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==物件概要==
*所在地：[[兵庫県]][[西宮市]]大谷町214番1（地番）
*交通：
#阪急[[神戸本線]] 「夙川」駅 徒歩11分 
#[[阪神本線]] 「香櫨園」駅 徒歩14分 
#[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩15分 
#[[関西エリア/JR/東海道本線|東海道本線]]（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩16分 
*総戸数：33戸
*構造、建物階数：地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年07月下旬予定
*売主：[[和田興産]]株式会社
*施工：株式会社[[岡工務店]]



==価格・コスト・販売時状況==
*オーダーメイドとかブランド力は魅力



==交通==
*3線4駅が利用できる
*昨日、阪急夙川駅より現地まで歩いてみました。駅から線路沿いを歩き、夙川カトリック教会で大通りに出れば、坂道もなだらかで駅から11分の距離も思いの外、苦にならなかったです。 



==構造・建物==
*住宅街の落ち着いた環境と値段の割に外観も良く興味があります。
*スラブ厚とか戸境壁厚とかの基本的なところは大手デベと変わらないですね。内装なんかの基本設備も大差ない。
**床厚200mmや壁厚200mm、ベランダ仕切りもコンクリ等なかなか標準仕様として配慮されてますね。
*低層のわりに戸数が多い



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
*専有面積：67.56m2～110.71m2
*モデルルームで見ると、お風呂と洗面所が狭いのが難点ですが、リビングダイニングが平米数のわりに広くとられているのは好印象です。



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*山手幹線ができて便利になった地区ですね。外観も良さそうだが、送電線が気になる
*JRの線路が近い上に南側にあるのがかなりネック
**確かに近いけど、1ブロック離れてる上に、住宅が間にあるから、線路前立地よりは多少音の聞こえ方は軽減されそう。 
*気になるのは山手幹線をはさんだ北側のJR社宅跡の広大な敷地がどうなるかです。
*松園町まで豪邸か建ち並んでますけど、大谷町は静かでのんびりした住宅街って感じですね。
*ちょっと駅から歩きますが、静かな住宅街って感じで立地は良かったです。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ワコーレ夙川SEASONS 「ワコーレ夙川SEASONS」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263347/ ワコーレ夙川SEASONS【検討板】]

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