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パークコート神楽坂レゼリア
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[新宿区]]東五軒町1-1（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #[[首都圏エリア/東京メトロ/東西線|東京メトロ東西線]] 「神楽坂」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | #[[首都圏エリア/都営地下鉄/大江戸線|都営大江戸線]] 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 |
| − | * | + | #[[総武線]] 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | #[[首都圏エリア/東京メトロ/東西線|東京メトロ東西線]] 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| − | *売主： | + | #[[首都圏エリア/東京メトロ/有楽町線|東京メトロ有楽町線]] 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| − | *施工： | + | #[[首都圏エリア/東京メトロ/南北線|東京メトロ南北線]] 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| − | + | *総戸数：70戸 | |
| + | *構造、建物階数：地上7階 地下1階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2014年03月下旬予定 | ||
| + | *売主：[[三井不動産レジデンシャル]]株式会社 | ||
| + | *施工：[[三井住友建設]] | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *赤城神社との一体建替えで話題を集めた先行物件に続き、新しいパークコートが神楽坂に誕生。今回も丘上立地、トワイシアの横です。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：64.42m2～115.23m2 | ||
| + | *図面ではキッチンが、今住んでいるマンションより狭くなりそう。広いタイプでもキッチンは狭いですね。間取りはよく工夫されてると思いますが。キッチンだけは広さが欲しいところ。 | ||
| + | *間取りはいまいちですね。角部屋以外は日当たりが悪そうなレイアウト。天井高やサッシの高さ、はりがでていないことなどに期待 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *周辺のお店などもいろいろあって楽しめそうですけどね。気軽に入れないお店が多いような...。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *小学校は江戸川小学校ですが、選択制なので、津久戸小学校も選べると思います。市谷・愛日はちょっと遠いかな… | ||
| + | **HPみると江戸川小は全校生徒70名足らずの小さな学校ですね。メリットもあるでしょうが、各学年10名ちょっとで6年間同じクラスだと少し心配な面もありますね。 | ||
| + | **江戸川小学校区は、通学区域内の生徒が少ないのではなく、他行への選択希望が多いから、最終的な江戸川小学校への入学者数が少ないんですね。その大半は隣接する市谷小学校への選択希望だと思われますが、２５年から、学校選択制度に一定の規制がかかりますので、江戸川小学校への進学も増えてくると思いますし、進学者の質も高くなってくるのではないかと思われます。 | ||
| + | http://www.city.shinjuku.lg.jp/kodomo/gakko01_001021.html | ||
| + | **市ヶ谷、愛日がこのあたり＆新宿区ではベスト。 ただ市ヶ谷小は低学年には少し遠いですね。 | ||
| + | **間違えやすいけど、市ヶ谷小学校ではなく市谷小学校です。人気なので学区外からの場合は抽選になるようです。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *神楽坂付近 | ||
| + | ** ここは神楽坂なんかじゃなくて印刷工場町。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249429/ パークコート神楽坂レゼリア] |
2015年6月17日 (水) 15:57時点における版
目次
物件概要
- 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分
- 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
- 総武線 「飯田橋」駅 徒歩10分
- 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩10分
- 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩10分
- 総戸数：70戸
- 構造、建物階数：地上7階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年03月下旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：三井住友建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 赤城神社との一体建替えで話題を集めた先行物件に続き、新しいパークコートが神楽坂に誕生。今回も丘上立地、トワイシアの横です。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：64.42m2～115.23m2
- 図面ではキッチンが、今住んでいるマンションより狭くなりそう。広いタイプでもキッチンは狭いですね。間取りはよく工夫されてると思いますが。キッチンだけは広さが欲しいところ。
- 間取りはいまいちですね。角部屋以外は日当たりが悪そうなレイアウト。天井高やサッシの高さ、はりがでていないことなどに期待
買い物・食事
- 周辺のお店などもいろいろあって楽しめそうですけどね。気軽に入れないお店が多いような...。
育児・教育
- 小学校は江戸川小学校ですが、選択制なので、津久戸小学校も選べると思います。市谷・愛日はちょっと遠いかな…
- HPみると江戸川小は全校生徒70名足らずの小さな学校ですね。メリットもあるでしょうが、各学年10名ちょっとで6年間同じクラスだと少し心配な面もありますね。
- 江戸川小学校区は、通学区域内の生徒が少ないのではなく、他行への選択希望が多いから、最終的な江戸川小学校への入学者数が少ないんですね。その大半は隣接する市谷小学校への選択希望だと思われますが、２５年から、学校選択制度に一定の規制がかかりますので、江戸川小学校への進学も増えてくると思いますし、進学者の質も高くなってくるのではないかと思われます。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/kodomo/gakko01_001021.html
- 市ヶ谷、愛日がこのあたり＆新宿区ではベスト。 ただ市ヶ谷小は低学年には少し遠いですね。
- 間違えやすいけど、市ヶ谷小学校ではなく市谷小学校です。人気なので学区外からの場合は抽選になるようです。
周辺環境・治安
- 神楽坂付近
- ここは神楽坂なんかじゃなくて印刷工場町。
周辺施設
その他
掲示板
パークコート神楽坂レゼリア
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区東五軒町1番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分 総武線 「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 70戸 |