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バースシティ溝の口シエル

提供: 住適空間（すてきくうかん）
2014年2月3日 (月) 00:22時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版

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    4.00
    (6 票)

    物件概要

    バースシティ溝の口シエル外観CG
    1. JR南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩6分
    2. 東急田園都市線「溝の口」駅　より徒歩7分
    3. 東急大井町線「溝の口」駅（始発） より徒歩7分
    • 総戸数：55戸（事業協力者住戸13戸含む）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階地下１階建　
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：平成27年2月下旬
    • 入居時期：平成27年3月下旬
    • 売主：株式会社末長企画
    • 販売代理：株式会社ライフコーディネーター
    • 施工：株式会社末長組
    • 管理会社：東洋グリーン建物株式会社
    • 設計・監理：株式会社ディーシービー　
    • 公式URL：http://bc-mizonokuchi-ciel.com/


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • 予定販売価格：5,100万円万円台～8,800万円台　※100万円単位
    • 予定最多販売価格帯 ：5,500万円台・5,600万円台・5,700万円台（各3戸）※100万円単位
    • 7F・80m2超：5,400万円台　※100万円単位
    • 最上階15F・100m2超：8,200万円台　※100万円単位
    • 管理費（月額）：11,800円～18,300円
    • 修繕積立金（月額）7,500円～11,700円
    • 修繕積立基金（引渡時一括）：482,500円～750,000円
    • 第一期即日完売


    交通

    • 2駅3路線利用可。最寄駅までフラットアプローチ。

    • 交通案内図

    • JR各駅所要時間


    構造・建物

    • 全住戸南向き・4面採光。
    • F2システム：耐震壁付ラーメン構造とPRC構造（プレストレストコンクリート構造）の採用で、住戸内に柱、梁が極力出ないフルフラットスラブを実現。可動性の高いスケルトン・インフィルで、自在な間取り変更が可能。
    • コンクリート強度：コンクリート耐久設計基準強度40N/mm3以上の1m3あたり約4,000tの圧縮に耐える高強度コンクリートを採用。
    • 鉄筋かぶり厚：建築基準法で定められた数値を上回る約40mmの鉄筋かぶり厚を確保。
    • 外壁・戸境壁：約250～300mmの厚さを確保。遮音性・断熱性・気密性を発揮。
    • 洋室(1)の間仕切り壁：グラスウールを左右に各2枚のせっこうボードを施工し、遮音性を向上。
    • 床スラブ：厚さ200mm以上を採用。（LL-45等級）
    • 対震仕様の玄関ドア
    • 水廻り排水音の防音処理対策
    • 防露構造：外部環境に面する壁などに、厚さ約20mmの断熱材を配し、建物全体を包み込むように断熱。また2階住戸下と最上階天井に断熱処理を施す。
    • 「フラット35」S対象マンション
    • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示（CASBEE川崎）総合評価☆☆☆を取得。

    • バースシティ溝の口シエル外観CG2


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    共用施設

    敷地配置概念図
    • 駐車場：19台[機械式18台、平置（身障者用）1台]　　月額使用料：21,000円～25,000円
    • 駐輪場：82台（スライド式77台、ラック式5台）　　月額使用料：200円・250円
    • バイク置場：2台（平置）　　月額使用料：3,000円
    • ミニバイク置場：3台（平置）　　月額使用料：2,000円
    • 屋上庭園あり
    • カメラ付集合インターホン（不在時録音機能付）
    • エレベーター安全対策（災害時などに最寄階で停止・開扉）
    • 内部用ハウジング一体型高画質カラーカメラ
    • 外部用カラーカメラ
    • セントラル警備保障によるCSPセキュリティシステム（遠隔監視システム）

    【敷地配置概念図より】

    ①エレベーターは2住戸に1基設置。（合計2基） ②防犯カメラ ③エントランスホール ④宅配ボックス ⑤メールコーナー ⑥敷地境界からセットバックした配棟計画。 ⑦敷地内機械式駐車場 ⑧駐輪場・ミニバイク置場・バイク置場 ⑨ガーデンテラス

    • アプローチ

    • エントランスホール

    • ガーデンテラス

    • シエルコート

    • 敷地配置図


    設備・仕様

    【キッチン】

    • 食器洗い乾燥機
    • スライドキャビネット
    • 三口ガラストップコンロ（安全装置を標準装備）
    • 静音ワイドシンク
    • 浄水器一体型水栓
    • ステンレスレンジフード
    • 天板カウンター（フィオレストーン）
    • キッチンパネル

    【バスルーム】

    • キレイ浴槽「クレリア」
    • TES浴室暖房乾燥機
    • フルオートバス（ミュージック機能付）
    • プッシュ水栓
    • キレイサーモフロア
    • くるりんポイ排水口
    • ドレッサーカウンター（フラット）
    • ワンプッシュ拝水栓
    • 低床設計のバスタブ（約45cm）
    • スイッチ付エコフル多機能シャワー
    • 窓付浴室（一部住戸を除く）
    • エコジョーズのバスタブ

    【洗面室】

    • フィオレストーンのカウンター
    • シングルレバー水栓
    • 三面鏡裏収納
    • 洗面化粧台下部収納
    • 洗濯機上吊戸棚
    • リネン庫

    【トイレ】

    • タンクレストイレ「アラウーノS」（ターントラップ洗浄・激落ちバブル・スキマレス設計・洗剤ポケット）
    • 手洗いカウンター
    • 手洗いカウンター下部収納
    • 上部吊戸棚

    【その他】

    • 24時間低風量換気システム
    • TES温水式床暖房
    • カメラ付インターホン子機（ドアホン）（録音機能・警報表示機能付）
    • カラーモニター付インターホン親機（セキュリティインターホン）
    • リバーシブルディンプルキー
    • サムターン＆鎌式デッド錠
    • 鎌デッドプッシュプル錠（ダブルロック）
    • サブロック（腰窓・掃き出し窓）
    • 天然石貼りの玄関床
    • 複層ガラス
    • ドアストッパー
    • レジスター旧木口
    • マルチメディアコンセント
    • フレッツ光
    • 明るさセンサー付ハンディ保安灯
    • ホルムアルデヒド対策（F☆☆☆☆）
    • ペット飼育可
    • ハイ＆ワイドサッシュ、コーナーサッシュ（※一部住戸を除く）
    • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示：総合評価☆☆☆を取得。
    • 最上階の3邸のみプレミアム仕様。


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    間取り

    • 間取り：3LDK・4LDK
    • 専有面積：74.73㎡～116.10㎡
    • シエルコート（大型バルコニー）面積：12.74㎡～25.80㎡　奥行：最大3m超　幅：最大4m超
    • バルコニー面積：5.91㎡～16.68㎡　
    • サービスバルコニー面積：2.30㎡～12.98㎡
    • 室外機置場面積：2.52㎡

    • Ｅタイプ

    • Ｆ１タイプ

    • Ｇタイプ

    • Ｈタイプ

    • Ｉタイプ

    • Ｊタイプ

    • Ｋタイプ


    買い物・食事

    【スーパー・デパート】

    • マルイファミリー溝口・ノクティプラザ（徒歩4分・約290m）
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店（徒歩5分・約360m）
    • マルエツ 溝ノ口店（徒歩6分・約450m）
    • 溝の口東急ストア（徒歩7分・約540m）
    • まいばすけっと 溝の口南店（徒歩9分・約690m）
    • Santoku 溝の口店（徒歩10分・約760m）

    【コンビニ】

    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店（徒歩2分・約160m）
    • サンクス 川崎久本店（徒歩4分・約280m）
    • ファミリーマート ひさもと点（徒歩4分・約300m）
    • セブンイレブン 溝の口店（徒歩8分・約620m）

    【その他】

    • TSUTAYA 溝の口2号店（徒歩1分・約50m）
    • 文教堂書店 溝ノ口本店（徒歩3分・約210m）
    • ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店（徒歩5分・約390m）
    • マツモトキヨシ 武蔵溝ノ口北口駅前店（徒歩7分・約490m）


    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 溝の口みつばち保育園（徒歩3分・約170m）
    • レッツ・びー 久本保育園（徒歩6分・約410m）
    • アスク溝の口保育園（徒歩11分・約830m）
    • 学校法人 洗足学園大学附属幼稚園（徒歩4分・約270m）

    【小学校・中学校】

    • 市立久本小学校（徒歩3分・約210m）
    • 市立高津中学校（徒歩8分・約580m）

    【一貫校】

    • 学校法人 洗足学園小学校・中学校・高等学校（徒歩7分・約500m）


    周辺環境・治安

    • 用途地域：商業地域


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    周辺施設

    [[ファイル:バースシティ溝の口シエル周辺施設.JPG|thumb|400px|周辺施設] 【公園・レジャー】

    • 久本3丁目公園（徒歩3分・約240m）
    • 久本おしどり公園（徒歩4分・約290m）
    • 久本薬医門公園（徒歩5分・約340m）
    • フィオーレの森（徒歩6分・約450m）
    • 久本公園（徒歩7分・約530m）

    【病院】

    • レディースクリニック溝の口（徒歩1分・約50m）
    • おかの小児科・アレルギー科（徒歩3分・約230m）
    • つるや内科クリニック（徒歩3分・約230m）
    • 耳鼻咽喉科 山口医院（徒歩4分・約260m）
    • 溝の口慶友クリニック（徒歩4分・約250m）
    • 安藤整形外科病院（徒歩4分・約270m）
    • 三島眼科医院（徒歩6分・約450m）
    • 総合高津中央病院（救急指定病院）（徒歩7分・約560m）
    • 溝の口メディカルモール（徒歩10分・約770m）

    【公共機関】

    • 溝ノ口中央通郵便局（徒歩6分・約420m）
    • 川崎下作延郵便局（徒歩8分・約640m）
    • 高津区総合庁舎 高津区役所（徒歩9分・約700m）

    【金融機関】

    • JAセレサ川崎 高津支店（徒歩4分・約270m）
    • 三井住友銀行 溝ノ口支店（徒歩6分・約450m）
    • 城南信用金庫 溝ノ口支店（徒歩7分・約500m）
    • 横浜銀行 溝口支店（徒歩7分・約550m）


    掲示板


    yokohama/366520/39

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    バースシティ溝の口シエル

    物件概要
    所在地 神奈川県川崎市高津区久本3丁目117番1他
    交通 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩6分
    東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
    東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分
    総戸数 55戸
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