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    日時 名前 サムネイル サイズ 概要 版数
    2015年2月11日 (水) 01:04 20141221オハナ八王子 オークコート.jpg (ファイル) 21キロバイト   2
    2015年2月11日 (水) 01:04 20141124オハナ八王子 オークコート2.jpg (ファイル) 21キロバイト   2
    2015年2月11日 (水) 01:03 20141124オハナ八王子 オークコート.jpg (ファイル) 22キロバイト   2
    2015年2月11日 (水) 01:02 20141025オハナ八王子 オークコート3.jpg (ファイル) 21キロバイト   2
    2015年2月11日 (水) 01:02 20141025オハナ八王子 オークコート2.jpg (ファイル) 25キロバイト   2
    2014年11月4日 (火) 15:35 1853170472 24379b1bff m.jpg (ファイル) 19キロバイト   1
    2014年10月22日 (水) 16:55 クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ構造.JPG (ファイル) 148キロバイト   2
    2014年10月22日 (水) 16:53 クリーンリバーフィネス福住外観CG.JPG (ファイル) 55キロバイト   2
    2014年10月22日 (水) 16:03 プラウド八事テラスDtype.JPG (ファイル) 64キロバイト   1
    2014年10月22日 (水) 16:02 プラウド八事テラス周辺施設.jpg (ファイル) 195キロバイト   1
    2014年10月22日 (水) 16:00 プラウド八事テラス路線図.jpg (ファイル) 45キロバイト   1
    2014年10月22日 (水) 15:13 プラウド八事テラス周辺施設(2).jpg (ファイル) 157キロバイト   1
    2014年10月22日 (水) 15:04 プラウド八事テラスktype.JPG (ファイル) 73キロバイト   2
    2014年10月22日 (水) 15:04 プラウド八事テラスirtype.JPG (ファイル) 76キロバイト   2
    2014年10月22日 (水) 15:02 プラウド八事テラスftype.JPG (ファイル) 79キロバイト   2
    2014年10月16日 (木) 15:21 グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト概観.jpg (ファイル)
    サムネイルの作成エラー: ファイルがありません
    1.47メガバイト グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト概観 1
    2013年11月8日 (金) 15:10 ザ・パークハウス 川崎外観.gif (ファイル) 77キロバイト   1
    2013年4月19日 (金) 14:53 ヴェレーナ東松戸.jpg (ファイル) 52キロバイト   1
    2012年4月26日 (木) 00:14 ジオ高槻ミューズEX交通.JPG (ファイル) 32キロバイト   1
    2012年4月26日 (木) 00:11 ジオ高槻ミューズEX周辺地図.gif (ファイル) 69キロバイト   1
    2012年4月26日 (木) 00:10 ジオ高槻ミューズEX外観.jpg (ファイル) 70キロバイト   1
    2012年4月23日 (月) 17:03 パークホームズ綾瀬ステーションプレミア ポスト.jpg (ファイル) 44キロバイト   1
    2012年4月16日 (月) 01:58 46860 banner1.gif (ファイル) 8キロバイト 住適空間へのリンク用バナーです。 1
    2012年4月16日 (月) 01:58 46860 banner2.gif (ファイル) 7キロバイト 住適空間へのリンク用バナーです。 1
    2012年4月16日 (月) 01:57 12060 banner.gif (ファイル) 4キロバイト 住適空間へのリンク用バナーです。 1
    2012年4月16日 (月) 01:56 8831 banner.gif (ファイル) 2キロバイト 住適空間へのリンク用バナーです。 1
    2012年2月8日 (水) 15:42 旗竿地.gif (ファイル) 3キロバイト   1
    2011年12月26日 (月) 16:01 サンクレイドル東川口.jpg (ファイル) 32キロバイト   1
    2011年12月23日 (金) 23:32 グランドニューガイア宜野湾.jpg (ファイル) 46キロバイト   1
    2011年10月20日 (木) 13:16 プレミスト大浦海岸通.jpg (ファイル) 22キロバイト   1
    2011年10月20日 (木) 11:04 ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー.jpg (ファイル) 97キロバイト   1
    2011年10月16日 (日) 17:27 ヨコハマオールパークス完成予想図.jpg (ファイル) 30キロバイト   1
    2011年10月16日 (日) 17:25 ヨコハマオールパークス第一工区外観.jpg (ファイル) 180キロバイト   1
    2011年10月11日 (火) 17:57 Upload sample2.gif (ファイル) 9キロバイト   1
    2011年10月11日 (火) 17:53 Upload sample1.jpg (ファイル) 14キロバイト   1
    2011年10月5日 (水) 15:36 ル・サンク室見.jpg (ファイル) 23キロバイト   1
    2011年10月5日 (水) 15:21 ブライト・サンリヤン藤崎二丁目.jpg (ファイル) 23キロバイト   1
    2011年9月28日 (水) 10:43 クラッシィハウス世田谷公園.jpg (ファイル) 64キロバイト   1
    2011年6月10日 (金) 13:59 プラウド共和センターマークス.jpg (ファイル) 99キロバイト   1
    2011年6月10日 (金) 13:36 ユニシオ西天満二丁目.jpg (ファイル) 26キロバイト   2
    2011年6月2日 (木) 14:37 ディアクオーレ白金高輪.jpg (ファイル) 47キロバイト   1
    2011年5月23日 (月) 16:16 メロディースクエア城東関目.jpg (ファイル) 116キロバイト   1
    2011年5月23日 (月) 15:18 サンクタス関目.jpg (ファイル) 47キロバイト   2
    2011年5月6日 (金) 15:20 クリオ赤塚公園.jpg (ファイル) 28キロバイト   1
    2010年12月29日 (水) 01:28 Norikae.png (ファイル) 794バイト   1
    2010年12月15日 (水) 15:06 ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ.jpg (ファイル) 42キロバイト   1
    2010年12月15日 (水) 14:52 オーヴィジョン宇部駅前.jpg (ファイル) 38キロバイト   1
    2010年12月15日 (水) 14:40 アルバガーデン長尾.jpg (ファイル) 21キロバイト   1
    2010年11月5日 (金) 15:37 パークホームズ警固本通り.jpg (ファイル) 26キロバイト   1
    2010年11月5日 (金) 14:58 グランドオーク今川.jpg (ファイル) 21キロバイト   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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    https://manmani.net/?p=9844

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    グランドシティタワー池袋

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