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グランイーグル新蒲田II
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[大田区]]新蒲田1丁目108-4、108-5（地番）、[[東京都]][[大田区]]新蒲田1丁目22番（住居表示） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #JR[[京浜東北線]]「蒲田」駅より徒歩12分 |
| − | * | + | #東京急行[[池上線]]「蒲田」駅より徒歩12分 |
| − | * | + | #東京急行[[多摩川線]]「蒲田」駅より徒歩12分 |
| − | * | + | *総戸数：27戸（管理員室１戸を含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | + | *完成時期：2011年2月末 | |
| + | *売主：株式会社グランイーグル | ||
| + | *施工：株式会社森本組 東京支店 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *今回は土地の仕入れが安く済んだと聞いてます | |
| + | *修繕積立は年々増加していくようですよ。 10年で1.5倍くらいにする想定で 計算しているそうです | ||
| + | *４LDK、5000万円台半ば | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *なぜ６階建てなんでしょうね。 土地柄高いものは建てられなかった？ | |
| + | **日照権だと思います。 準工業地域でも制限はありますので。。 | ||
| + | *２階でも日当りは問題なさそうだし、満足です | ||
| + | *エントランス、シンプルですね。 いいんですけど、ただ入口は手動ではなく自動ドアにして欲しいです。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *それなりに安く出来るようにしてる感じしますが。 家電も食器洗い機くらいしか入ってないし。 床暖房ないし。 | |
| + | **床暖房、オプションみたいですね。全南向きならあまり要らないかもしれませんよ。 二階以上はだいたい暖かいので・・・ | ||
| + | *設備は大満足！って訳ではないけど、 値段の割によいかなぁと思いました。 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *収納が少なめ | |
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *スーパーが近くにないから不便そう | |
| + | **スーパーは近くにないかもしれないけれど、駅ビルが充実しているし、チャリがあれば、糀谷のOKストアもありますし、蒲田の商店街の八百屋とかもすごく安くて使いやすいですよ。 | ||
| + | *近くのローソンさんまで３分くらいでした。 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *幼稚園や保育園などの縛りがあるので ここを検討します | |
| + | *タイヤがいっぱいのタイヤ公園があります～ | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *JRの車庫近く | |
| + | **車庫近くなので騒音は気になりますが、 日中は問題なさそうです。(何度か線路沿いをウロウロ しました) | ||
| + | **私は車庫近くに住んでますけど気になってません | ||
| + | *蒲田駅から徒歩13分も離れてますから、 新蒲田の治安は問題ないです！ | ||
| + | *私は蒲田地区に３０年以上住んでますが、治安はそんなに悪くないですよ。 ただ、蒲田は飲み屋ｅｔｃの数が半端じゃないので、駅周辺などは外人いっぱいいますｗ 新蒲田地区は六郷の近くだし、治安は良い方だと思います。 あと操車場のすぐ近くですが、操車場は徐行運転ですし、そんなにうるさくないと思われます。 逆に私が気のなるのは、斜め前のお弁当屋さんですかね。臭いとか虫とか･･･。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *教習所がある。 | |
| − | + | *教習所と併設施設にスポーツクラブがあります。 | |
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| + | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/グランイーグル新蒲田II 「グランイーグル新蒲田II」についての口コミ掲示板] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79565/ グランイーグル新蒲田IIってどうですか？] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84991/ グランイーグル新蒲田IIってどうですか？] | ||
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2016年9月8日 (木) 16:33時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：27戸（管理員室１戸を含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年2月末
- 売主：株式会社グランイーグル
- 施工：株式会社森本組 東京支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 今回は土地の仕入れが安く済んだと聞いてます
- 修繕積立は年々増加していくようですよ。 10年で1.5倍くらいにする想定で 計算しているそうです
- ４LDK、5000万円台半ば
交通[ ]
構造・建物[ ]
- なぜ６階建てなんでしょうね。 土地柄高いものは建てられなかった？
- 日照権だと思います。 準工業地域でも制限はありますので。。
- ２階でも日当りは問題なさそうだし、満足です
- エントランス、シンプルですね。 いいんですけど、ただ入口は手動ではなく自動ドアにして欲しいです。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- それなりに安く出来るようにしてる感じしますが。 家電も食器洗い機くらいしか入ってないし。 床暖房ないし。
- 床暖房、オプションみたいですね。全南向きならあまり要らないかもしれませんよ。 二階以上はだいたい暖かいので・・・
- 設備は大満足！って訳ではないけど、 値段の割によいかなぁと思いました。
間取り[ ]
- 収納が少なめ
買い物・食事[ ]
- スーパーが近くにないから不便そう
- スーパーは近くにないかもしれないけれど、駅ビルが充実しているし、チャリがあれば、糀谷のOKストアもありますし、蒲田の商店街の八百屋とかもすごく安くて使いやすいですよ。
- 近くのローソンさんまで３分くらいでした。
育児・教育[ ]
- 幼稚園や保育園などの縛りがあるので ここを検討します
- タイヤがいっぱいのタイヤ公園があります～
周辺環境・治安[ ]
- JRの車庫近く
- 車庫近くなので騒音は気になりますが、 日中は問題なさそうです。(何度か線路沿いをウロウロ しました)
- 私は車庫近くに住んでますけど気になってません
- 蒲田駅から徒歩13分も離れてますから、 新蒲田の治安は問題ないです！
- 私は蒲田地区に３０年以上住んでますが、治安はそんなに悪くないですよ。 ただ、蒲田は飲み屋ｅｔｃの数が半端じゃないので、駅周辺などは外人いっぱいいますｗ 新蒲田地区は六郷の近くだし、治安は良い方だと思います。 あと操車場のすぐ近くですが、操車場は徐行運転ですし、そんなにうるさくないと思われます。 逆に私が気のなるのは、斜め前のお弁当屋さんですかね。臭いとか虫とか･･･。
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周辺施設[ ]
- 教習所がある。
- 教習所と併設施設にスポーツクラブがあります。
その他[ ]
掲示板[ ]
23ku/79565/218
グランイーグル新蒲田II
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区新蒲田1丁目108-4、108-5（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩12分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩12分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 27戸 |