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ガーデンホーム亀有パークフォート

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[[ファイル:ガーデンホーム亀有パークフォート外観.jpg|thumb|400px|ガーデンホーム亀有パークフォート外観]]


==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[葛飾区]]亀有3丁目24-1,33-1,35-3（地番）
*交通：[[常磐緩行線]]「亀有」駅から徒歩5分
*総戸数：45戸（管理室1戸含む）
*構造、建物階数：地上7階
*完成時期：2006年12月
*売主：マツヤハウジング
*施工：長谷工コーポレーション 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*通勤時間帯は常磐緩行（千代田）線は本数が多いし、終電も遅いので通勤にはさほど問題ないけど、最悪？なのが昼間の12分間隔。都心から千代田線が来たと思ったら綾瀬止まり。来た電車に乗れないと言う苦痛？があるので、亀有の綾瀬よりに人たちは自転車で綾瀬まで行ってますね。
**意味が分からん。亀有から上りに乗ろうが下りに乗ろうが、綾瀬止まりとは無縁。綾瀬から乗るのは上り電車の始発があって座れるからだろうに。下りの場合は綾瀬止まりに遭遇するから、むしろ綾瀬から下りに乗る方が苦痛の状況あり。
**わざわざ綾瀬に行くのは始発に乗りたいからであって、亀有には綾瀬止まりは関係ないから！亀有から下りに乗るのは常に常磐線だから。綾瀬止まりで面倒臭いのは、綾瀬の方。



==構造・建物==
*下がり天井、階高、直床などが気になります
*物件自体は特別、魅力を感じる仕様ではありませんが、駅近くで環境も悪くなさそう、買い物が便利が決めてでした。
*内覧会行ってきました。仕上がり全然よくなくて非常にがっかり。仕上げ荒いしクリーニングは全くなってないし



==共用施設==
*駐車場50%



==設備・仕様==



==間取り==
*モデルルームではあの広いクローゼットが気に入りました♪バルコニーの日当たりもバッチリそう



==買い物・食事==
*アリオが目の前
*アリオが庭みたいな感じ。気が向いたときにフラッと買い物にいけるのはこのマンションの良いところです。

==育児・教育==
*子供をなるべく環七を渡らせたくないのですが、渡らずに足立区側の方に通える小学校があると聞いたのですが、ご存知の方っていますか？幼稚園もそっち側にあるのでしょうか。
**中川の方にあるよ。交通公園の近く。
**大谷田小（中川4丁目）より長門小（中川1丁目）のが近いでしょう。区またがりの選択ができるのかわ知りませんので、区に問い合わせてみてはいかがでしょか。幼稚園はないですね。GoogleMap　で幼稚園・保育園と入れれば場所が確認できます。
*一番近いのは長門小ですが足立区になります。越境も出来るそうですよ。



==周辺環境・治安==
*現地はとてもいい立地条件ですよね環七には直接面していないし、裏は神社だしただ、土日はめちゃくちゃアリオへの駐車場待ちの車の渋滞がすごいですねでも駅から徒歩３，４分だしあと亀有という場所も、もともと物価が安めなところな気がしますし、それで10年くらい前からの駅前の再開発で新しいお店・住民と古くからある商店街が並存しているというのが私にとっては魅力的な気がします（亀有に実際住んでます♪）
*土日は車の駐車場からの出し入れ、とんでもなく時間がかかりそう。
**土日は車の駐車場からの出し入れ,私も心配しています。特に日曜の午後は渋滞がひどいですから近所に出て帰ってきても簡単に駐車場に入れないのではと思います。抜け道があれば良いのですが。
**土日の渋滞ですが、裏道があるので環七の南方向への出庫は、まあストレスなくできます。環七北方向からの入庫も（パークフォートだとまわりみちはありますが）わりとスムーズです。北方向への出庫、南方向からの入庫や中川橋方向からの出入りは、大渋滞or大回りを覚悟してください。
*興味はあるのですが、少し奥に入ったところはいえ、今の私が住んでいるところと比べて、環七からの距離はそれほど変わらず、空気は悪いなと思っています。しかも、子供は環七をわたって学校に通わざるを得ず、どうしたもんかなと思っています。
*私は環七からの騒音、空気の悪さは全く感じないですね。環七をわたらなくても通える学校もありますし。良いマンションです。

==周辺施設==
*お隣は神社



==その他==
*過去に1物件しか中古が出てないみたいですね。その物件は販売価格より高い金額で売れたそうです。

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ガーデンホーム亀有パークフォート 「ガーデンホーム亀有パークフォート」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43625/ ガーデンホーム亀有パークフォート]

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