ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

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4.63

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物件概要

• 所在地：東京都三鷹市下連雀7丁目328番3（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩17分
2. 総武線 「三鷹」駅 徒歩17分
3. 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス7分 「下連雀7丁目」バス停から 徒歩7分
4. 総武線 「吉祥寺」駅 バス7分 「下連雀7丁目」バス停から 徒歩7分
5. 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス7分 「下連雀7丁目」バス停から 徒歩7分

• 総戸数：130戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月上旬予定
• 売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
• 施工：イチケン 
• 管理：エフ・ジェー・コミュニティ
• 公式URL：http://www.gala-series.com/mitaka/

掲示板・口コミ

• ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 中央どおり(駅から真っすぐ大通り)を南下したところで歩きやすい。
• バスは、特に三鷹駅側乗り場に行くためには、三鷹通りを渡る必要がある。仙川方面の乗り場からも距離があるため、駅までは歩きになりそう。また、吉祥寺直通路線バスはない。 

構造・建物

• 敷地面積 4,614.04㎡
• 建築面積 2,016.55㎡
• 建築延床面積 10,967.10㎡

間取り

• 間取り 3LDK・4LDK
• 専有面積 58.21m2～90.39m2
• バルコニー面積 10.73㎡〜19.40㎡

買い物・食事

• スーパーはコープが少し歩けばある。ドラッグストアのクリエイトも少し歩けばある。しかし、それ以外が遠い。 
• コンビニは数年前、近隣のファミマが閉店したため、近隣にはない。 
• 一本道の食パンは絶品。ここから近い。

育児・教育

• 小学校は南浦だったかと。子供の足なら、遠いように思うが、学校の雰囲気は良い。
• 南浦小を地図で確認しました。確かに子供の足では遠そうですが 保護者会等で親が出掛けるはそれほど苦にはならないかな。 

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第二種高度地区（25ｍ）

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  現地案内図

• 南側はマンションが建っており、ランドプランによっては、影響あるかもだが、敷地広いので心配ないか。。。 西側に変電所あり。
• 仙川が横を流れているが、水量は極めて低くい

周辺施設

• 連雀コミセンは夏はプール解放。体育館や小さな図書館もある。
• 福田歯科は評判の良い歯医者

その他

• ここの場所は以前、郵政関係の寮があった場所。

掲示板

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