サンクレイドル川口並木
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：埼玉県川口市並木二丁目33?1（地番）
- 交通：JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分
- 総戸数：58戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：西暦2019年11月下旬予定
- 売主：株式会社アーネストワン
- 施工：丸運建設株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 1000万円台で買えるといいのだが・・・
- 見ていると、コンパクトタイプのマンションなのかなと思いました。部屋数重視のご家庭向けになるかと思います。
- 2,000万円前半でなら買いですね。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内 10台（平置駐車場 3台、機械式駐車場 6台、福祉車両優先平置駐車場 1台）[月額使用料/18,000円・19,000円]
- 自転車置場：敷地内 60台（屋根付）[月額使用料/400円]
- ミニバイク置場：敷地内 4台[月額使用料/1,000円]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取： 1DK・1LDK
- 面積：28.19m2～34.28m2
- 間取りとしては、スタンダードな田の字タイプが多いですので、あまり癖は無いのかなと思います。基本的にはどの間取りも居室は3つという感じらしいですね。
買い物・食事[ ]
- 24時間のスーパーは駅前にあり、遅くなっても食料に困ることはありません。 あまり行きませんが、イザというときに行くドンキホーテ(これがあったことがビックリ！)もありますし、ドラッグストアも有名店があります。 少し歩けば、Arioがあり、映画・イトーヨーカドー・家電と色々揃います。(フードコートも充実?) また川口に行けばデパートもあります。 お店に関して、困ることはほとんどありません。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：近隣商業地域
- 西川口は風俗とチャイナタウンの営業がどうでるか。
- 私は現在、西川口で分譲賃貸を賃貸で借りています。西川口は、住むときに親には心配されましたが(過去の評判を知っていたため)、私は住みやすいと感じています。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
saitama/643322/4
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |