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エクセレントシティ綾瀬

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[[ファイル:エクセレントシティ綾瀬外観.jpg|thumb|400px|エクセレントシティ綾瀬外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[足立区]]東綾瀬一丁目7番1、2号（地番）
*交通：
#東京メトロ[[千代田線]] 「綾瀬」駅 徒歩6分
#[[常磐緩行線]] 「綾瀬」駅 徒歩6分
*総戸数：35戸（他に管理員室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年02月末予定
*売主：新日本建設株式会社
*施工：新日本建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*予定価格が3300万～ですか。 



==交通==
*綾瀬駅前の利便性はかなりのモノですし、交通面では千代田線の使い勝手も良く、さらに始発駅というのはかなりの強みだと思いますね。 



==構造・建物==
*日当たりも良い感じみたいですね。 



==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==
*角住戸の２辺のバルコニーがすごく良いですね。エアコンの室外機が窓のある部屋は置きやすくなりますからね。南向きなのも非常に良いと思いました。 
*間取りみましたが、、、リビングが真ん中にあるのってどうなんですかね？使い勝手わるそう 
*ポーチからキッチンに行ける導線があるのも面白いし便利ですね。リビングが中心にあると必ず家族が顔を合わせるという利点があるのもいいです。開放的で明るくて、収納もたっぷりそうでモデルルームで見てみたくなりました 
*リビングがこの位置のおかげで他の部屋もバルコニーに面することができているのはメリットともいえますよね。 

==買い物・食事==
*この辺りで食料品の買い物ですとヨーカドーでしょうか？ 
*サントク、E-MART、Big-A、ベルクス、東急ストアは徒歩でも10分以内ですよ。 
*根性出して自転車で１５分くらいで北千住丸井、ルミネ、アリオ亀有とか。 


==育児・教育==
*綾瀬の中でもこちらの辺りは子育てには最適なのではないでしょうか？小学校が近いですし、こども家庭支援センター内では子連れでママ向けの講座があったり、子育てサロンがあったりと子育て支援が充実している地域ですので。交通公園もお子さんには大人気ですしね。 
*学区域の小学校は斜向かいの綾瀬小学校ではなく、東綾瀬小学校ですよ。 
*リビングが真ん中って中々ないと思います。どの個室に行くにしても必ずリビングを通るのって教育的にはかなり良いと読んだことがあります。反抗期で口を利かなくなったとしても、必ず顔は合わせることになるからだそうです。 
*お子さんがいらっしゃるご家庭は特に理想的な間取りではないでしょうか！？ 

==周辺環境・治安==
*現地に行ってみたのですが、比較的静かな街なんですね。駅前が平日にもかかわらず人で賑わっていたのに意外でした。 
*確かに夜になると酔っ払いを多く見かけますね、ただ見た感じほとんどが地元の方っぽいので治安の悪さまでは感じないかな。駅前の賑やかな場所から少し外れると急にガランとしてしまうので、ひったくりなどには注意したいと思いますが、この辺で生活していたら通勤も買い物も綾瀬駅から離れることは少なそうなのでそれほど心配はしていませんが。少なくとも足立区の中では環境の良い部類に入る地域だと思っています。 
*三方が道路に囲まれているのはいいですね。日当たりが良さそうです。道も狭くないですしね。 


==周辺施設==
*水元公園は橋を渡ってからがかなり距離があるので、車で行くのが一番無難ですね。 
*こちらからすぐの下井病院は24時間急患受付しているようですね。なんだか安心しますよね。整形外科・脳外科・内科が中心の病院のようです。
*この辺りだと亀有の方にある「東部地域病院」が小児科医の当直医がいますね。あとは女子医大か、博慈会になりますが、この2つはちょっと遠いです。 
*この辺りだとじゅんクリニックか梅津クリニック！じゅんクリニックはとてつもなく人気で予約が取りづらいですが、私は絶対的な信頼を寄せてますww地域の幼稚園、保育園の流行病にも詳しく、1聞くと10返ってきます！しかも、美人ですー。あ、小児専門？ですが、内科もばっちりです！ 
*一番近くて、下河原公園通称おにこうえんか、東綾瀬公園の日時計公園でしょか？徒歩でお考えならこのくらいでしょうが、自転車を使うならこの地区は公園天国です！ 

==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%83%88%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E7%B6%BE%E7%80%AC 「エクセレントシティ綾瀬」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218550/ エクセレントシティ綾瀬ってどうですか？]

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