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オープンレジデンス三軒茶屋
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==価格・コスト・販売時状況== *3900万円台-6800万円台予定 *三軒茶屋では格安だと思います。 *当該マンションが建つ土地は、元々はNTT?(記憶が曖昧ですが…)の社宅だったとこで、地盤等は問題ない。今年3月に、競売ではなく相対取引で仕入れたため、土地を安く購入する事ができた。 *マンションと戸建の真ん中というジャンルですね。共用スペースがないので管理費が安いです *何故安いのか⇒最高3階建てのマンションゆえに、エレベーターがない。また、駐車場やその他共有施設もない。広告費もできるだけかけないようにしている。通常、その様なものにかかるコストは物件価格に上乗せされるが、それらがないゆえに物件を安く提供できる。 *場所としては永住してもいいかな と思えますね。我々にとってはですが。街の雰囲気もとてもいいですし。資産価値はよく分かりませんが、イニシャルが安いのでそんなに大損はしないかなと楽観してます。賃貸ベースならある程度の利回りでいけそうですし。
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