愛知県/名古屋市/瑞穂区
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==住環境の情報== | ==住環境の情報== | ||
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==マンション情報== | ==マンション情報== | ||
| 8行目: | 8行目: | ||
*[[アメニティ堀田駅前]] | *[[アメニティ堀田駅前]] | ||
*[[ヴィークコート陽明町|ヴィークコート陽明町]] | *[[ヴィークコート陽明町|ヴィークコート陽明町]] | ||
| + | *[[ウエリス瑞穂公園|ウエリス瑞穂公園]] | ||
| + | *[[オープンレジデンシア堀田|オープンレジデンシア堀田]] | ||
===か行=== | ===か行=== | ||
| 14行目: | 16行目: | ||
*[[カルティア瑞穂が丘]] | *[[カルティア瑞穂が丘]] | ||
*[[カルティア瑞陵]] | *[[カルティア瑞陵]] | ||
| + | *[[グランクレア いいねタウン瑞穂]] | ||
*[[グランスイート新瑞橋]] | *[[グランスイート新瑞橋]] | ||
*[[グランドヒルズ春山|グランドヒルズ春山]] | *[[グランドヒルズ春山|グランドヒルズ春山]] | ||
| 23行目: | 26行目: | ||
===さ行=== | ===さ行=== | ||
*[[ザ・パークハウス 八事月見ケ岡]] | *[[ザ・パークハウス 八事月見ケ岡]] | ||
| + | *[[ザ・プラセシオン瑞穂桜山|ザ・プラセシオン瑞穂桜山]] | ||
*[[サーパス松栄町|サーパス松栄町]] | *[[サーパス松栄町|サーパス松栄町]] | ||
*[[サーパス堀田]] | *[[サーパス堀田]] | ||
| 28行目: | 32行目: | ||
*[[サンクレーア桜山|サンクレーア桜山]] | *[[サンクレーア桜山|サンクレーア桜山]] | ||
*[[サンメゾン新瑞橋ゲート]] | *[[サンメゾン新瑞橋ゲート]] | ||
| + | *[[サンメゾン瑞穂公園|サンメゾン瑞穂公園]] | ||
*[[サンメゾン瑞穂桜山|サンメゾン瑞穂桜山]] | *[[サンメゾン瑞穂桜山|サンメゾン瑞穂桜山]] | ||
*[[サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス|サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス]] | *[[サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス|サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス]] | ||
| + | *[[ジオ八事春山]] | ||
===た行=== | ===た行=== | ||
| + | *[[ダイアパレス八事柏木町]] | ||
*[[藤和八事緑ヶ岡ホームズ|藤和八事緑ヶ岡ホームズ]] | *[[藤和八事緑ヶ岡ホームズ|藤和八事緑ヶ岡ホームズ]] | ||
| − | |||
===な行=== | ===な行=== | ||
| + | * | ||
===は行=== | ===は行=== | ||
*[[パークコート松栄町]] | *[[パークコート松栄町]] | ||
| 45行目: | 52行目: | ||
*[[バンベール瑞穂公園|バンベール瑞穂公園]] | *[[バンベール瑞穂公園|バンベール瑞穂公園]] | ||
*[[バンベール瑞穂洲山町]] | *[[バンベール瑞穂洲山町]] | ||
| + | *[[ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス|ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス]] | ||
*[[ファミリアーレ堀田レジデンス|ファミリアーレ堀田レジデンス]] | *[[ファミリアーレ堀田レジデンス|ファミリアーレ堀田レジデンス]] | ||
*[[ファミリアーレ瑞穂運動場東]] | *[[ファミリアーレ瑞穂運動場東]] | ||
| 58行目: | 66行目: | ||
*[[プラウド瑞穂日向町|プラウド瑞穂日向町]] | *[[プラウド瑞穂日向町|プラウド瑞穂日向町]] | ||
*[[プラウド瑞穂日向町ヒルトップ]] | *[[プラウド瑞穂日向町ヒルトップ]] | ||
| + | *[[プラセシオン瑞穂弥富通]] | ||
*[[プラウド瑞穂陽明]] | *[[プラウド瑞穂陽明]] | ||
| + | *[[プラウド瑞穂陽明テラス|プラウド瑞穂陽明テラス]] | ||
*[[プラセシオン桜山汐路|プラセシオン桜山汐路]] | *[[プラセシオン桜山汐路|プラセシオン桜山汐路]] | ||
*[[プラセシオン堀田駅前]] | *[[プラセシオン堀田駅前]] | ||
*[[プラセシオン瑞穂ヶ丘]] | *[[プラセシオン瑞穂ヶ丘]] | ||
| + | *[[プラセシオン瑞穂神前|プラセシオン瑞穂神前]] | ||
*[[プラセシオン瑞穂桜山]] | *[[プラセシオン瑞穂桜山]] | ||
*[[プラセシオン瑞穂佐渡|プラセシオン瑞穂佐渡]] | *[[プラセシオン瑞穂佐渡|プラセシオン瑞穂佐渡]] | ||
| 70行目: | 81行目: | ||
*[[プレサンス ロジェ 桜山]] | *[[プレサンス ロジェ 桜山]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 桜山汐路]] | *[[プレサンス ロジェ 桜山汐路]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 新瑞橋|プレサンス ロジェ 新瑞橋]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 堀田駅前|プレサンス ロジェ 堀田駅前]] | *[[プレサンス ロジェ 堀田駅前|プレサンス ロジェ 堀田駅前]] | ||
| + | *[[プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン|プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン]] | ||
*[[プレサンス ロジェ 瑞穂通]] | *[[プレサンス ロジェ 瑞穂通]] | ||
*[[プレシアスコート桜山]] | *[[プレシアスコート桜山]] | ||
| + | *[[プレディア瑞穂岳見町]] | ||
*[[プレティナレジデンス汐路|プレティナレジデンス汐路]] | *[[プレティナレジデンス汐路|プレティナレジデンス汐路]] | ||
*[[プレティナレジデンス瑞穂田辺通|プレティナレジデンス瑞穂田辺通]] | *[[プレティナレジデンス瑞穂田辺通|プレティナレジデンス瑞穂田辺通]] | ||
| + | *[[プレティナレジデンス瑞穂陽明|プレティナレジデンス瑞穂陽明]] | ||
*[[プレミアシティ桜山|プレミアシティ桜山]] | *[[プレミアシティ桜山|プレミアシティ桜山]] | ||
*[[プログレッソ瑞穂汐路|プログレッソ瑞穂汐路]] | *[[プログレッソ瑞穂汐路|プログレッソ瑞穂汐路]] | ||
| 92行目: | 107行目: | ||
*[[ライオンズ桜山プレミアムテラス|ライオンズ桜山プレミアムテラス]] | *[[ライオンズ桜山プレミアムテラス|ライオンズ桜山プレミアムテラス]] | ||
*[[ラヴィエール堀田ステーション|ラヴィエール堀田ステーション]] | *[[ラヴィエール堀田ステーション|ラヴィエール堀田ステーション]] | ||
| + | *[[ル・サンク瑞穂汐路]] | ||
*[[ローレルコート瑞穂通ステーションフロント|ローレルコート瑞穂通ステーションフロント]] | *[[ローレルコート瑞穂通ステーションフロント|ローレルコート瑞穂通ステーションフロント]] | ||
| + | *[[(仮称)ローレルコート瑞穂汐路|(仮称)ローレルコート瑞穂汐路]] | ||
===わ行=== | ===わ行=== | ||
| + | * | ||
===その他=== | ===その他=== | ||
*[[BELISTA(ベリスタ)瑞穂通]] | *[[BELISTA(ベリスタ)瑞穂通]] | ||
2024年5月2日 (木) 11:18時点における最新版
目次
住環境の情報[ ]
マンション情報[ ]
あ行[ ]
か行[ ]
- カルティア新瑞橋
- カルティア堀田
- カルティア瑞穂が丘
- カルティア瑞陵
- グランクレア いいねタウン瑞穂
- グランスイート新瑞橋
- グランドヒルズ春山
- グランドメゾン汐路
- グランドメゾン瑞穂松園町
- グランノア瑞穂公園
- グランノア瑞穂公園パークレジデンス
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 八事月見ケ岡
- ザ・プラセシオン瑞穂桜山
- サーパス松栄町
- サーパス堀田
- サンクレーア新瑞
- サンクレーア桜山
- サンメゾン新瑞橋ゲート
- サンメゾン瑞穂公園
- サンメゾン瑞穂桜山
- サンメゾン瑞穂通ELDOステーションレジデンス
- ジオ八事春山
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークコート松栄町
- パークコート八事雲雀ヶ岡
- パークホームズ瑞穂井戸田町
- パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ
- パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ
- パークホームズ八事清水ヶ岡
- バンベール瑞穂公園
- バンベール瑞穂洲山町
- ファミリアーレ神宮東IIパーク・テラス
- ファミリアーレ堀田レジデンス
- ファミリアーレ瑞穂運動場東
- ファミリアーレ瑞穂運動場東 パークフロント
- ファミリアーレ瑞穂ヶ丘
- プラウド瑞穂公園
- プラウド瑞穂公園東
- プラウド瑞穂桜山
- プラウド瑞穂汐路
- プラウド瑞穂岳見町
- プラウド瑞穂松園町
- プラウド瑞穂八勝通
- プラウド瑞穂日向町
- プラウド瑞穂日向町ヒルトップ
- プラセシオン瑞穂弥富通
- プラウド瑞穂陽明
- プラウド瑞穂陽明テラス
- プラセシオン桜山汐路
- プラセシオン堀田駅前
- プラセシオン瑞穂ヶ丘
- プラセシオン瑞穂神前
- プラセシオン瑞穂桜山
- プラセシオン瑞穂佐渡
- プラセシオン瑞穂妙音通
- ブランズ瑞穂運動場西
- ブランズ瑞穂運動場東
- ブランズ瑞穂公園東
- プレサンス ロジェ 桜山
- プレサンス ロジェ 桜山汐路
- プレサンス ロジェ 新瑞橋
- プレサンス ロジェ 堀田駅前
- プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン
- プレサンス ロジェ 瑞穂通
- プレシアスコート桜山
- プレディア瑞穂岳見町
- プレティナレジデンス汐路
- プレティナレジデンス瑞穂田辺通
- プレティナレジデンス瑞穂陽明
- プレミアシティ桜山
- プログレッソ瑞穂汐路
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
わ行[ ]
その他[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |