九州エリア/JR/筑肥線
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[九州エリア/JR/筑肥線/周船寺駅|周船寺駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/周船寺駅|周船寺駅]] | ||
*[[九州エリア/JR/筑肥線/波多江駅|波多江駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/波多江駅|波多江駅]] | ||
| + | *[[九州エリア/JR/筑肥線/糸島高校前駅|糸島高校前駅]] | ||
*[[九州エリア/JR/筑肥線/筑前前原駅|筑前前原駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/筑前前原駅|筑前前原駅]] | ||
*[[九州エリア/JR/筑肥線/美咲が丘駅|美咲が丘駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/美咲が丘駅|美咲が丘駅]] | ||
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*[[九州エリア/JR/筑肥線/上伊万里駅|上伊万里駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/上伊万里駅|上伊万里駅]] | ||
*[[九州エリア/JR/筑肥線/伊万里駅|伊万里駅]] | *[[九州エリア/JR/筑肥線/伊万里駅|伊万里駅]] | ||
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==筑肥線の物件== | ==筑肥線の物件== | ||
| + | ===あ行=== | ||
*[[アーガス・レーヴ姪浜]] | *[[アーガス・レーヴ姪浜]] | ||
*[[アーガス・レーヴ姪浜弐番館|アーガス・レーヴ姪浜弐番館]] | *[[アーガス・レーヴ姪浜弐番館|アーガス・レーヴ姪浜弐番館]] | ||
| + | *[[アーバンパレス伊都の杜|アーバンパレス伊都の杜]] | ||
*[[アーバンパレス唐津スカイテラス|アーバンパレス唐津スカイテラス]] | *[[アーバンパレス唐津スカイテラス|アーバンパレス唐津スカイテラス]] | ||
*[[アーバンパレス九大学研都市]] | *[[アーバンパレス九大学研都市]] | ||
*[[アーバンパレス姪浜レシェンテ|アーバンパレス姪浜レシェンテ]] | *[[アーバンパレス姪浜レシェンテ|アーバンパレス姪浜レシェンテ]] | ||
*[[アクセス九大学研都市駅前|アクセス九大学研都市駅前]] | *[[アクセス九大学研都市駅前|アクセス九大学研都市駅前]] | ||
| + | *[[アクタス上山門ツインズ|アクタス上山門ツインズ]] | ||
*[[アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート|アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート]] | *[[アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート|アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート]] | ||
*[[アトリエタウン美咲が丘駅]] | *[[アトリエタウン美咲が丘駅]] | ||
*[[アメイズ唐津城内橋|アメイズ唐津城内橋]] | *[[アメイズ唐津城内橋|アメイズ唐津城内橋]] | ||
| + | *[[アメックス波多江駅前|アメックス波多江駅前]] | ||
*[[アルバガーデン生の松原]] | *[[アルバガーデン生の松原]] | ||
*[[アルバガーデン セントラルコート伊都の杜|アルバガーデン セントラルコート伊都の杜]] | *[[アルバガーデン セントラルコート伊都の杜|アルバガーデン セントラルコート伊都の杜]] | ||
| + | *[[アルバガーデン セントラルコート伊都の杜II|アルバガーデン セントラルコート伊都の杜II]] | ||
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前]] | *[[アルファステイツ九大学研都市駅前]] | ||
*[[アルファステイツ九大学研都市駅前II|アルファステイツ九大学研都市駅前II]] | *[[アルファステイツ九大学研都市駅前II|アルファステイツ九大学研都市駅前II]] | ||
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*[[アンピール今宿東]] | *[[アンピール今宿東]] | ||
*[[生の松原サンハイツ|生の松原サンハイツ]] | *[[生の松原サンハイツ|生の松原サンハイツ]] | ||
| + | *[[ウェルブライト糸島中央|ウェルブライト糸島中央]] | ||
*[[エイリックスタイル生の松原ウェルクス]] | *[[エイリックスタイル生の松原ウェルクス]] | ||
| + | *[[エイリックスタイル姪浜レクリア|エイリックスタイル姪浜レクリア]] | ||
| + | *[[オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス|オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス]] | ||
*[[オーヴィジョン姪浜駅南|オーヴィジョン姪浜駅南]] | *[[オーヴィジョン姪浜駅南|オーヴィジョン姪浜駅南]] | ||
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| + | ===か行=== | ||
*[[九大学研都市タワー19|九大学研都市タワー19]] | *[[九大学研都市タワー19|九大学研都市タワー19]] | ||
*[[クィーンズ前原駅前|クィーンズ前原駅前]] | *[[クィーンズ前原駅前|クィーンズ前原駅前]] | ||
*[[クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス]] | *[[クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス]] | ||
*[[クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル]] | *[[クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル]] | ||
| + | *[[クレアネクスト糸島 ソレイユ]] | ||
*[[コスモ小戸公園ベイウイング]] | *[[コスモ小戸公園ベイウイング]] | ||
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| + | ===さ行=== | ||
*[[サーパス下山門駅前]] | *[[サーパス下山門駅前]] | ||
| + | *[[サングレート今宿オーシャンテラス|サングレート今宿オーシャンテラス]] | ||
| + | *[[サングレート姪浜駅南ファースト＆ネクスト]] | ||
*[[サンクレスト周船寺駅]] | *[[サンクレスト周船寺駅]] | ||
| + | *[[サンパーク唐津駅南レジデンス|サンパーク唐津駅南レジデンス]] | ||
| + | *[[サンパーク姪浜西グラッセ]] | ||
*[[サンメゾン九大学研都市エルド]] | *[[サンメゾン九大学研都市エルド]] | ||
*[[サンメゾン姪浜駅南|サンメゾン姪浜駅南]] | *[[サンメゾン姪浜駅南|サンメゾン姪浜駅南]] | ||
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*[[ストリームライン九大学研都市|ストリームライン九大学研都市]] | *[[ストリームライン九大学研都市|ストリームライン九大学研都市]] | ||
*[[セレンシオ前原ステーションイースト|セレンシオ前原ステーションイースト]] | *[[セレンシオ前原ステーションイースト|セレンシオ前原ステーションイースト]] | ||
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*[[（仮称）トラスト前原中央]] | *[[（仮称）トラスト前原中央]] | ||
*[[トラスト前原中央ネクサージュ|トラスト前原中央ネクサージュ]] | *[[トラスト前原中央ネクサージュ|トラスト前原中央ネクサージュ]] | ||
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*[[パークホームズ周船寺]] | *[[パークホームズ周船寺]] | ||
*[[パルテノン ウエストレジデンス]] | *[[パルテノン ウエストレジデンス]] | ||
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*[[フェスティオ今宿サーフコート|フェスティオ今宿サーフコート]] | *[[フェスティオ今宿サーフコート|フェスティオ今宿サーフコート]] | ||
*[[プログレスシティ前原駅南]] | *[[プログレスシティ前原駅南]] | ||
| + | *[[ポレスター唐津ザ・レジデンス|ポレスター唐津ザ・レジデンス]] | ||
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| + | ===ま行=== | ||
*[[マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング|マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング]] | *[[マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング|マリナタウンリベーラガーデン オーシャンウイング]] | ||
*[[モントーレ九大学研都市駅前|モントーレ九大学研都市駅前]] | *[[モントーレ九大学研都市駅前|モントーレ九大学研都市駅前]] | ||
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| + | ===ら行=== | ||
*[[ルネッサンス21福岡西]] | *[[ルネッサンス21福岡西]] | ||
*[[ロイヤルアーク九大学研都市駅前|ロイヤルアーク九大学研都市駅前]] | *[[ロイヤルアーク九大学研都市駅前|ロイヤルアーク九大学研都市駅前]] | ||
*[[ロニフ・伊都タウンハウス]] | *[[ロニフ・伊都タウンハウス]] | ||
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| + | ===わ行=== | ||
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| + | ===その他=== | ||
*[[MJR九大学研都市]] | *[[MJR九大学研都市]] | ||
*[[MJR九大学研都市駅前|MJR九大学研都市駅前]] | *[[MJR九大学研都市駅前|MJR九大学研都市駅前]] | ||
2023年9月18日 (月) 10:56時点における最新版
目次
筑肥線の駅[ ]
- 姪浜駅
- 下山門駅
- 今宿駅
- 九大学研都市駅
- 周船寺駅
- 波多江駅
- 糸島高校前駅
- 筑前前原駅
- 美咲が丘駅
- 加布里駅
- 一貴山駅
- 筑前深江駅
- 大入駅
- 福吉駅
- 鹿家駅
- 浜崎駅
- 虹ノ松原駅
- 東唐津駅
- 和多田駅
- 唐津駅
筑肥線の物件[ ]
あ行[ ]
- アーガス・レーヴ姪浜
- アーガス・レーヴ姪浜弐番館
- アーバンパレス伊都の杜
- アーバンパレス唐津スカイテラス
- アーバンパレス九大学研都市
- アーバンパレス姪浜レシェンテ
- アクセス九大学研都市駅前
- アクタス上山門ツインズ
- アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート
- アトリエタウン美咲が丘駅
- アメイズ唐津城内橋
- アメックス波多江駅前
- アルバガーデン生の松原
- アルバガーデン セントラルコート伊都の杜
- アルバガーデン セントラルコート伊都の杜II
- アルファステイツ九大学研都市駅前
- アルファステイツ九大学研都市駅前II
- アルファステイツ姪浜
- アルファスマート伊都の杜
- アンピール伊都
- アンピール今宿東
- 生の松原サンハイツ
- ウェルブライト糸島中央
- エイリックスタイル生の松原ウェルクス
- エイリックスタイル姪浜レクリア
- オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス
- オーヴィジョン姪浜駅南
か行[ ]
さ行[ ]
- サーパス下山門駅前
- サングレート今宿オーシャンテラス
- サングレート姪浜駅南ファースト＆ネクスト
- サンクレスト周船寺駅
- サンパーク唐津駅南レジデンス
- サンパーク姪浜西グラッセ
- サンメゾン九大学研都市エルド
- サンメゾン姪浜駅南
- サンリヤン小戸
- サンレジア学研都市
- ジオ九大学研都市駅前
- スタイルマインド九大学研都市
- ストリームライン九大学研都市
- セレンシオ前原ステーションイースト
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ま行[ ]
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その他[ ]
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|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |