クレストシティ木場

2015年3月23日 (月) 17:22時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩11分
2. 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分

• 総戸数：239戸（管理員室、集会室含む）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年06月下旬予定
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 本来は2012年4月着工予定が、実際は2年以上遅れています。

交通

• 駅から若干離れている
  • 豊洲駅は、信号機と勾配ある橋2つあるので15分以上かかるし、木場も地上から改札、改札からホームまで距離あるし、15分はかかる。
• 木場駅は大手町まで７分だったり、駅力は高い
• 駅から遠いとはいえ、東西線木場と有楽町線豊洲がつかえるのはかなり魅力的と思います。

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
• 専有面積：42.00m2～80.77m2
• 間取りは昔からある一般的なレイアウトですが（田の字型？）、ポーチも広くとってありますし、リビング・ダイニングも隣室との仕切りを開ければ広々と使えていいと思います。角部屋はキッチンに窓がついているのもいいですね。
  • 間取りは普通。隣室との 仕切りを開ければ広々と使えていい→最近のマンションだと普通の仕様。角部屋はキッチンに窓がついている→これも普通の仕様

買い物・食事

• 近所に店がない。ヨーカドーは徒歩きつい。
• 目の前はセブンイレブンさんだし、枝川のローソンさんは野菜も扱ってる
• 最寄りスーパーはファミール浜園にある赤札堂ですかね？それでも歩きますね。
• 深川ギャザリアまで徒歩圏内だったり、ららぽーとまでも自転車の範囲内だったりしてお買いものは便利そう
• 長年この辺りに住んでいますが、木場駅からの帰り道に(？)ギャザリアを通れるのは本当に良いですよ！ヨーカドーは夜23時までやってますし、映画館やレストラン街などにより休日も家族で楽しく過ごせるので、よく利用してます。

育児・教育

• アゼリア保育園って子供、預けられるでしょうか。待機児童の問題もあるので気になります。アゼリア保育園だと朝は駅を利用するし、帰りは子供と一緒にイトーヨーカドーでお買い物して帰るのもいいなと思っています。
  • アゼリア保育園は人気ですよー。木場駅近い認可保育園ですからね。江東区のホームページに去年の倍率載ってたと思います。
• 学校区がのイメージがよくない。
• 塩浜2丁目って学区が枝川小なんですよね。平久小じゃない。残念。
  • 学区は平久に学区外で希望をだせるものの、ほぼ抽選なので運次第。
  • 越境通学は期待しないほうがいいですよ。それに、この制度がずっと続くとも限らない。

周辺環境・治安

• 倉庫などに囲まれた立地なので、展望や陽当たりはイマイチだと思います。10階以上じゃないとキツそう。
• この辺りは、元々が運送系の倉庫街だった事もあって道路や歩道が広く、電柱地中化も進んで整備されていて良いですが、再開発とは別物ですし、オリンピックの余波を受ける地域でもない。有楽町線新線の話も進まないし、ギャザリアとららぽーとがちょっと離れた位置にあるからショッピングモールやスーパーができる事も期待できない。今後も運送会社の大きな倉庫が移転などで広い土地が空く可能性がありますが、商業施設は上記理由から建設の望みはなく、福祉施設かマンション以外の建設はないでしょうね。
• すぐ隣が刑務所上がりの方々の更正施設なのと、豊洲～三つ目通りへのバイパスに面している事が気になります。

周辺施設

その他

掲示板

• 「クレストシティ木場」についての口コミ掲示板一覧
• クレストシティ木場ってどうですか？【検討板】

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