イニシア板橋浮間公園

2015年9月8日 (火) 16:03時点における版

物件概要

• 所在地：東京都板橋区舟渡二丁目9番5（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩6分
2. 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩22分

• 総戸数：61戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月下旬予定
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

• 朝の通勤ラッシュは混雑しているかもしれませんが、都心までも近いのはポイント高いです。

構造・建物

• 敷地面積：2,088.54m2
• 建築面積：792.65m2
• 建築延床面積：4,669.72m2

共用施設

• 駐車場：敷地内13台収容(平置）、身障者用1台含む
• 駐車場：（賃貸以外の台数） 来客用1台(平置）
• バイク置場：3台
• ミニバイク置場：4台
• サイクルスペース：61区画

設備・仕様

• 南側は二重サッシのようだから音は心配してません

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：64.44平米～74.58平米

買い物・食事

育児・教育

• 小学校は中山道わたらないと駄目だし、指定通学路がそのまま前面道路をまっすぐいく最短じゃないからやや遠い。歩いて5、6分。
• 中学校は5中？もしそうならかなり遠い
  • そうだよ。中学校はあの距離を歩かないといけない。

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

【騒音】

• 南向き＝線路向き
  • 電車の音はさほどでもない。新幹線も静かだし。
  • 線路の話ですが、ここは高架化されていて新幹線は防音が完璧だし普通電車も音は上に逃げます。なので音はほとんど感じないですよ。
  • 線路際の部屋は窓を開けてたらテレビをつけてても列車の音はかなりわかりますよ。車輪が線路を走るんだから当たり前です。ウソだと思うなら敷地のそばで新幹線が通る音を聞いたらいい。
• 前面道路の交通量はまぁまぁかな。朝と夕方はそこそこ交通量あり。昼間はボチボチ。夜間は静かなもん。

周辺施設

• 浮間公園は昔ボートに乗れましたが、今は乗れないのかな。大きい公園が近くにあるのは、健康のためや、子供が遊ぶ場所があることを考えるといい環境ですよね。
  • 浮間公園はボートに乗れないです。今ありません。また子供が遊ぶ場所としてはもちろん使えますが喫煙者が多く、公園の至るところに灰皿があってちょっといただけない感じです。喫煙者にとって見たらとても良い公園なのかもですね
  • 浮間公園は広くていい公園なんですけどね。このご時世なので、煙草も公園内の一箇所に集中していただきたいですね。吸い殻をポイ捨てされる方、釣りをしながら喫煙される方など喫煙者のマナーの悪さが色々と問題になっているようです。

その他

• 共働き向けのトモサポというのは気になりますね。忙しくても、いろいろサポートがあるのはうれしいです。共働きを支援してくれるようです。
  • トモサポというのが前面に出ていますね。共働きサポートマンション的な事が書かれています。内容を見ていると、結局はお金がかかるサービスなのかしら？というかんじ

掲示板

• 「イニシア板橋浮間公園」についての口コミ掲示板一覧
• 『契約者専用』イニシア板橋浮間公園
• イニシア板橋浮間公園ってどうですか？【検討板】

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