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フェローネ深大寺

Name: フェローネ深大寺
Rating: 2.6666666666666665 (9 reviews)

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[[ファイル:フェローネ深大寺外観.jpg|thumb|200px|フェローネ深大寺外観]][[ファイル:フェローネ深大寺外観2.jpg|thumb|400px|フェローネ深大寺外観2]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[調布市]]深大寺東町7丁目44番26号（地番） 
*交通：[[中央線]]「吉祥寺」駅 バス13分バス停から 徒歩4分
*総戸数：47戸（管理員室除く） 
*構造、建物階数：地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年7月
*売主：アジュール
*施工：寄居建設


==価格・コスト・販売時状況==
*販売提携（代理）：長谷工アーベスト 
*管理会社：日本ハウズイング 
*2900万円-5400万円予定 
*ここら辺は坪単価が安いので、当然価格も安い。
*近隣の施工反対看板がすごくてビックリしました。
*完売しました。


==交通==
*バス便不便です。
**バスは使うものの、吉祥寺までバスで1本。帰りの深夜バスも、料金は倍だけど多く出てますし。
**調布、三鷹、吉祥寺の３駅は利用できますが、調布行き（吉05系統）は本数が少ないので通勤通学には向かない可能性大です。
*周辺は坂道なのできつそうです。
*駅からも遠く外出するにも一苦労。勾配があり、自転車も使えない 
**この周辺は坂も意外と多くて急だったりします。住宅密集地域なので道路も細いです。


==構造・建物==
*設計・監理：ヒロ・デザイン・オフィス 
*第一種低層住居専用地域隣接
**もともと国有地で独立行政法人が売却。ずーっと以前は、３階建ての職員住宅が２棟。本来、売却が決まった時点で、行政が用途地域を「第一種低層住居専用地域」に指定変更すべきところを、市が見逃してしまい、研究所用途と同じ地目のままに、なっちゃったわけ。一般住民が住める土地でここだけ用途地域が違います。
*汚れが目立つこの外観


==共用施設==
*機械式駐車場
**駐車場は無料
**月々メンテナンス費用は発生するので、管理費の中で支払うのでしょうか？


==設備・仕様==
*複層ガラスじゃないし床板が薄いし天井高も低い。一見良さげですが安いだけある造り
**床スラブ約200mmって、薄すぎません？
*床暖房
*設備的な物は随分頑張って充実している


==間取り==
*3LDK・4LDK 
*68.53平米-93.88平米 


==買い物・食事==
*買物も結構遠い気がします。 
*周りにコンビニ１つない利便性の悪さです。そもそも深大寺は何もない町ですからね。まあ車を持ってる人は住んでも問題ないと思いますが
**三鷹通り沿いにコンビニ、徒歩４分に地方スーパーみたいなのがあり、三鷹のサミットまでも徒歩１２分と言われたので、車だったり、電動自転車とかあれば、なんとか問題ない。バスで吉祥寺にでてしまえば、大体の物は揃うので、徒歩を含め２０分とかで吉祥寺にいける。
**スーパーはカネマンが徒歩で一番近いですが、地域密着型の小さな規模です。野ヶ谷のバス停の近くにセブンがあります。正直、徒歩圏内にはこれ位しかありません。

==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*周りに何もなくつまらないです。
*バス停付近ですら夜は人通りも少なく真っ暗です。
*静かな環境
*東京に住んでいながら子供とカブトムシを捕まえたりできる


==周辺施設==
*消防大学通り沿いに郵便局と農協もあります。


==その他==
*[[調布市]]は、Ｄ・Ｑ・Ｎ自治体。近隣住民さんたちの言葉を借りれば「お隣りの[[三鷹市]]や、近隣の[[武蔵野市]]、[[府中市]]が羨ましい」というくらい駄目駄目行政です。 
*市政のメリットは[[調布市]]は６歳まで乳幼児の医療費が無料で、所得制限により15歳まで無料の場合もあります。[[調布市]]は子育て支援センター（児童館など）が地域に多く所在している ゴミ袋は可燃不燃が有料です。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A7%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%8D%E6%B7%B1%E5%A4%A7%E5%AF%BA 「フェローネ深大寺」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42818/ フェローネ深大寺ってどうですか？]

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