==育児・教育==
*小中学校わりと近い



==周辺環境・治安==
*現地見てきました。 通りから一方通行で少し入ったところにあるので 比較的静かでした。（休日だから？） ただ、東・南・西側に町工場やマンションが隣接していて ちょっと圧迫感があるかもしれませんね。 
*いままで大田区に住んだ事がないのですが、大気汚染とかどうなんでしょうか？ 羽田空港も近いですし、頭上を飛行機が飛んでうるさかったりしますか？ 
**飛行機・・・頭上は飛ばないですね。よく見かけますが けっこう上のほうで音はさほど気になりません。 空気悪いとかあまり思ったことありません。工場や大きな道路の隣じゃないんで。 あと大田区は２３区の中でもっとも公園が多いのでこのあたりにも２，３件公園があります。
*近くに30年ぐらい住んでますが、不便はないです。保育園、小学校、大学病院も近いですしね。小さいお子様がいるご家庭なら良いのでは？
*一階はできるんだったらやめておいたほうがいいと思う。地震にしても津波にしても（ここって海抜かなり低いよな）リスクが高い。
*静かに暮らしたいなら大森町いいですよ。小さいけど商店街あるし（梅屋敷の方が大きい）、大きいスーパー何箇所かあるし。ただＪＲ大森駅に行きたいと思ったら車がないと不便。名前からしてよく大森と間違えられたり近いと思われるけど 結構大森は遠い


==周辺施設==
*近くに30年ぐらい住んでますが、不便はないです。保育園、小学校、大学病院も近いですし



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E8%A5%BF 「クレストレジデンス大森西」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88081/ クレストレジデンス大森西ってどうですか？]

23ku/88081/173

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