レクセル新子安
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区子安通3-375-7
- 交通：京浜東北線 「新子安」駅より徒歩9分
- 総戸数：100戸
- 構造、建物階数：SRC11階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：1993年01月
- 売主：扶桑レクセル
- 施工：真柄建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
【コスト】
- １階に駐車場、駐輪場、コインランドリーの収入源があるので、管理費が安い割にサービスがいい。
- 敷地は狭いがその分固定資産税がやすい。
交通[ ]
- 通勤通学は新子安駅 歩いて１０分位。現実自転車３分かな。
構造・建物[ ]
- 建築法改正後のＳＲＣの為丈夫、１００年はもつかなり丈夫なつくり。
- 周辺のマンションと比べて南北に長さがあり大地震がきても倒れにくそう。
共用施設[ ]
- エレベータは小型が１基しかない。待つことが多いのでアプローチがよい低層階がよいでしょう。
- 駐車場、駐輪場、ゴミ置場、玄関、防犯カメラ充実してますよ。
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- 食料品はローゼン（純水無料サービスあり）、２４時間マクドナルドちょっと先。コンビニ数件。マイバスケットもある。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
- ペットは禁止
掲示板[ ]
yokohama/479172/21
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |