ディアスタ武蔵野マークテラス

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物件概要

• 所在地：東京都武蔵野市西久保三丁目65番2、121（地番）
• 交通：

1. 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
2. 総武線 「三鷹」駅 徒歩13分

• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月下旬予定
• 売主：菱重エステート株式会社
• 施工：菱重エステート株式会社

掲示板・口コミ

• ディアスタ武蔵野マークテラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここは竣工後販売なのでやはり実際の部屋が見れるのかな？
• 戸数が少ないので管理費などの金額が気になるところです
• 方角や階数にもよりますが、75平米くらいで6000後半から7000後半くらいまででした。思っていたより高かったです。
  • そんなに高いのですか！？ 駅から結構離れてるのに強気ですね。 ちなみに60平米ぐらいの部屋はいくらかご存知ですか？
    • それはすごく高いですね。 駅までの距離を考えて、もう少し抑えた価格帯を想像していました。 このあたりの相場って高かったのですね。聞いてみないとわからないものです。
• 総戸数が少ないので、将来の積立金や管理費 割と上がってしまうのかなと想像してしまいますね。 もう少し高さもあって総戸数あっても良かったのに。。。
• 駅から歩いてみましたが、正直厳しい。 建物もちょっとね… 6000万以内かなと思っていたんだけど。
• 多摩地区の駅遠、保育園待機児童多数の地域。高すぎないかい？
• 竣工から半年経ってるのに三分の一残ってるのはどういう理由からなんでしょう？ レスを読むと案内会は賑わってたみたいですが。 庭付き、ルーフバルコニー付きの部屋もまだあるんでしょうか。庭付きの方は 庭といっても狭小なので…。どうせならサイクルポートとか欲しかったかも。 駐車場はまだ残ってるんでしょうか。

交通

• ここは三鷹駅まで出るなら、バスで十分ですよ。バスレーンがあるから渋滞は関係ないし。

構造・建物

• 建ぺい率：70％
• 容積率：200%
• 敷地面積：991.80m2
• 建築面積：574.15m2
• 建物延床面積：2,130.98m2

共用施設

• 駐車場：2台（月額使用料：未定）
• バイク置場：2台（月額使用料：未定）
• 駐輪場：52台

設備・仕様

• 室内設備は、収納が大きいのが魅力ですね

間取り

• 間取り：2LDK＋DEN～4LDK
• 専有面積：61.35m2～84.84m2
• 間取りが2タイプしか出ておりませんが、4LDKの方は約12坪のルーフバルコニーがついている上にポーチが約4坪と広いですね！ 居室の全てにウォークインクローゼットがついているのも感心してしまいました。 このタイプなら家族が多くても十分に対応可能だと感じました。
• ルーフバルコニーがあったり南東向きで静かでよさそうです

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買い物・食事

• 商業施設は寂しいですね。近いですが。

育児・教育

• 教育施設がマンションから近い
• 幼稚園や小学校の環境も気になります。

周辺環境・治安

• 地区・地域：準工業地域・準防火地域・第2種高度地区
• 駅まで１３分を遠いと感じるかどうかはそれぞれでしょう。公園も多く環境は良さそうに感じます
  • 三鷹駅から歩くにしては、ここは結構遠いです。バスを利用(停留所は保健所前)することになるでしょうね。しかしバスはたくさん走ってるので不便さは感じないと思います。
• ここからだと、駅まで行くのには天気さえ良ければ自転車が一番楽そう。ただ駅周辺に駐輪場を見つけることが出来るかどうか…ですよね。 空いている駐輪場、あるんでしょうか。 知っている限りでは、数自体がそもそもあまり多くないように思うのですけれど、 民営の物も含めて、どうなのかっていうのは調べておいた方が良さそうですね。
  • 三鷹駅周辺には自転車置き場が幾つか備わってます。高い高いと言われてますが、どこも相場が上がってきててここのマンションに限った話ではないですよね。ここは住環境良くて割と良いマンションかな。
• 自然環境も良く住み心地は良さそうです。駅まで出ればアクセスいいですし

周辺施設

• 武蔵の中央公園が近くでジョギングできそう。体力づくりは外でのびのびしたいですよね。バーベキューのマークもHPに出てましたけど。広場でできるみたいですね。もともと戦後米軍の住宅地だったみたいでこんなひろい土地を公園にできて良かったなと思います。

その他

• かなり小規模ですが、メリット＆デメリットありますか？

掲示板

• 「ディアスタ武蔵野マークテラス」についての口コミ掲示板一覧
• ディアスタ武蔵野マークテラスってどうですか？【検討板】

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