ザ・パークハウス 高輪プレイス

2023年4月7日 (金) 21:45時点における版

物件概要

ザ・パークハウス 高輪プレイス　外観完成予想図

• 所在地：東京都港区高輪4丁目28番6（地番）
• 交通：

1. 山手線 「品川」駅 徒歩8分 （高輪口）
2. 京浜東北線 「品川」駅 徒歩8分 （高輪口）
3. 東海道本線 「品川」駅 徒歩8分 （高輪口）
4. 横須賀線 「品川」駅 徒歩8分 （高輪口）
5. 京急本線 「品川」駅 徒歩8分 （高輪口）
6. 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩9分 （A1出口）

• 総戸数：27戸（募集対象外住戸3戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年9月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：木内建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 管理費(月額)：44,360円(月額)
• 修繕積立金(月額)：21,280円(月額)
• 修繕積立基金：2,127,200円(引渡時一括)
• 管理準備金：57,670円(引渡時一括)
• 共視聴設備利用料：660円(月額)
• インターネット利用料：1,760円(月額)

交通

構造・建物

• 敷地面積：854.61m2(売買対象面積)
• 建ぺい率：60% 、容積率：300%

共用施設

• 駐車場：(総戸数に対して)12台(機械式12台)(優先権付き住戸対象12台含む)
  • 月額利用料：40,000円
• 自転車置場：(総戸数に対して)27台
  • 月額利用料：600円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• ショッピング

1. グランドプリンスホテル新高輪　　徒歩3分／約230m
2. 品川プリンスホテル　　徒歩3分／約240m
3. ファミリーマート サンズ高輪四丁目店　　徒歩4分／約270m
4. ウィング高輪　　徒歩5分／約350m
5. 京急ストア 高輪店　　徒歩7分／約520m
6. エキュート品川　※品川駅構内　　徒歩8分／約640m
7. アトレ品川　　徒歩11分／約840m
8. ライフ 東五反田店　　徒歩11分／約850m
9. リンコス 高輪店　　徒歩13分／約1,010m
10. プラチナ ドン・キホーテ 白金台店　　徒歩21分／約1,650m

育児・教育

• 教育施設

1. 区立高輪台小学校 [通学指定校]　　徒歩14分／約1,120m
2. 区立高松中学校 [通学指定校]　　徒歩19分／約1,480m
3. 高輪保育園　　徒歩14分／約1,120m
4. 高輪幼稚園　　徒歩15分／約1,160m
5. 日能研 品川校　　徒歩7分／約550m
6. 東京個別指導学院 五反田教室　　徒歩20分／約1,550m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 星子クリニック（内科）　　徒歩4分／約260m
2. 東京インターナショナルクリニック（内科）　　徒歩4分／約270m
3. 東京高輪病院（内科系・外科系・眼科・耳鼻咽喉科など）　　徒歩6分／約480m
4. 高輪台整形外科クリニック（整形外科）　　徒歩10分／約770m
5. 上竹医院（内科・小児科）　　徒歩12分／約930m
6. NTT東日本 関東病院（内科系・外科系・産婦人科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科など）　　徒歩15分／約1,160

• 公共・レジャー施設

1. 高輪ゴルフセンター・テニスセンター　　徒歩2分／約120m
2. T・ジョイ PRINCE 品川　　徒歩4分／約270m
3. マクセル アクアパーク品川　　徒歩3分／約240m
4. 高輪南町児童遊園　　徒歩6分／約420m
5. 御殿山の丘公園　　徒歩6分／約450m
6. 高輪森の公園　　徒歩6分／約480m
7. エニタイムフィットネス 高輪台店　　徒歩11分／約860m
8. 芝浦中央公園　　徒歩20分／約1,560m

その他

掲示板

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