[PR] スポンサードリンク

ファインレジデンス昭島中神

← ファインレジデンス昭島中神

移動先: 案内、検索

目次＞

この編集を取り消せます。下記の差分を確認して、本当に取り消していいか検証してください。よろしければ変更を保存して取り消しを完了してください。

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

[[ファイル:ファインレジデンス昭島中神外観.jpg|thumb|400px|ファインレジデンス昭島中神外観]]

==物件概要==
*所在地：東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5（地番）
*交通：青梅線 「中神」駅 徒歩3分 
*総戸数：39戸
*構造、建物階数：地上7階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2009年12月
*売主：京阪電鉄不動産株式会社
*施工：株式会社田中建設




==価格・コスト・販売時状況==
*交通アクセスのよいところを探しているので、駅まで３分のこのマンションは、とても魅力的です。 ＭＲでの感想ですが、実際思っていた感じより、部屋が、狭く感じられます。 下がり天井が多いせいかと思うのですが、視覚的な問題なのでどうしようもないですね。 設備は、浴室暖房換気乾燥機・ガラストップコートレンジ・静音シンクなど、必要最低限のものは、そろっているようでした。 角部屋や上層階は、お値段も高めですが、３ＬＤＫで３０００万円台なので、前向きに検討したいと思っています。
*徒歩３分と言う最寄り駅は立川駅かと勝手に思い込んでいましたが、 ＪＲ青梅線「中神」駅なんですね。 こちらも以前に比べると値下げしてきているようなので、 近々モデルルーム見学へ出かけようと思っております。 ところで公式サイトによるとモデルルーム使用予定住戸特別価格分譲とあり、 使用後に傷、汚れの補修なしの現状維持のまま引渡しとありますが、 一般的にそう言うものなのでしょうか？ 使用後はクリーニングくらい入ると思っていましたが、 結構シビアなんですね…。 
**モデルルーム価格とはそういうものですよ。だから安いんです。
**売主が堂々と値引き販売するために「モデルルームで使っていたから」という事実を 作りたいという理由もあります。みんな納得するからね。 理由なく値引きしていることが既契約者にばれると、大問題になりますので。 残戸販売の常套手段です。
*はじめの価格から比べると、だいぶ値引きされているようですね。これでようやく検討内に入る物件となりました。 
*ＪＲ青梅線って、通勤時間帯の混み具合は、いかがなものですか？ 新宿に通勤するのに、ここのマンション駅まで３分だし、いいかなと思って。 都心からこのくらい離れるとお値段もなんとか手が届く？ 昭和記念公園も近くて、環境よさそうだし。 でも、ディスポーザーは、なさそうなかんじ。。。 
*ここの営業マンって・・・・ モデルルームに使用していた住戸が角部屋３ＬＤＫ３１９０万円ってお買い得だと思いますか？ 多少の補修やクリーニングをしたとしても、このお値段なら、いい？ 駅まで３分の立地の良さに惹かれてますが、なるべく安くマンションが買いたいです。 子どもが２人居るので、３ＬＤＫの間取りが希望なんですが、モデルルームに使用していたとしても、角部屋でこの値段ならゆるせるかなぁ・・・とかって考えています。 みなさんは、モデルルームに使用していた部屋ってどう思われますか？ 
**モデルルームに使用してたなんて、なんら新品と変わらないよ。問題というのは、大通り沿いのマンションで、車の騒音と排気ガスが酷いとか、バルコニー前面が、空き地・駐車場で、将来、高層な建物が建って、日当たりが悪くなりそう、あるいは、既に日当たりが悪いとか、もともと沼地で、地盤が弱いとか、事業主の歴史・実績・資産が弱く、潰れそうだとか、そっちでしょう！それじゃイイ買い物できないよ！！
***ごもっとも。 買えない人はグチを言い、買える人は夢を語りますから。 


==交通==




==構造・建物==
*下がり天井とは、二重天井だからですか？ HPには防音性を高めるために天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に 隙間を設けているとありましたが、これのせい？ また、設備にはディスポーザーはありましたか？ 
**二重天だから下りが出るということはないです。 逆に、二重天だったら下りは少ないはずです。天井とその上のスラブとの間に 空間があるわけですから、当然といえば当然ですよね。 部屋によるので何ともいえませんが、たぶん、キッチンのダクトが通っている とかいう理由だと思います。 どの物件だってあるものなので、別に気にしないで良いと思います。


==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==




==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*駅徒歩3分で、総戸数もちょうどいい感じ。 自分は大規模マンションは苦手なので、こう言うほど良い規模の マンションなら落ち着けそうです。 昭和記念公園も好きですしね。 これからじっくり考えたいです。



==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%98%AD%E5%B3%B6%E4%B8%AD%E7%A5%9E 「ファインレジデンス昭島中神」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42889/ ファインレジデンス昭島中神ってどうですか？]

ファインレジデンス昭島中神に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ファインレジデンス昭島中神」から取得

ファインレジデンス昭島中神

物件概要
所在地	東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5（地番）
交通	青梅線「中神」駅徒歩3分
総戸数	39戸

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

ファインレジデンス昭島中神

ファインレジデンス昭島中神

[PR]東京都と周辺の物件