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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』]]
    		 
    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』]]
     
    *所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
    		 
    *所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
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    *交通：
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    *交通：東武東上線 「大山」駅 徒歩7分  （南口より）
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    #東武東上線 「大山」駅 徒歩7分  （南口より）
    		 
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    *総戸数：187戸（募集対象外住戸2戸含む）
    		 
    *総戸数：187戸（募集対象外住戸2戸含む）
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下2階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下2階建
    −
    *敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2023年12月中旬予定
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    *完成時期：2023年10月下旬
     
    *売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
    		 
    *売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
     
    *施工：東亜建設工業株式会社
    		 
    *施工：東亜建設工業株式会社
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
     
    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図]]
    		 
    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図]]
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    *敷地面積：5,280.40m2（売買対象面積）、5,274.64ｍ2（建築確認対象面積）
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    *建ぺい率：80%・60% 、容積率：500%・300%
      
      
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    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図2.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図2|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図2]]
    		 
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    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図]]
    		 
    [[File:ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図.png|300px|thumb|ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図|alt=ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図]]
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    *駐車場：60台（機械式55台、平置4台、身障者用1台）、他に来客用平置4台
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    *バイク置場：18台(バイク置場6台、ミニバイク12台)
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    *自転車置場：311台
      
      
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *2LDK～4LDK
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    *専有面積：57.76m2～117.62m2
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    #ハッピーロード大山商店街　　徒歩1分／約20ｍ
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    #コモディイイダハッピーロード大山店　　徒歩1分／約80ｍ
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    #セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店　　徒歩2分／約140ｍ
     +
    #ミニストップ板橋日大病院前店　　徒歩4分／約280ｍ
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    #サミットストア 板橋弥生町店　　徒歩4分／約290ｍ
     +
    #トモズ大山店　　徒歩4分／約320ｍ
     +
    #スーパーみらべる大山店　　徒歩5分／約330ｍ
     +
    #マツモトキヨシ 大山店　　徒歩5分／約330ｍ
     +
    #SainE(セーヌ)よしや 大山店　　徒歩5分／約340ｍ
     +
    #サンドラッグ大山ハッピーロード店　　徒歩5分／約350ｍ
     +
     
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    #大山西町小規模認可保育園　　徒歩1分／約70ｍ
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    #大山保育園　　徒歩3分／約220ｍ
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    #板橋仲町どろんこ保育園　　徒歩3分／約220ｍ
     +
    #中板橋雲母保育園　　徒歩3分／約230ｍ
     +
    #インフィニティ保育園大山西町園　　徒歩4分／約290ｍ
     +
    #アイル板橋小規模保育園　　徒歩5分／約330ｍ
     +
    #陽光保育園　　徒歩5分／約360ｍ
     +
    #風の子保育園　　徒歩5分／約370ｍ
     +
    #板橋第六小学校[通学区]　　徒歩5分／約400ｍ
     +
    #板橋第一中学校[通学区]　　徒歩9分／約690ｍ
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：商業地域・第二種住居地域
     +
     
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    ==周辺施設==
    		 
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    *'''病院'''
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    #ント歯科大山　　徒歩1分／約70ｍ
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    #共立歯科医院　　徒歩2分／約140ｍ
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    #田崎病院　　徒歩3分／約180ｍ
     +
    #医新クリニック　　徒歩3分／約220ｍ
     +
    #田丸小児科内科医院　　徒歩3分／約230ｍ
     +
    #廣瀬歯科医院　　徒歩4分／約260ｍ
     +
    #おだ整形外科クリニック　　徒歩4分／約270ｍ
     +
    #本多医院　　徒歩5分／約360ｍ
     +
    #東野眼科医院　　徒歩6分／約470ｍ
     +
    #日本大学医学部附属板橋病院　　徒歩6分／約480ｍ
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    *'''金融機関'''　
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    #板橋大山郵便局　　徒歩1分／約50ｍ
     +
    #三菱UFJ銀行 大山支店　　徒歩1分／約80ｍ
     +
    #東京信用金庫 大山支店　　徒歩3分／約180ｍ
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    #みずほ銀行 ATMミニストップ板橋日大病院前店出張所　　徒歩4分／約280ｍ
     +
    #ゆうちょ銀行本店東武東上線大山駅出張所　　徒歩7分／約520ｍ
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    *'''公共・レジャー施設'''
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    #ピッコロ広場　　徒歩3分／約180ｍ
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    #えび山広場　　徒歩3分／約210ｍ
     +
    #板橋公園(板橋交通公園)　　徒歩5分／約390ｍ
     +
    #仲町防災さざんかの広場　　徒歩6分／約450ｍ
     +
    #弥生公園　　徒歩6分／約480ｍ
     +
    #東京都健康長寿医療センター公園　　徒歩8分／約580ｍ
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    #板橋幸町公園　　徒歩8分／約600ｍ
     +
    #大谷口上町公園　　徒歩8分／約630ｍ
     +
    #大谷口児童遊園　　徒歩8分／約640ｍ
     +
    #板橋大山公園　　徒歩10分／約790ｍ
     +
    #LAVA 大山店　　徒歩2分／約120ｍ
     +
    #カルド 大山　　徒歩4分／約300ｍ
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    #コナミスポーツクラブ大山　　徒歩5分／約400ｍ
     +
    #エニタイムフィットネス 大山店　　徒歩7分／約520ｍ
     +
    #FASTGYM24 大山店　　徒歩7分／約530ｍ
     +
    #アイリー加圧トレーニングスタジオ　　徒歩9分／約690ｍ
     +
    #板橋区立文化会館　　徒歩9分／約690ｍ
     +
    #板橋区立グリーンホール　　徒歩10分／約740ｍ
     +
    #板橋大山公園 こどもの池　　徒歩10分／約790ｍ
     +
    #氷川図書館　　徒歩13分／約1,040ｍ
     +
    #大山町交番　　徒歩2分／約90ｍ
     +
    #仲町区民事務所　　徒歩3分／約240ｍ
     +
    #板橋区役所　　徒歩14分／約1110ｍ
     +
    #板橋警察署　　徒歩17分／約1350ｍ
     +
    #板橋消防署 本署　　徒歩18分／約1400ｍ
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==

    2021年6月16日 (水) 20:55時点における版

    物件概要

    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　外観完成予想図『桜館』
    • 所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
    • 交通：東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 （南口より）
    • 総戸数：187戸（募集対象外住戸2戸含む）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下2階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2023年10月下旬
    • 売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
    • 施工：東亜建設工業株式会社
    • 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　エントランス完成予想図
    • 敷地面積：5,280.40m2（売買対象面積）、5,274.64ｍ2（建築確認対象面積）
    • 建ぺい率：80%・60% 、容積率：500%・300%


    共用施設

    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　グランサロン『景』完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　グランサロン『景』完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図1
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図1
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図2
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　中庭『翠園』完成予想図2
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図
    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜　ゲストルーム『泉』完成予想図
    • 駐車場：60台（機械式55台、平置4台、身障者用1台）、他に来客用平置4台
    • バイク置場：18台(バイク置場6台、ミニバイク12台)
    • 自転車置場：311台



    設備・仕様

    間取り

    • 2LDK～4LDK
    • 専有面積：57.76m2～117.62m2


    買い物・食事

    • ショッピング
    1. ハッピーロード大山商店街　　徒歩1分／約20ｍ
    2. コモディイイダハッピーロード大山店　　徒歩1分／約80ｍ
    3. セブンイレブン板橋大山ハッピーロード店　　徒歩2分／約140ｍ
    4. ミニストップ板橋日大病院前店　　徒歩4分／約280ｍ
    5. サミットストア 板橋弥生町店　　徒歩4分／約290ｍ
    6. トモズ大山店　　徒歩4分／約320ｍ
    7. スーパーみらべる大山店　　徒歩5分／約330ｍ
    8. マツモトキヨシ 大山店　　徒歩5分／約330ｍ
    9. SainE(セーヌ)よしや 大山店　　徒歩5分／約340ｍ
    10. サンドラッグ大山ハッピーロード店　　徒歩5分／約350ｍ


    育児・教育

    • 教育施設
    1. 大山西町小規模認可保育園　　徒歩1分／約70ｍ
    2. 大山保育園　　徒歩3分／約220ｍ
    3. 板橋仲町どろんこ保育園　　徒歩3分／約220ｍ
    4. 中板橋雲母保育園　　徒歩3分／約230ｍ
    5. インフィニティ保育園大山西町園　　徒歩4分／約290ｍ
    6. アイル板橋小規模保育園　　徒歩5分／約330ｍ
    7. 陽光保育園　　徒歩5分／約360ｍ
    8. 風の子保育園　　徒歩5分／約370ｍ
    9. 板橋第六小学校[通学区]　　徒歩5分／約400ｍ
    10. 板橋第一中学校[通学区]　　徒歩9分／約690ｍ
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    周辺環境・治安

    • 用途地域：商業地域・第二種住居地域


    周辺施設

    • 病院
    1. ント歯科大山　　徒歩1分／約70ｍ
    2. 共立歯科医院　　徒歩2分／約140ｍ
    3. 田崎病院　　徒歩3分／約180ｍ
    4. 医新クリニック　　徒歩3分／約220ｍ
    5. 田丸小児科内科医院　　徒歩3分／約230ｍ
    6. 廣瀬歯科医院　　徒歩4分／約260ｍ
    7. おだ整形外科クリニック　　徒歩4分／約270ｍ
    8. 本多医院　　徒歩5分／約360ｍ
    9. 東野眼科医院　　徒歩6分／約470ｍ
    10. 日本大学医学部附属板橋病院　　徒歩6分／約480ｍ
    • 金融機関　
    1. 板橋大山郵便局　　徒歩1分／約50ｍ
    2. 三菱UFJ銀行 大山支店　　徒歩1分／約80ｍ
    3. 東京信用金庫 大山支店　　徒歩3分／約180ｍ
    4. みずほ銀行 ATMミニストップ板橋日大病院前店出張所　　徒歩4分／約280ｍ
    5. ゆうちょ銀行本店東武東上線大山駅出張所　　徒歩7分／約520ｍ
    • 公共・レジャー施設
    1. ピッコロ広場　　徒歩3分／約180ｍ
    2. えび山広場　　徒歩3分／約210ｍ
    3. 板橋公園(板橋交通公園)　　徒歩5分／約390ｍ
    4. 仲町防災さざんかの広場　　徒歩6分／約450ｍ
    5. 弥生公園　　徒歩6分／約480ｍ
    6. 東京都健康長寿医療センター公園　　徒歩8分／約580ｍ
    7. 板橋幸町公園　　徒歩8分／約600ｍ
    8. 大谷口上町公園　　徒歩8分／約630ｍ
    9. 大谷口児童遊園　　徒歩8分／約640ｍ
    10. 板橋大山公園　　徒歩10分／約790ｍ
    11. LAVA 大山店　　徒歩2分／約120ｍ
    12. カルド 大山　　徒歩4分／約300ｍ
    13. コナミスポーツクラブ大山　　徒歩5分／約400ｍ
    14. エニタイムフィットネス 大山店　　徒歩7分／約520ｍ
    15. FASTGYM24 大山店　　徒歩7分／約530ｍ
    16. アイリー加圧トレーニングスタジオ　　徒歩9分／約690ｍ
    17. 板橋区立文化会館　　徒歩9分／約690ｍ
    18. 板橋区立グリーンホール　　徒歩10分／約740ｍ
    19. 板橋大山公園 こどもの池　　徒歩10分／約790ｍ
    20. 氷川図書館　　徒歩13分／約1,040ｍ
    21. 大山町交番　　徒歩2分／約90ｍ
    22. 仲町区民事務所　　徒歩3分／約240ｍ
    23. 板橋区役所　　徒歩14分／約1110ｍ
    24. 板橋警察署　　徒歩17分／約1350ｍ
    25. 板橋消防署 本署　　徒歩18分／約1400ｍ
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    その他

    掲示板

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    By マンションマニア
    2021年12月29日
    大山駅から徒歩7分、ハッピーロード商店街を抜けてすぐ目の前となります。

    前作のザ・パークハウス板橋大山と異なり川越街道を渡らないという点は利便性では魅力ですがそれゆえバルコニーが川越街道に面する部屋や眺望が抜けない部屋も多くなるというデメリットはあります。

    ただ、そのデメリットがあるがゆえに「普通のマンションつくっても響かないよね」という思いがあるのか良い意味で普通のマンションではありません。

    もともとあったお屋敷（豪邸）を継承したランドスケープとなっておりマンションの共用部とは思えぬ中庭、その中庭を望むグランドサロン、その他ゲストルームなどの共用施設もすべて和テイストで本格的につくりこまれていきます。

    川越街道の交差点部分にメインエントランスへのアプローチがあるのですがそこへ吸い込まれて行く際に信号待ちをしている人々から背中を見つめられるのがたまらんなぁ～と（笑）

    マンションって第三者からいかに「うわぁ～かっこいい。素敵。高級マンション。」と思われるかも大事で、そこは自身の満足度にも繋がってくると考えています。

    今は完成した姿を想像するのは難しいかもしれませんが竣工した際にはSNSなどでも話題になること間違いなしでしょう。

    普通のマンションじゃ物足りない～という方もぜひチェックすべき出物です！！

    大山駅の高架化やハッピーロード商店街沿いの再開発も楽しみですね！

    シティタワーズ板橋大山の公式HPがupされましたが専有面積の欄が「55.60m2～67.96m2（ノース）、53.27m2～72.01m2（サウス）」となっており、販売住戸すべてに対しての表記なのであれば坪単価としてはかなり高いものとなるのでしょうかね…（坪単価が高くなっても専有面積調整をすれば検討者の手が届く範囲に抑えられる）

    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜

    物件概要
    所在地 東京都板橋区大山町53番地1他5筆（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 （※南口）
    総戸数 187戸
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