ヴェレーナグラン門前仲町

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4.48

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物件概要

ヴェレーナグラン門前仲町　外観完成予想図

• 所在地：東京都江東区牡丹二丁目17番1、17番2(地番)
• 交通：

1. 東京メトロ東西線｢門前仲町｣駅徒歩3分
2. 都営大江戸線｢門前仲町｣駅徒歩7分
3. JR京葉線｢越中島｣駅徒歩8分

• 総戸数：75戸(他に集会室、管理員室 各1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造､地上12階建
• 敷地の権利形態：一般定期借地権（72年）の準共有
• 完成時期：2023年8月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナグラン門前仲町（検討スレ）｜（住民スレ）

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構造・建物

ヴェレーナグラン門前仲町　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％・60％(角地緩和および加重平均により76.25％)
• 容積率：300%
• 敷地面積：1,809.87m2(登記簿)、1,809.88m2(実測・建築確認対象敷地面積)
• 建築面積：816.35m2

建築延床面積：5,790.23m2(エレベーターの昇降路の部分55.33m2、共同住宅の共用廊下等の部分116.24m2、自動車車庫等の部分172.92m2、備蓄倉庫の部分5.84m2、宅配ボックスの設置部分14.79m2の容積対象外面積を含む)

共用施設

• 駐車場：敷地内に13台設置（機械式9台、平置式4台(身障者用1台含む)）
• 自転車置場：敷地内に150台設置(上段ラック式54台、下段スライドラック式96台)
• ミニバイク置場：敷地内に8台設置

買い物・食事

• ショッピング

1. 牡丹町笑栄会商店街　　徒歩1分／約60m
2. 深川仲町通り商店街　　徒歩2分／約140m
3. 薬のヒグチ富岡八幡店　　徒歩3分／約180m
4. ファミリーマート深川門前仲町店　　徒歩3分／約190m
5. オオゼキ門仲牡丹店　　徒歩3分／約190m
6. セブンイレブン牡丹店　　徒歩4分／約320m
7. まいばすけっと江東富岡1丁目店　　徒歩5分／約340m
8. くすりの福太郎門前仲町2丁目店　　徒歩5分／約380m
9. 赤札堂深川店　　徒歩7分／約550m
10. 深川ギャザリア　　徒歩10分／約760m

育児・教育

• 教育施設

1. 深川第三中学校【通学校】　　徒歩5分／約360m
2. ちどり幼稚園（区立）　　徒歩6分／約420m
3. 数矢小学校【通学校】　　徒歩6分／約440m
4. 木下の保育園富岡（認可・私立）　　徒歩6分／約450m
5. アスクルもんなか保育園（認可・私立）　　徒歩7分／約490m
6. 古石場保育園（認可・区立）　　徒歩7分／約530m
7. アゼリヤ保育園（認可・私立）　　徒歩7分／約530m
8. 平久幼稚園（区立）　　徒歩7分／約540m
9. 琴平学園（私立）　　徒歩8分／約570m
10. ナーサリールームベリーベアー深川冬木（認可・私立）　　徒歩8分／約610m

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周辺環境・治安

• 用途地域／地域・地区：近隣商業地域、準工業地域、準防火地域、第3種高度地区

周辺施設

• 病院

1. 加賀歯科医院　　徒歩2分／約150m
2. 芳仁皮膚科医院　　徒歩3分／約180m
3. あべ眼科クリニック　　徒歩3分／約230m
4. 金櫻堂医院（内・循環器・小児・アレルギー）　　徒歩4分／約260m
5. 大井医院（内・消化器・循環器・大腸肛門・ペインクリニック）　　徒歩4分／約320m
6. とみおか医院（内・外・循環器・消化器）　　徒歩5分／約380m
7. ウェルタワー深川医療モール　　徒歩6分／約470m
8. そえじま耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉・アレルギー）　　徒歩7分／約510m
9. 東西線メディカルクリニック（人間ドック・生活習慣病外来・乳がん検診）　　徒歩7分／約510m
10. より子マタニティ＆レディース門前仲町　　徒歩8分／約600m

• 金融機関

1. 三井住友銀行深川支店　　徒歩4分／約280m
2. 三菱UFJ銀行深川支店　　徒歩7分／約490m

• 公共・レジャー施設

1. 水辺の散歩道　　徒歩1分／約50m
2. 古石場川親水公園　　徒歩2分／約140m
3. 牡丹町公園　　徒歩3分／約210m
4. 深川公園　　徒歩4分／約250m
5. 調練橋公園　　徒歩4分／約300m
6. 富岡八幡宮　　徒歩5分／約330m
7. 八幡掘遊歩道　　徒歩5分／約400m
8. 成田山深川不動堂　　徒歩6分／約440m
9. ティップネス木場店　　徒歩9分／約670m
10. 深川スポーツセンター　　徒歩10分／約760m
11. 江東牡丹郵便局　　徒歩3分／約180m
12. 富岡出張所　　徒歩4分／約270m
13. 富岡区民館　　徒歩4分／約270m
14. 古石場児童館　　徒歩6分／約420m
15. 牡丹地区集会所　　徒歩6分／約450m
16. 古石場文化センター　　徒歩6分／約460m
17. 古石場図書館　　徒歩6分／約460m
18. 門前仲町交番　　徒歩7分／約530m

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