アルカンシエル高井戸
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *概要：専有面積37.09㎡（1戸）～87.72㎡（1戸） |
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| − | + | <tr><th>タイプ</th><th>部屋</th><th>専有面積</th><th>バルコニー面積</th><th>ルーフバルコニー面積</th></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-A</th><td>101号室・204号室・304号室</td><td align="right">37.09㎡</td><td align="right">4.33㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-B</th><td>102号室・205号室・305号室</td><td align="right">60.05㎡</td><td align="right">4.90㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-C</th><td>103号室・206号室</td><td align="right">62.43㎡</td><td align="right">4.10㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-D</th><td>104号室・207号室</td><td align="right">81.54㎡</td><td align="right">4.96㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-E</th><td>201号室・301号室・401号室・501号室・601号室</td><td align="right">62.08㎡</td><td align="right">5.20㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-E1</th><td>701号室</td><td align="right">（トランクルーム含む）63.12㎡</td><td align="right">5.20㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-F</th><td>202号室・302号室・402号室・502号室・602号室</td><td align="right">45.77㎡</td><td align="right">4.64㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-G</th><td>203号室</td><td align="right">62.53㎡</td><td align="right">5.84㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-H</th><td>303号室</td><td align="right">55.01㎡</td><td align="right">13.35㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-I</th><td>306号室</td><td align="right">85.97㎡</td><td align="right">9.06㎡</td><td align="right">11.11㎡</td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-J</th><td>404号室</td><td align="right">87.72㎡</td><td align="right">9.24㎡</td><td align="right">17.60㎡</td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-K</th><td>403号室・503号室</td><td align="right">55.01㎡</td><td align="right">6.82㎡</td><td></td></tr> | |
| − | + | <tr><th>Type-L</th><td>603号室</td><td align="right">45.96㎡</td><td align="right">4.75㎡</td><td></td></tr> | |
| + | <tr><th>Type-M</th><td>702号室</td><td align="right">79.33㎡</td><td align="right">9.57㎡</td><td align="right">4.45㎡</td></tr> | ||
| + | <tr><th>Type-N</th><td>802号室</td><td align="right">54.50㎡</td><td align="right">3.64㎡</td><td align="right">8.10㎡</td></tr> | ||
| + | <tr><th>Type-O</th><td>801号室</td><td align="right">62.08㎡</td><td align="right">5.20㎡</td><td></td></tr> | ||
| + | </table> | ||
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2010年8月31日 (火) 20:40時点における版
目次
物件概要
- 所在地
〒168-0072 東京都杉並区高井戸東4丁目11番9号 - 交通
京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
関東バス使用により、JR中央線荻窪駅・吉祥寺駅・中野駅、および京王井の頭線高井戸駅、京王線千歳烏山駅・芦花公園駅へアクセス可能
荻窪駅からはJR中央線、JR総武線、東京地下鉄JR東西線、東京地下鉄丸の内線（始発駅）が利用可能 - 総戸数
31戸（他、管理事務所1） - 構造、建物階数：
8階（低層等4階、高層棟8階） - インターネット・ケーブルテレビ
引き込み済（契約は各戸任意） - 駐車場
車4台（内、身障者優先1） - 駐輪場
自転車有り、自動二輪無し - ゴミ集積所
有り - 敷地の権利形態
専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 - 建物の権利形態
専有区分／区分所有権、共用部分／専有面積割合による共有 - 完成時期
2001年09月 - 売主
リアルネクスト株式会社 - 販売
株式会社システムプランニング - 設計
デク建築設計企画株式会社 - 施工
株式会社福田組 - 管理
株式会社エヌティコーポレーション（2001年09月～2010年08月）
株式会社レーベンコミュニティ（2010年09月～） - 管理形態
巡回管理
構造・建物
| 地域地区 | 第一種低層住居専用地域・準住居地域、防火・準防火地区 |
|---|---|
| 敷地面積 | 734.25㎡（登記簿面積） |
| 建築面積 | 502.72㎡（建物確認対象面積） |
| 建物延床面積 | 2,214.48㎡（建物確認対象面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 接面道路 | 西側幅員約30mの公道（環状8号線）に27.03m接道 |
| 建築確認番号 | 第1333号（平成12年10月06日付） |
設備（共有部分）
| 屋上 | 屋上はアスファルト防水工法 |
|---|---|
| 外廊下 | ノンスリップ仕様の長尺塩ビシート（またはウレタン塗布防水） |
| 基礎 | 基礎杭は砂礫層まで10m以上の深さ |
| エントランスホール | 壁：大理石 床：御影石 |
| エントランスホール設備 | TVモニター付オートロックシステム メールボックス 宅配ボックス 管理事務室 |
| エレベーター | 9人乗り1基（60m/min） |
| ゴミ置き場 | 敷地内に接地 |
| 防犯設備 | TVモニター付オートロックシステム |
| 防災設備 | 消火器 避難ハッチ 非常用照明 自動火災報知機 SOK24時間遠隔監視警備システム |
| 駐車場 | 敷地内平置き4台（屋根無し1台、屋根付3台（内、1つは身障者優先）） |
| 駐輪場（自転車） | ラック式26台 平置き7台 |
設備（専有部分）
- 窓
エアタイトサッシ - 壁
戸境壁180mm - 床
乾式置床工法（二重床） - 天井高
居室の天井高は2400mm～2550mm - 電気
東京電力株式会社 契約容量40A（60Aまで増量可）各戸別メータより検針 - ガス
東京ガス 13A（11,000kcal/㎡）各戸別メーター（マイコン制御）より検針 - 給水・排水
東京都水道局、公共水道より各戸へ供給、公共下水道に直接放流 - 給湯
24号給湯器よりキッチン、浴室、洗面室、床暖房に給湯 - 換気
キッチン、浴室、洗面室、トイレは強制換気（浴室は浴室換気乾燥機設置） - 自動火災報知機（各戸・各居室設置済）
- TVアウトレット
各居室に設置 - 電話アウトレット
各居室に設置（各戸2回戦まで引き込み可） - ケーブルテレビ
J:COM - インターネット（各戸個別契約、マンションまで光回線、その後各戸へはメタル回線のVDSL方式）
UCOM
KDDIひかりone - インターホン
各戸玄関にインターホン子機、リビング・ダイニングにTVモニター付親機を設置（非常警報、火災警報、オートロック解除） - 冷暖房
各居室に冷暖房用スリーブ設置、一部先行配管 - 照明器具
玄関、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、玄関、ウォークインクローゼットに設置 - バスルーム
UB1116～1418ユニットバス（TES浴室換気乾燥機付） - 洗濯機置場
防水パン設置 - トイレ
暖房便座付ウォシュレット - ペット
飼育可（但し管理規約による制限有り）
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価格・コスト・販売時状況
- 入居状況：全戸入居済み
- 大部分は区分所有者が居住。ごく一部について区分所有者が賃貸している。
交通
- 徒歩
京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
JR中央線荻窪駅徒歩21分 - 最寄バス停（関東バス）
柳窪まで5分、宮前一丁目まで3分、日本年金機構入口3分（始発、通勤時間帯のみ運行） - バス経由（関東バス）
JR中央線荻窪：日本年金機構入り口、もしくは柳窪からバス10分程度
JR中央線吉祥寺：宮前一丁目からバス15分程度
JR中央線中野：宮前一丁目からバス30分程度
京王井の頭線高井戸駅：柳窪よりバス10分程度
京王線千歳烏山駅、芦花公園駅：柳窪からバス20分程度
間取り
- 概要：専有面積37.09㎡（1戸）～87.72㎡（1戸）
| タイプ | 部屋 | 専有面積 | バルコニー面積 | ルーフバルコニー面積 |
|---|---|---|---|---|
| Type-A | 101号室・204号室・304号室 | 37.09㎡ | 4.33㎡ | |
| Type-B | 102号室・205号室・305号室 | 60.05㎡ | 4.90㎡ | |
| Type-C | 103号室・206号室 | 62.43㎡ | 4.10㎡ | |
| Type-D | 104号室・207号室 | 81.54㎡ | 4.96㎡ | |
| Type-E | 201号室・301号室・401号室・501号室・601号室 | 62.08㎡ | 5.20㎡ | |
| Type-E1 | 701号室 | （トランクルーム含む）63.12㎡ | 5.20㎡ | |
| Type-F | 202号室・302号室・402号室・502号室・602号室 | 45.77㎡ | 4.64㎡ | |
| Type-G | 203号室 | 62.53㎡ | 5.84㎡ | |
| Type-H | 303号室 | 55.01㎡ | 13.35㎡ | |
| Type-I | 306号室 | 85.97㎡ | 9.06㎡ | 11.11㎡ |
| Type-J | 404号室 | 87.72㎡ | 9.24㎡ | 17.60㎡ |
| Type-K | 403号室・503号室 | 55.01㎡ | 6.82㎡ | |
| Type-L | 603号室 | 45.96㎡ | 4.75㎡ | |
| Type-M | 702号室 | 79.33㎡ | 9.57㎡ | 4.45㎡ |
| Type-N | 802号室 | 54.50㎡ | 3.64㎡ | 8.10㎡ |
| Type-O | 801号室 | 62.08㎡ | 5.20㎡ |
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買い物・食事
- スーパー
オリンピック高井戸店まで約800m（食料品・日用品・園芸・ペット用品・DIY・電化製品など一通りそろっている）
コープとうきょう店舗高井戸店まで約150m
西友高井戸東店まで約190m
オオゼキ高井戸店まで約670m
サミットストア高井戸東店まで約880m - コンビニ
ミニストップまで約410m
ファミリーマート荻窪一丁目店まで約540m
セブンイレブン高井戸西店まで約500m
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目まで約580m - ファミレス
華屋与平衛高井戸東店まで約280m
スエヒロ杉並店まで約300m
ガスト杉並宮前店まで約330m
デニーズ高井戸店まで約410m
ジョナサン高井戸西店まで約640m - ファーストフード
マクドナルド井の頭通り高井戸店まで約750m - 衣料品・小物
ユニクロ杉並高井戸店まで約680m
ダイソー高井戸店まで約750m - レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店まで約1134m
育児・教育
- インターナナショナルスクール（幼・小・中）
アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール杉並校まで約630m - 保育園
宮前保育園まで約580m
荻窪南保育園まで約676m - 幼稚園
双百合幼稚園まで約450m - 小学校
杉並区立高井戸小学校まで約770m
杉並区立荻窪小学校まで約960m
杉並区立西田小学校まで約950m - 中学校
杉並区立宮前中学校まで約840m
杉並区立松渓中学校まで約940m
杉並区立高井戸中学校まで約1500m - 高校
東京都立西高校まで約1340m
東京都立豊多摩高校まで約1328m
東京都立荻窪高校まで約1440m
医療・介護・福祉
- 医療
杉並区医師会
宮下小児科医院（内科・小児科）まで約720m（携帯から予約が出来るようです）
高井戸東診療所（内科・胃腸科・外科・皮膚科・肛門科）まで約440m
佐藤歯科クリニック（一般歯科・小児歯科・予防歯科・審美歯科・矯正歯科・インプラントなど）まで約270m
かなや整形外科（整形外科・リハビリテーション科）まで約80m（とても評判良いです）
おぎくぼ痛みのクリニック（内科・整形外科・麻酔科）まで約520m - 介護付有料老人ホーム
ライフニクス高井戸まで約460m
アリア高井戸まで約610m - 福祉施設
杉並障害者福祉会館まで約200m - 動物病院
日本動物高度医療センターの東京都杉並区の連携動物病院検索結果
杉並区獣医師会会員動物病院地図
ミ・サ・キ・動物病院まで約1034m（先生、スタッフ共にとても良い）
ユウ動物病院まで約800m（オリンピック高井戸店内）
しんどうぶつびょういんまで約300m
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周辺環境・治安
- 警察署・交番
高井戸東交番（高井戸東地域安全センター）まで約400m
高井戸警察署まで約720m - 消防署
杉並消防署高井戸出張所まで約790m - 役所
杉並区役所高井戸駅前事務所まで約860m（京王井の頭線高井戸駅直結） - 郵便局
杉並高井戸東郵便局まで約640m - カルチャー
高井戸地域区民センターまで約890m（管理組合総会の場所としてよく使用される）
南荻窪図書館まで約870m - スポーツ
高井戸温水プールまで約890m
会員制総合スポーツクラブ Vim Sports Avenueまで約600m
ナフウェルネスクラブまで約670m - 癒し
善福寺川緑地まで約930m
高井戸天然温泉美しの湯まで約670m
周辺施設
- ガソリンスタンド
JOMO（ジョモネット東東京みやまえステーションまで約510m
JOMO（ネット東東京VALUE5荻窪店）まで約534ｍ
ENEOS 太陽鉱油 環八四面道SSまで約300ｍ - 自動車関連
トヨタカローラ高井戸店まで約200ｍ
東京日産自動車販売杉並店まで約240m
Honda Cars 杉並宮前店まで約834m
スズキアリーナ杉並まで約390m
Audi杉並まで約930m
中古車のガリバー環八荻窪店まで約560m - カー用品
オートバックス高井戸店まで約150m
ミスタータイヤマン高井戸店まで約610m
その他