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エクセレントシティ青砥II イリス

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[葛飾区]]立石8丁目349-1の一部（地番）
*交通：
#京成電鉄[[京成本線]]、京成電鉄[[押上線]]「青砥」駅より徒歩7分
#京成電鉄[[押上線]]「京成立石」駅より徒歩7分
*総戸数：27戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、5階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2017年9月
*売主：新日本建設株式会社
*施工：新日本建設株式会社
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*価格が気になりますね。 エクセレントシティ青砥が完売してるとなると、 強気の価格設定だと思います。
*時期的・立地的に、アーデル立石ワンズプレイスと競合しそうですね。
*小さめの広さですが間取りは悪くない、というか普通なのであとは立地の問題ですかね。ここだと騒音や鉄粉問題はやっぱり気になります。価格帯は相場と比べてどうでしょうか。




==交通==
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==構造・建物==
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==共用施設==
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==設備・仕様==
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==間取り==
*間取：2LDK～3LDK 
*面積：57.86m2～85.71m2

==買い物・食事==
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==育児・教育==
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==周辺環境・治安==
*住んでみないとわからないけど騒音がねぇー。線路から遠い側の部屋でそんなに気にならない程度ならいいけど
*線路…騒音対策はしてあると思うけど。
**線路に近いほうの住戸はT-3、T-4の窓使ってるってさ
*もっと青砥駅寄りに、エクセレントシティ青砥Ⅲが建つ予定みたいです
**合同モデルルームみたいなもの作るんでしょうか？サイトには特に案内出てないですけど。Ⅰっていつ頃建ったんでしょうか。Ⅱがそれほど動いてない時に既にⅢの予定があるってなかなか展開が早いですね。 

==周辺施設==
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==その他==
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==掲示板==
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23ku/615749/19

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