(仮称)エクセレントシティ稲毛小仲台II
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *交通：JR[[総武線]]「稲毛」駅より徒歩5分 |
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*総戸数：36戸 | *総戸数：36戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *敷地が狭いから予想はしてたがやはり広い部屋は無かったか。残念。 |
| + | *戸数が少ないので修繕費が気になりますけど駅前＆生活しやすい環境ということで利便性を優先して買うには良いんじゃないかなと。 | ||
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| − | * | + | *駐車場：敷地内に23台（機械式22台、平置1台：小型） |
| + | *自転車置場：敷地内に70台（二段式、スライド式、ラック式） | ||
| + | *バイク置場：敷地内に4台（大型2台、ミニ2台） | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取：1LDK～3LDK |
| + | *面積：40.74m2～75.24m2 | ||
| + | *ファミリー仕様の部屋で75平米あるならそこそこといった感じでもありますし。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第1種住居地域 |
| + | *地図がないんですがどの辺ですか？住所からGoogleマップで調べてみましたが駅の北側辺りで合ってるでしょうか。 | ||
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2019年3月22日 (金) 10:25時点における最新版
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物件概要[ ]
- 所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8番2、15、18（地番）、千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8番（住居表示）
- 交通：JR総武線「稲毛」駅より徒歩5分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年9月上旬
- 売主：新日本建設株式会社
- 施工：新日本建設株式会社
- 管理会社：株式会社新日本コミュニティー
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 敷地が狭いから予想はしてたがやはり広い部屋は無かったか。残念。
- 戸数が少ないので修繕費が気になりますけど駅前＆生活しやすい環境ということで利便性を優先して買うには良いんじゃないかなと。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内に23台（機械式22台、平置1台：小型）
- 自転車置場：敷地内に70台（二段式、スライド式、ラック式）
- バイク置場：敷地内に4台（大型2台、ミニ2台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取：1LDK～3LDK
- 面積：40.74m2～75.24m2
- ファミリー仕様の部屋で75平米あるならそこそこといった感じでもありますし。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第1種住居地域
- 地図がないんですがどの辺ですか？住所からGoogleマップで調べてみましたが駅の北側辺りで合ってるでしょうか。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
chiba/642108/2
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |