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オーベル東陽町ファインレジデンス

Name: オーベル東陽町ファインレジデンス
Brand: 大成有楽不動産株式会社
Rating: 3.75 (4 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[江東区]]塩浜二丁目483番50（地番）
*交通：東京メトロ[[東西線]]「東陽町」駅徒歩10分
*総戸数：143戸（他に管理事務室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有 
*完成時期：2014年2月下旬
*売主：[[大成有楽不動産]]株式会社
*施工：株式会社[[長谷工コーポレーション]]



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*駅から運河渡って真っすぐ来れたらいいのに。
*駅も自転車で行くのかな？ 駐輪場情報求む！
**チャリは置くとこないしこの距離なら歩いた方がいい。橋も超えるし。



==構造・建物==
*敷地面積	3,552.35m2
*建築面積	1,374.47m2
*延床面積	12,047.86m2



==共用施設==
*駐車場	平置駐車場29台、機械式駐車場25台、身障者用駐車場1台、専用カーポート3台※月額使用料未定
*駐輪場	289台（内3台はレンタルサイクル用）※月額使用料未定
*バイク置場	ミニバイク置場10台、バイク置場5台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り	3LDK・4LDK
*専有面積	66.72m2～83.57m2
*バルコニー面積	3.24m2～30.58m2
*テラス面積	11.30m2～12.30m2
*サービスバルコニー面積	2.90m2
*専用庭面積	8.33m2～43.54m2
*ポーチ面積	5.55m2～8.80m2



==買い物・食事==
*買い物が不便です。チラシの記載でもスーパーはみな自転車七分以上。
*東陽橋近辺のマンションは、買い物が最大のネック。対応策は、ネットスーパーと駅からの途中にあるコミュニティストアくらいかな。（東陽2丁目のコミュニティストアは、コンビニにしては食品が充実している）それで妥協できない人は見送った方が良い。 
**コミュニティストアはたしかにスーパー要素あり強い味方だが若干高い。やはり買い物が問題。
*西友とかＩＫＩＩＫＩ市場はあるけど駅から反対方向。
*木場と東陽町はラーメン激戦区でおいしいお店がいっぱいあって素敵



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*前の道が一方通行で静かだと思う。三面角地だし。駅まで十分はギリギリ許容範囲かな。
*向かいにスカパーの巨大アンテナがある
*全面道路は南国のような趣でいい雰囲気です。運河沿いの遊歩道も贅沢です。いい場所ですね。
*東陽町駅前は実はあまり何もなく不便。居酒屋ばかりで昼から飲んでいるし。
*用途地域	準工業地域



==周辺施設==
*市役所、図書館が四つ目沿いで近い
*南砂にラウンドワンがあるし、ゴルフ打ちっぱなしは東陽町と木場にあるね。スポーツは安心。



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/オーベル東陽町ファインレジデンス 「オーベル東陽町ファインレジデンス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/ オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？【検討板】]

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