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ヴェレーナグラン二子玉川
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図1]] | ||
[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 外観完成予想図2]] | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[世田谷区]]上野毛二丁目12番1他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #東急[[田園都市線]] 「二子玉川」駅 徒歩14分 |
| − | # | + | #東急[[大井町線]] 「二子玉川」駅 徒歩14分 |
| − | # | + | #東急[[大井町線]] 「上野毛」駅 徒歩10分 |
*総戸数：42戸（他に管理員室1戸） | *総戸数：42戸（他に管理員室1戸） | ||
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*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2024年05月 | *完成時期：2024年05月 | ||
| + | *入居時期：2024年06月 | ||
*売主：大和地所レジデンス株式会社 | *売主：大和地所レジデンス株式会社 | ||
*施工：風越建設株式会社 | *施工：風越建設株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 エントエランスアプローチ完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 地域・地区：準防火地域、16m第一種高度地区、第二種風致地区、風景づくり重点区域 |
| + | * 建ぺい率：40％（第二種風致地区による） | ||
| + | * 容積率：200% | ||
| + | * 敷地面積：1,729.37㎡（登記簿面積）、1,729.38㎡（実測・建築確認対象敷地面積） | ||
| + | * 建築面積：684.81㎡ | ||
| + | * 建築延床面積：3,058.64㎡（エレベーターの昇降路の部分25.65㎡、共同住宅の共用廊下等の部分185.79㎡、自動車車庫等の部分78.40㎡、宅配ボックスの設置部分3.72㎡の容積対象外面積を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 エントランスホール完成予想図]] | ||
[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 スカイビューガーデン完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 駐車場：敷地内に10台設置〔機械式9台、平置式1台（身障者用）〕 |
| + | ** 月額使用料：25,000円〜33,000円 | ||
| + | * 自転車置場：敷地内に48台設置〔2段ラック式（上段24台、下段24台）〕 | ||
| + | ** 月額使用料：100円〜500円 | ||
| + | * ミニバイク置場：敷地内に2台設置 | ||
| + | ** 月額使用料：5,000円 | ||
| + | * サイクルポート：敷地内に6区画設置 | ||
| + | ** 月額使用料：1,000円 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
[[File:ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図]] | [[File:ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図|alt=ヴェレーナグラン二子玉川 ルーフバルコニー完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK〜3LDK |
| + | * 専有面積：60.22㎡～71.49㎡ | ||
| + | * バルコニー面積：5.04㎡～10.07㎡ | ||
| + | * エスコートポーチ面積：2.70㎡～3.51㎡ | ||
| + | * 室外機置場面積：1.13㎡〜5.81㎡ | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 用途地域：第一種中高層住居専用地域 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | * インターネット月額使用料：1,650円/戸 |
| + | * 町内会費（年額）：600円/戸 | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年2月19日 (月) 14:33時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：42戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年05月
- 入居時期：2024年06月
- 売主：大和地所レジデンス株式会社
- 施工：風越建設株式会社
- 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 地域・地区：準防火地域、16m第一種高度地区、第二種風致地区、風景づくり重点区域
- 建ぺい率：40％（第二種風致地区による）
- 容積率：200%
- 敷地面積：1,729.37㎡（登記簿面積）、1,729.38㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
- 建築面積：684.81㎡
- 建築延床面積：3,058.64㎡（エレベーターの昇降路の部分25.65㎡、共同住宅の共用廊下等の部分185.79㎡、自動車車庫等の部分78.40㎡、宅配ボックスの設置部分3.72㎡の容積対象外面積を含む）
共用施設
- 駐車場：敷地内に10台設置〔機械式9台、平置式1台（身障者用）〕
- 月額使用料：25,000円〜33,000円
- 自転車置場：敷地内に48台設置〔2段ラック式（上段24台、下段24台）〕
- 月額使用料：100円〜500円
- ミニバイク置場：敷地内に2台設置
- 月額使用料：5,000円
- サイクルポート：敷地内に6区画設置
- 月額使用料：1,000円
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK〜3LDK
- 専有面積：60.22㎡～71.49㎡
- バルコニー面積：5.04㎡～10.07㎡
- エスコートポーチ面積：2.70㎡～3.51㎡
- 室外機置場面積：1.13㎡〜5.81㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
- インターネット月額使用料：1,650円/戸
- 町内会費（年額）：600円/戸
掲示板
23ku/689784/
ヴェレーナグラン二子玉川
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛二丁目12番1、12番2（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 42戸 |