サンデュエルふじみ野II セカンドプレミアム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
物件概要[ ]
- 所在地：埼玉県ふじみ野市南台1-791-1(地番)
- 交通：東武東上線/ふじみ野 徒歩13分
- 総戸数：41戸(うち管理員室1戸)
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上7階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年1月
- 売主：株式会社サンシティ
- 施工：第一建設工業株式会社 東京支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ほぼ完成しているのにまだ販売を開始しませんね。近隣の住宅ギリギリに建っているため、近隣とのトラブルが多いらしいですね。売れるでしょうか？
- もう完成し、工事も終わってるようですが、まだ販売を正式に始めていないようですね。完成しているのに売らないなんて、どういうことでしょう？ちょっと不気味です。その後ろ側でイニシアの工事が着々と進んでいます。
- 発売開始時期は２月中旬ってＨＰに書いてありました。完成しているのに、なんでですかね？建てたはいいけど、会社が傾き、販売譲渡先を検討しているんですかね？
- 最近どうですか？売れているのでしょうか
- というか完成したまま放置されていますよ。販売開始は２月中旬との噂ですが、いったい・・・。
- いまだ放置中な感じですが（人の出入りが見受けられない）一応公式ＨＰ（と呼べるものか？ですが）が出来ていました・・・。
- １４日にイイダに買い物に行ったついでに見たけど、モデルルームなんてなかったような・・・。誰もいなかったし。でも幕がかかったね。確かに１ＬＤＫ（７０㎡）ってのは・・・。
- １４日にサッと通った時は分からなかったけど１５日にコモディ行った時にはオープンしてましたよ。周り柵の一部が門のようになっていて入れるようでした。のぼりも立ちましたね。外にあるチラシだけもらってきました。それにしても高い・・・。すぐ近くのイニシアのほうが単価安そうですね。
- なんだこの価格は？この立地で買う人いるの？信じられない価格！！
- どう考えてもイニシアの方がいいよ。後からの販売なのに、なぜこんなに高いの？理解出来ません。１Ｆの道路側なんて道路から丸見えだし、安っぽい。うーん。
- ４０００万の価値はないと思うが。賃貸マンションに見えるし、すぐに価格改定するつもりなのかな？
- 今から販売なのに価格改定はないと思う。この価格で売れるとふんでいるはず。
- チラシが投函されました。新人君の担当だとか。皆様のために頑張ると書いてありました。そしてすでに４００万円ほど特別価格として値引きされてました。うーん、近所と敵対して建てて、安っぽい外観と仕様で、あの値段。どうかしてるわ、絶対。
- ここ、住んでる人いるの？帰宅途中に近くを通るけど、夜なのに電気ついてる部屋を見たことないよ。何か事情知ってる人いますか？
- たぶん販売活動をしていないと思います。入居者は０です
[PR] スポンサードリンク
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 見てきたぞー！エントランスがかっこよくオシャレだったぞー！でも駅１３分だぞー！！
- あのエントランスが格好いい！？他のマンション見たことある？
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- １ＬＤＫをここにつくるとは？？さすがサンシティ！
買い物・食事[ ]
- コモディ・イイダ徒歩１分って便利なの？？？
- 徒歩３分圏内にイイダの他になにもないからそう書くしかないじゃん！コンビニまで徒歩４分、あとは、、、あとは、、、
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |